• 핫뉴스
  • 문화·스포츠
  • 코로나19
  • 이민·유학
  • 부동산·재정
  • 자동차
  • English News
  • 오피니언
  • 게시판
  • 업소록
  • 본국지 보기
  • 맛집 가이드
  • 광고/구독 문의
  • 기사제보
  • 신문 재배송 요청
  •     Tel: (416) 787-1111
  •     Email: public@koreatimes.net
  • LOGIN
  • CONTACT
  • briefing
  • briefing
  • LOGIN
  • CONTACT
  • 기사제보
  • 광고/구독
  • HotNews 조성준 장관·조성훈 부장관 유임
  • HotNews "베이트리사 책임지고 배상하라"
  • HotNews 토론토대학서 '오겜' 강의
  • HotNews ‘고립되고 비밀스런' 북한을 본다
  • HotNews 세금체납 부동산 경매
  • HotNews 다시 찾아온 프라이드 행진
  • HotNews "2월에 신청했는데 아직..."
  • HotNews 한인단체들 한자리에
  • HotNews 미국 주별로 낙태금지 가능
koreatimes logo
  • 핫뉴스
  • 문화·스포츠
  • 주간한국
  • 이민·유학
  • 부동산·재정
  • 자동차
  • 오피니언
  • 게시판
  • 업소록
  • 본국지

Home / 핫뉴스

무궁화 콘도전환 속도낼듯

시정부 승인...소유주들 목돈 가져야



  • 조 욱 (press1@koreatimes.net) --
  • 23 Jun 2022 02:05 PM

관리인 딜로이트 지난달 편지로 알려


untitled-1.jpg 

무궁화아파트 유닛(아파트: 15 Maplewood Ave.) 소유주들이 기쁘면서도 걱정이 되기도 한다.  

 

10여 년만에  유닛이 콘도로 전환된 것은 기쁜 일이지만, 이를 구입하려면 비싼 모기지를  얻어야 하기 때문이다. 

무궁화요양원과 아파트를 법정관리하는 딜로이트 회계법인은 지난달 9일 소유주 앞으로 보낸 편지에서 ▶시정부의 콘도승인을 받았다. ▶앞으로 2-4주 안에 등기(Land Registry)를 마치면 ▶구입통고서가 소유주들에게 전달된다. ▶소유자들은 그때부터 60일 이내에 콘도전환비와 유지비 등 체납된 모든 금액을 납부해야 한다고 통고했다.  

콘도전환의 시정부 승인은 그동안 소유자들이 고대하던 결정이다.  

다운타운이라고 할 수 있는 배더스트/센클레어 부근에 위치한 무궁화건물은 1층과 4~6층에 들어선 요양원과 2~3층, 7~12층에 약 90채의 영구임대 아파트 유닛으로 구성돼있다. 이중 한인 소유자는 42명. 영구임대라함은 소유자들이 사실상 소유자가 아니고 법적으로 '평생리스(Life lease)' 상태이기 때문이다. 


<관련기사>

무궁화유닛 드디어 콘도전환 딜로이트 통보…"구입비 준비하라" -- 10 May 2022

무궁화 기적처럼 이번에도... 새요양원건립위 '1만명 서명' 동참호소 -- 17 Mar 2022

'무궁화' 인수완료 빨라야 7월 515만 불 확보·400만 불 모기지신청 -- 15 Mar 2022
 

시 소유 땅을 '평생리스'한다는 조건 때문에 하나은행·신한은행·신용조합은 구입자들에게 모기지를 허용하지 않았다. 그러나 콘도로 전환되는데 따라 은행융자가 가능할 것으로 알려졌다.   

이에대해 무궁화아파트 소유자 A(75)씨는 "그동안 지지부지한 콘도전환 작업때문에 소유자들의 불만이 컸다"며 "작년에 콘도로 전환됐더라면 모기지 받기도 쉬었고 이자율도 저렴했다. 이자율이 훨씬 오른 요즘 모기지를 얻어야 해서 걱정된다"고 토로했다.

무궁화유닛 소유자협회의 이경렬 회장은 "아파트 소유자들은 대부분 무궁화요양원·부속 아파트 건립 때 자금 마련을 위해서 돈을 빌려주고 유닛을 받았다. 사실상 사고 싶어서 산 것이 아니었다"라며 "무궁화건립이 될지말지 우려될 때 과감하게 동참, 건립을 가능하게 도왔다. 그러므로 이에 대해 한인사회의 심심한 감사와 표창을 받아도 마땅하다. 더구나 이제 콘도로 전환되어 가치가 급상승할 것이므로 한인사회를 위해선 퍽 다행"이라고 밝혔다.

법정관리자 딜로이트 회계법인에 의하면 무궁화아파트 소유자들이 마련해야 하는 콘도전환 비용은 최고 20만 달러 미만이다. 그동안 월 유지비를 안냈거나 수리비가 체납된 유닛은 콘도전환 때 체납금을 완불해야 명의가 등기된다. 

현재 아파트 소유주들이 제3자에게 임대했을 경우 1베드 유닛 임대료는 월 1,500달러 이상이다. 

 

 

 


댓글을 달아주세요

댓글운영원칙
'댓글'은 기사 및 게시글에 대한 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 온라인 독자들이 있어 건전한 인터넷 문화 정착을 위해 아래와 같은 운영 원칙을 적용합니다.

1. 댓글삭제

자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치 하겠습니다.
  1. 1) 타인에 대한 욕설 또는 비판
  2. 2) 인신공격 또는 명예훼손
  3. 3) 개인정보 유출 또는 사생활 침해
  4. 4) 음란성 내용 또는 음란물 링크
  5. 5) 상업적 광고 또는 사이트/홈피 홍보
  6. 6) 불법정보 유출
  7. 7) 같은 내용의 반복(도배)
  8. 8) 지역감정 조장
  9. 9) 폭력 또는 사행심 조장
  10. 10) 신고가 3번 이상 접수될 경우
  11. 11) 기타 기사 내용과 관계없는 내용

2. 권한제한

불건전한 댓글을 올리거나 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁 드립니다.
"#무궁화요양원" 관련 기사
무궁화유닛 드디어 콘도전환 딜로이트 통보…"구입비 준비하라" -- 10 May 2022
무궁화 기적처럼 이번에도... 새요양원건립위 '1만명 서명' 동참호소 -- 17 Mar 2022
'무궁화' 인수완료 빨라야 7월 515만 불 확보·400만 불 모기지신청 -- 15 Mar 2022
"인수반대 영어편지 이렇게 쓰시죠" 주정부·정치인에게 보내는 '무궁화' 메시지 -- 22 Jun 2020
무궁화요양원 방문허용 예약·음성판정 지참 등 규정 -- 18 Jun 2020
"무궁화 인수저지에 역량집중" '동포연합' 영문편지 작성 중 -- 16 Jun 2020
'무궁화' 인수 총력전 동포연합체 결성 본격 활동나서 -- 11 Jun 2020

아래의 기사를 추천합니다

기사제목 작성일
미국 주별로 낙태금지 가능 07:56
무궁화 콘도전환 속도낼듯 23 Jun 2022
"그때 한국인은 울지 않았다" 23 Jun 2022
물가상승 어떻게 견디나? 23 Jun 2022
수영강습 무더기 취소 23 Jun 2022
무더위에 스모그까지… 22 Jun 2022

카테고리 기사

1조성준조성훈.jpg
H

조성준 장관·조성훈 부장관 유임

24 Jun 2022    1    0    0
포트리스.jpg
H

"베이트리사 책임지고 배상하라"

24 Jun 2022    0    1    0
2오징어게임.jpg
H

토론토대학서 '오겜' 강의

24 Jun 2022    0    0    0
여권.jpg
H

"2월에 신청했는데 아직..."

24 Jun 2022    0    0    0
2한보이스_북한체험관.jpg
H

‘고립되고 비밀스런' 북한을 본다

24 Jun 2022    0    0    0
4경매.jpg
H

세금체납 부동산 경매

24 Jun 2022    0    0    0


Video AD


추천 동영상 기사

더보기

제목을 입력해주세요_-001 (4).jpg

나긋나긋 뉴스(5월13일)

13 May 2022
제목을 입력해주세요_-001 (4).jpg

나긋나긋 뉴스(4월28일)

28 Apr 2022
제목을 입력해주세요_-001 (2).jpg

나긋나긋 뉴스(4월21일)

21 Apr 2022


한국일보 출판부

이메일 구독하기

주요뉴스를 이메일로 받아보세요!

오늘의 트윗

이미지를 찾을수 없습니다.
Opinion
공산주의자라고 독립투사 아닌가
23 Jun 2022
1



  • 인기 기사
  • 많이 본 기사

1갤러리아.jpg
HotNews

영/셰퍼드에 갤러리아 신규입점

10 Jun 2022
3
2환율.jpg
HotNews

캐나다 $1.00 =1천원 넘어

09 Jun 2022
0
2대한항공.jpg
HotNews

해외여행 항공료 급등

07 Jun 2022
0
4이중국적.jpg
HotNews

한국국적법에 또 발목잡혀

08 Jun 2022
1
2환율.jpg
HotNews

캐나다 $1.00 =1천원 넘어

09 Jun 2022
0
image.jpeg
HotNews

전통복장, 칸 영화제서 거부당해

29 May 2022
0
1갤러리아.jpg
HotNews

영/셰퍼드에 갤러리아 신규입점

10 Jun 2022
3
주택1.jpg
RealtyFinancing

광역토론토 집값 3개월 연속 '뚝'

04 Jun 2022
0


1997 Leslie St, Toronto, ON M3B 2M3
Tel : (416)787-1111
Fax : (416)781-8434
Email : public@koreatimes.net

광고문의(Advertising) : ad@koreatimes.net

캐나다 한국일보

  • 신문 재배송 요청
  • 찾아오시 는 길
  • 기사제보
  • 광고/구독 문의

인기 카테고리

  • 핫뉴스
  • 이민·유학
  • 부동산·재정
  • 주간한국

연관 사이트

  • 토론토 총영사관
  • 몬트리올 총영사관
  • 벤쿠버 총영사관
  • 캐나다 한국대사관
  • KOTRA
  • 문인협회
  • 한인교향악단

The Korea Times Daily 의 모든 콘텐트(기사)는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재, 복사, 배포 등을 금합니다.

Copyrightⓒ The Korea Times Daily All rights reserved