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"억눌린 콘도 수요 내년 봄 분출"

리맥스 "현재 시장 폭풍전야"

유지훈 편집국장 (editor@koreatimes.net)
Oct 09 2024 12:20 PM

전국적으로 억눌린 콘도 수요가 내년 봄 분출할 것이란 전망이 나왔다.

부동산중개업체 리맥스(Re/Max)는 새 보고서를 통해 "현재 콘도시장은 폭풍전야"라며 "4분기부터 수요가 크게 늘어나면서 내년 봄엔 시장의 열기가 뜨겁게 달아오를 것"이라고 내다봤다.

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내년 봄 콘도 수요가 크게 늘어날 것이란 전망이 나왔다. CP통신 자료사진

리맥스는 이어 이자율이 더 떨어지면 자연스럽게 콘도 수요가 늘고 이는 곧 평균 가격 상승으로 이어질 것으로 예상했다.

한편 리맥스에 따르면 대도시의 올해 1∼8월 콘도 매물은 지난해 같은 기간보다 크게 늘었다.

시장에 뛰어드는 바이어들이 늘어날 것이란 기대가 높아지면서 소유주들이 속속 시장에 매물을 내놨기 때문이라는 게 리맥스의 설명이다.

전국에서 8개월간 콘도 매물이 가장 많이 늘어난 곳은 브리티시컬럼비아주의 프레이저밸리(전년 대비 +58.7%)였으며 광역토론토(+52.8%), 캘거리(+52.4%), 오타와(+44.5%) 등이 뒤를 이었다.

같은 기간 콘도 평균 가격이 가장 큰 폭으로 오른 곳은 캘거리(+15%)였다. 평균 가격은 34만7,203달러.

반면 광역토론토는 1∼8월 전국서 유일하게 콘도 평균 가격이 떨어진 곳으로 파악됐다. 평균 가격은 전년 대비 1.9% 하락한 73만2,648달러로 조사됐다.

www.koreatimes.net/부동산·재정

유지훈 편집국장 (editor@koreatimes.net)

전체 댓글

캐나다뉴서울by김치맨 ( canadanewseo**@gmail.com )
Oct, 09, 03:26 PM

"억눌린 콘도 수요 내년 봄 분출" 리맥스 "현재 시장 폭풍전야"?????
이보세요! 리맥스씨! Re/Max Canada president Christopher Alexander씨!
당신네들의 희망사항을 무슨 근거가 확실한 예측인 양 내놓습니까?
당신네들 말 믿고서 내년엔 콘도가격이 폭등할걸로 예상하고! (수요가 분출하면 당연히 가격은 상승할거니까!) 지금 서둘러 콘도 구입했다가!
만일에 내년엔 콘도가격이 더 떨어지면? 당신네들이 책임질 건가요?
콘도구입자를 보상해줄건가요?
아무려나! 지난 몇년동안의 캐나다부동산가격 급등, 폭등의 원인들 중의 하나는
Re/Max 등 부동산중개업체들이 호들갑을 떤 탓도 있다고 믿는 김치맨입니다.
캐나다뉴서울by김치맨 ( canadanewseo**@gmail.com )
Oct, 09, 03:38 PM

While Re/Max argues condo prices have bottomed out in Toronto, other experts predict there could be further yet to fall for home values in city’s condo market.

TD Bank economist Rishi Sondhi said in a late September report that he expects a mid-to-high-single digit drop in Toronto’s average condo prices through to the early part of next year.

An RBC housing forecast released Wednesday also estimates that Toronto condo prices have further to fall in the near-term.

도대체 누구 말을 믿어야 할까요?
Re/Max 녀석은 콘도 가격이 바닥을 쳤다 했고!
TD Bank economist Rishi Sondhi 는 앞으로도 몇 퍼센트는 더 하락할 거라구 했고! (5-8%?)
RBC housing forecast 는 앞으로 짧은 기간동안에 콘도가격이 더 하락할 거라 예측!

믿고 싶은 소리 믿고서 지금 즉시 콘도를 구입하거나! 아님 가격이 더 떨어지기를 내년 여름까지 기다리시거나! 선택은 콘도구입희망자/예정자들의 몫이 아니겠습니까?
Danle ( Educationpo**@hotmail.com )
Oct, 09, 03:55 PM

어떻게 해서라도 팔려고 자신들 유리한 쪽으로 해석하네. 현 콘도 시장이 어떤지 화성에서 왔나..
김호진 ( hollymac**@gmail.com )
Oct, 09, 08:35 PM

태영건설이 대주주인 sbs에서 곧 건설 경기가 좋아진다는 뉴스 보도하는 것과 일맥상통함 한국일보도 광고의 대부분을 차지하는 부동산 관련 광고주들을 위해 자주 건설 정보 보도를 해야함 (먹고 살아야지) 단 구독하는 사람들은 정확한 정보를 원한다는건 잊지마시길