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학생, 교직원, 그리고 전문직을 위한 안전하고 깨끗한 콘도
리얼터 도나의 웰컴투
- 미디어1 (media@koreatimes.net)
- Nov 20 2024 05:36 PM
1107 Main Condos for McMaster University Students Living
1107 메인 콘도는 해밀턴의 고급 주거지 Westdale Village에 위치해 있다. 맥마스터 대학교와 병원 등 교육, 의료 시설이 도보 거리에 위치해 있어 맥마스터 대학에 다니는 학생과 교직원 그리고 병원 종사자들이 거주하기 편리하다. 해밀턴 경전철(LRT) 정류장이 인근에 들어올 예정이며 해밀턴 도심과 고속도로 403, 해밀턴 센터 GO 역과도 가깝다.
맥마스터 대학과 모학 칼리지는 학생들이 매년 증가하고 있어 인근 렌트 수요가 상승하고 있다. 이들 중 10%를 제외한 나머지 학생들은 기숙사에 거주하는 대신 오프 캠퍼스를 이용하고 있다고 한다. 기숙사에 수용할 수 있는 인원이 많지 않아서 일부 신입생을 제외하면 기숙사에 자리를 잡기가 쉽지 않기 때문이다. 부족한 주거 시설을 보충하기 위해 현재 건물을 짓고 있지만 아직도 수요에 비해 공급이 부족하며 맥마스터 이노베이션 파크의 정착으로 수요가 더 늘어날 전망이다. 이에 따라 인근 콘도는 토론토 다운타운 못지 않은 가격과 최저 공실 수준을 유지하고 있다.
현재 학생들을 위한 대다수의 주거 공급은 학교 주위의 저층 주택을 개조해 여러 개의 방을 만들어 학생들에게 렌트하는 상황이다. 오래된 주택에 작은 방을 여러 개 만들고 화장실 하나를 여러 명이 공동 사용하는 경우가 많아서 주거의 질은 그리 높지 않다. 하지만 갈수록 좀더 프라이빗하고 깨끗한 환경을 원하는 학생들과 학부모의 요구가 높아지고 의대나 병원 관계자, 연구자 등 고소득 전문직의 수요가 많아지고 있다. 때문에 해밀턴 다운타운이 아닌 고급 주택가에, 학교와 도보거리인 이 독점적인 위치의 1107 메인 콘도는 가격이나 렌트 면에서 해밀턴 시내의 다른 콘도에 비해서도 우월한 가치를 유지할 확률이 높다.
1107 메인 콘도에는 다양한 편의 시설이 있다. 루프탑 테라스, 피트니스 및 요가 스튜디오, 방음이 된 워크 스페이스, 파티 룸 및 BBQ 공간 등이 입주민에게 편안하고 즐거운 라이프 스타일을 제공한다.
최신식 빌딩답게, 이 프로젝트는 '스마트 빌딩'으로 설계되며, 보안 및 출입 시스템이 모바일 앱과 연동된다. 또한 24시간 운영되는 컨시어지 서비스와 스마트 택배 보관함 등이 운영된다. 모던하고 안전한 라이프스타일을 표방하는 이 프로젝트는 혁신적이고 세련된 콘도에 집중하는 빌더 IN8 Developments와 Westdale Properties에 의해 개발중이며 총 15층, 264개의 유닛을 갖는다. 각 유닛의 면적은 299~1,060 sqft까지 다양하며, 가격은 약 $399,990~794,990 사이이고 2027년 말에 완공된다.
이미 2022년 전에 론칭하여 상당수의 유닛을 이미 판매한 빌더는 최근 파이낸싱을 위해 현재 남은 유닛을 대상으로 특별한 프로모션을 제공하고 있다. 주요 사항은 65,000불이었던 주차장 5만불 할인, 유닛에 맞춤가구 제공, 2년간 무료 렌트 관리 또는 입주시 $10,000-15,000 크레딧 제공 등이다.
문의; 도나리(416-897-8941)
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