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[토론토 이슈] 토론토 다운타운 Airbnb 임대 전용 콘도의 공실률이 치솟았다고...
KimChangSoo (beddoe6**@gmail.com) | 조회 : 821 | Jul, 24, 10:48 AM

부동산 전문업체 ZOOCASA 의 분석에 의하면, 단기임대 투자가가 많은 토론토 다운타운 콘도들이 거의 유령호텔 (ghost hotels)이 되었다고 함.

예를 들어 York Street에 위치한 Ice Condo I 과 II의 경우 전체 유니트의 약 7% 정도에 해당되는 100 유니트가 새롭게 렌트 시장에 나왔다고 함.

Pandemic 이후로 여행 수요가 급감을 하고 기업체에서 자택 근무를 실시함에 따라 굳이 다운타운의 좁은 콘토에서 지내야할 이유가 적어지게 됨. 단기 임대 수입을 목적으로 토론토 다운타운 콘도를 구입한 투자자들은 장기 렌트 시장이나 콘도 판매를 생각을 하고 있다고 함.

그 결과 토론토 월 평균 렌트 가격이 하락 추세로 가고 있음. 이에 따라 다운타운 콘도 렌트 시장은 임대주 에서 임대인의로 결정권이 넘어가고 있다고 함.

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