부동산

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토론토 임대료 고공행진

  • 전승훈
  • 24 Oct 2021 11:08 AM  
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토론토의 주거용 공실률이 크게 낮아지면서 임대료가 무섭도록 치솟고 있다.부동산시장 분석업체 어버네이션의 3분기 발표에 따르면 광역토론토의 주택 공실률은 3%대로 올 1분기와 비교해...Read more...

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전국 주택가격 21.4% 상승

  • 전승훈
  • 23 Oct 2021 11:05 AM  
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전국의 주택가격이 작년 이맘때보다 무려 21.4%나 뛰었다.최근 부동산중개업체 로열르페이지가 발표한 보고서에 따르면 전국의 주택가격은 지난해 3분기 61만7,800달러에서 올해 3...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

펜데믹 와중에도 올해는 부동산시장의 열기가 식을줄 모르는 한해였다. 올해와 지난 5년간의 부동산시장 통계치를 검토하면서 그동안의 부동산시장의 동향과 원인 분석을 해보고 또한 내년도...Read more...

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신용점수(FICO Score)는 어떻게 해서 나오나요?

Power부동산

신용보고서(Credit Report)와 신용점수는 각 기관마다 또는 버전마다 틀리는데 캐나다 렌더의 약 90%가 사용하고 있는 FICO Score가 무엇이며 어떻게 계산되는 지에 ...Read more...

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시장의 흐름과 전망 (Trend & Forecast)

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토론토 부동산협회 통계자료를 보면, 금년 9월 토론토 부동산 시장은 공급부족 현상으로 거래량은 줄었지만 가격은 1년전대비 18.3% 상승했다. 코로나 질병시대는 지나가고 있고 금년...Read more...

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부동산 투자와 관련된 위험요소(2)

Power부동산

다시한번아는 것이 힘이다라는 것을 강조한다. 책을 읽고, 평상시 부동산 투자 그룹이나 네트웍에 가입하여 활동하고 부동산 전문가와 교류를 갖는다. 성공적인 투자자들은 어떤 위험이 있...Read more...

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부동산 그래프 한눈에 읽기

Power부동산

자료 TREB, CMHC휴가철을 지나면서 가을 부동산 시장에도 활기가 돈다. 가격은 여전히 상승세, 사려는 사람은 많지만 공급은 작년보다 30% 이상 줄었다. 어떤 지역의 어떤 주...Read more...

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토론토에서 가장 비싼 주택 Top10

Power부동산

토론토의 평균 주택가격이 100만 달러 이상으로 올라가면서 모든 유형의 주택을 사는 것이 사치가 되었다. 그러나 이 놀랄만한 사치를 즐기는 사람들이 여기 있다. 호화로운 외관, 광...Read more...

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투기 막고 임대공간 늘리려고?

  • 전승훈
  • 21 Oct 2021 03:09 PM  
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토론토시의회가 내년부터 시행하는 빈집세(온라인판 7월3일자)제도란 무엇인가.거주공간 공급을 늘려 임대료를 낮추고 거주자의 편의를 도모하기 위한 빈집세 제도는 벌써부터 많은 궁금증을...Read more...

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G7 중 내년 금리인상 국가는?

  • 전승훈
  • 16 Oct 2021 08:16 AM  
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인플레이션을 넘어 스태그플레이션(경기침체 속 물가상승) 우려가 커지는 가운데 주요 7개국(G7) 중 캐나다의 내년 기준금리 인상 가능성이 높을 것이란 전망이 나왔다.블룸버그통신은 ...Read more...

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멘키스 '페스티벌 콘도' 첫삽

  • 전승훈
  • 16 Oct 2021 08:16 AM  
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캐나다 최고 인기 콘도 프로젝트인 페스티벌이 첫 삽을 떴다페스티벌 프로젝트를 공동으로 진행하는 멘키스와 쿼드리얼은 지난 5일 주상복합건물 4동의 착공식을 가졌다고 밝혔다.특히 번 ...Read more...

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다양한 경험의 결정판... 종합예술리얼터 도나 리씨

Power부동산

캐나다에 온 계기는?우리 큰아이는 어릴 때부터 호기심이 많았다. 서너살때쯤이었던가, 집안에 있는 쌀과 세제 그리고 각종 흰조미료를 큰그릇에 골고루 섞어서 식탁 위에 올라가 온 집안...Read more...

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임대보다는 소유가 더 경제적- $769 절약

Power부동산

주택을 소유하는 것이 임대(rent) 보다 저렴하다라는 옛 속담이 있는데 캐나다의 많은 도시에서 부동산 가격이 고공 행진함에도 불구하고, 이 말은 여전히 사실처럼 들린다.경제학자이...Read more...

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홈 스테이징을 위한 예술작품(ARTWORK), 갤러리벽

Power부동산

갤러리 벽은 그림이나 사진 여러 개를 함께 사용하여 조화를 이루게 배치하는 방법이다. 벽면의 크기에 맞춘 다양한 배치를 통해 벽면에 변화를 줄 수 있다.이 방법은 벽면의 사이즈에 ...Read more...

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모기지 칼럼(62) - 코로나 이후를 위한 포석 '리버스 모기지'

김태완의 모기지 칼럼

근 2년 가까이 지속되고 있는 코로나19의 확산은 사람들의 일상을 완전히 바꿔 놓았습니다. 모기지 시장도 예외가 아닙니다. 사상 최저 이자율이 1년반 이상 유지되며 부동산과 모기지...Read more...

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상태엉망 아파트 피하려면?

  • 전승훈
  • 10 Oct 2021 11:50 AM  
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흔히 토론토에서 아파트를 구하는 것은 도박이라고 칭한다. 자칫 힘들게 구해서 들어간 아파트 건물의 관리청결 상태가 엉망일 수 있기 때문이다.토론토시는 최근 임대용 아파트 소유주의 ...Read more...

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내년부터 월세도 더 오른다

  • 전승훈
  • 09 Oct 2021 10:52 AM  
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코로나 사태에 따른 세입자들의 부담을 덜기 위해 시행된 임대료 동결정책이 올해 말 만료되면서 서민들의 부담이 가중될 전망이다.온주정부는 지난해 주거임대법이 적용되는 대다수 임대용 ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

펜데믹 기간에도 지속적으로 오르는 집값을 지켜보며 안타깝게도 주변에서 아직도 집을 구입하지 못하고 망설이는 분들이 많은 걸 본다. 또한 매년 또는 정기적으로 상담을 요청하여 심각하...Read more...

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다양한 부채비율 계산 방식 (모기지 가능금액 알아보기)

헌팅턴크로스 모기지

한인들이 4~5년 전부터 신규 분양 콘도에 많은 투자를 시작하였고 이제 클로징이 다가오는 사례들이 많은 상황입니다. 그러나 COVID로 인하여 자의반 타의반 직장을 그만 둔 경우가...Read more...

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걸어야 할 현실 (Reality)

Power부동산

걸어야 할 현실 (Reality)세상은 진리와 정의가 약해져 가고, 유혹과 사기가 판치는 현실을 생각하지 않을 수 없다. 부동산 투자도 판매자의 의도와 공정가치를 잘 파악하여 가...Read more...