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비수기에 집을 찾아라 성수기와 다른 잇점이 있다

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집을 사기로 마음을 먹고 찾다가 날씨가 추워지면서 이젠 포기해야 겠다고 생각한다면 생각을 바꿀 필요가 있다. 왜냐하면 비수기에 집을 사면서 바이어는 실제 많은 잇점을 얻을 수 있기...Read more...

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모기지 이자율 -고정과 변동금리-

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주택을 자기 자금으로 구입하는 경우도 있지만 대부분 금융 기관의 모기지 론 (Mortgage Loan) 을 받아 매월 상환하는 식이다. 모기지는 금융 거래에서 부동산을 담보로 하는...Read more...

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집사려다 120여만 달러 물어내

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온타리오 정부는 2017년 4월 시민이나 영주권자가 아닌 사람이 주거용 부동산을 살 때 15%의 투기세를 내는 법을 제정했다. 이 세금은 온타리오 남부지역의 주거용 부동산 시장에 ...Read more...

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토론토 럭셔리 하우스 시리즈 9

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■ Property Taxes: $57,514.65■ Size: 108 x 297 FT■ Bedrooms: 5+1■ Bathrooms: 10■ #Days on the Marke...Read more...

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자동차 리스와 모기지

헌팅턴크로스 모기지

모기지에 대한 최종 승인 여부에 대한 결정은 사람이 하지만 그렇게 하기까지는 많은 항목들이 숫자에 의해 결정이 됩니다. 모기지 상담 시 가장 자주 듣는 말은 연간 고정 인컴의 4배...Read more...

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연소득 20만 불도 집구입 힘들어

  • 전승훈
  • 13 Dec 2021 03:36 PM  
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매달 내는 월세가 지긋지긋하다면 대체 얼마를 벌어야 토론토에서 주택을 구입할 수 있을까.모기지 전문가들은 광역토론토GTA에서 100만 달러의 주택을 구입한다고 가정할 경우 연간 가...Read more...

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가상부동산 열풍 세다

가상화폐를 넘어서 가상부동산 거래도 열풍이다.최근 캐나다 가상자산 투자회사 토큰스닷컴의 자회사인 메타버스그룹은 디센트럴랜드의 디지털 상가를 미화 240만 달러에 사들였다고 발표했다...Read more...

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"단독주택 마련 불가능"

  • 전승훈
  • 11 Dec 2021 09:37 AM  
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대다수의 젊은 캐나다인에게 주택 소유는 영영 꿈으로 남게 될까.소더비 국제부동산이 실시한 최근 설문조사 결과에 따르면 18~28세 캐나다 청년들의80% 이상이 부동산 가격 급등과 ...Read more...

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본능적인 투자감각

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Q. 캐나다에 오게 된 계기는? A. 한국에서 여고 국어교사로 12년간 근무하면서 보람과 좋은 추억을 가지게 되었지만 천직인줄 알았던 직업이 결혼후 두 아들을 키우게 되면서 바쁜 ...Read more...

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금융계의 스티브 잡스 레이 달리오의 세계 경제 분석

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이번 칼럼은 평소 좋아하고 존경하는 Ray Dalio 의 CNBC 인터뷰 내용이다. (지난 9월 29일자 방영)세계에서 가장 큰 Hedge Fund인 Brightwater Asso...Read more...

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마스터 베드룸 (Master Bedroom) 스테이징

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침구의 색상( Bedding Color)고급호텔의 침구는 전통적으로 흰색을 사용하는데 거기에는 그럴만한 이유가 있다.시간이 흘러도 변치않는 세련됨과 너무 산만하지 않으면서도 방을 ...Read more...

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렌트비 안 내는 세입자 어떻게 내보낼까?

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2021년 9월 1일 부터 새로 시행된 법 조항 중 어려움을 겪는 임대주들들의 손을 들어주는 법이 시행됐다.그럼에도 아직 세입자로부터 렌트비를 오랫동안 받지 못하는 사례가 너무 많...Read more...

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캐나다 스타벅스 100% 활용하기 1

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한국처럼 곳곳에 예쁘고 특색 있는 카페들이 흔하지 않은 캐나다에서, 친절한 직원들로 유명한 동네 카페 스타벅스! 다양한 메뉴와 캐쥬얼한 공간 때문에 많은 카페 오피스족들을 보유하고...Read more...

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세계 경제위기 가능성

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작년부터 절대다수의 국가가 통화량을 팽창시키고 강한 물가 상승률이 (Inflation) 지속되고 있다. 물론 코로나 바이러스 이전에도 10년마다 오는 경제위기설이 있었지만 경제위기...Read more...

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월세도 외곽지역 강세 뚜렷

  • 전승훈
  • 05 Dec 2021 10:57 AM  
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광역토론토의 임대시장이 7개월 연속 상승세를 이어갔다.부동산 분석업체 불펜과 토론토렌터스닷씨에이에 따르면 지난 10월 광역토론토의 평균 월세는 2,137달러로 작년 같은 기간에 비...Read more...

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내년엔 대서양연안 주목하라

  • 전승훈
  • 04 Dec 2021 11:02 AM  
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전국의 주택가격 상승세가 내년까지이어질 것이라는 전망이 나왔다.부동산중개업체 리맥스는2일 발표한 보고서를 통해일부 지역의 주택부족 현상이 지속돼 가격이 올라가고 이에 따라 비교적 ...Read more...

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집값 비싸 온주 떠난다

  • 전승훈
  • 03 Dec 2021 02:19 PM  
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노스욕 한주원씨는 최근 타주(州)로의 이주를심각하게 고민 중이다. 감당 불능 집값 때문이다.그는 올해 초부모도움으로 작은 콘도라도 마련하려고 했지만이것마저도 여의치 않았다. 대안으...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

집구입을 앞두고 얄팍한 예산 때문에 외곽쪽으로 멀리 나가야 하지만 만약 토론토 내에 100만 달러 미만의 단독주택이 있다면 관심을 가질 것이다. 놀랍게도 토론토의 구석구석에 100...Read more...

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Team Triumph

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1. Triumph Real Estate Team?Team Triumph 창립자인 Michael Lofranco는 부동산 건설사G Group Development Corp 전담 브...Read more...

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연말정산 절세관리 Tip

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*Non-Registered 투자먼저 일반 금융투자 자산을 보유한 투자자의 경우 투자의 손실(Capital Loss) 부분이 있다면 올해 손실을 발생시켜 2021년도에 대한 양도차...Read more...