부동산

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아무 매물이나 덥석 물었다간 후회

부동산업계가 매물을 찾아달라는 바이어들의 아우성으로 몸살이다. 어쩌다 새 매물이 나오기라도 하면 마치 주택구입에 성공한 것처럼 기쁘기만 하다. 그러나 매물 찾기에 혈안이 된 바이어...Read more...

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성공 투자의 뮤즈, 아이린

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언제부터 부동산 중개인을 시작했나?토론토대학을 졸업하고 직장 2년, 자영업을 몇 년간 하다가 10년 전에 어떤 계기가 있어 부동산 중개인을 시작했다.중개인이 된 계기는?직장 생활 ...Read more...

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가정집 화재예방 5계명

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선진국이라는 캐나다 가정에서도 대형 인명피해 화재는 끊임없이 발생한다. 이같은 대형 참사가 반복적으로 발생하는 원인은 하나같이 적절한 예방활동과 주민들의 인식부족이 부족하기 때문이...Read more...

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지하철 온타리오라인 신설

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온타리오주정부는 온타리오 지하철 프로젝트의 하나로 돈벨리 파크웨이(DVP) 남단 38에이커 대지에 대중교통(트랜짓) 중심지(Hub)를 만들겠다고 12일 발표했다.이 계획은 지하철,...Read more...

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강화된 모기지 규정

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지난해 코로나 대유행이 시작된 이후 잠시 주춤했던 주택시장이 그 이후로 거래와 가격이 계속 신기록을 세우며 뜨거워지자 주택시장을 진정시키기 위해서 캐나다 금융규제 당국이 기존에 있...Read more...

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내집은 매물이 아닌데 누군가 사겠다고 오퍼를 보냈다. 합법인가?

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요즘 토론토와 주변 지역처럼 마켓은 뜨겁지만 매물이 적을 경우 이런 일이 일어난다.오퍼자가 진짜 사고싶은 구입희망자일수도, 부동산전문 중개인이 고객을 대신해서, 아니면 구입희망자는...Read more...

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어려운 부동산 그래프, 한눈에 쉽게 보기

Power부동산

지난해 3월 중순, 코로나로 인해 부동산 시장이 급격히 냉각되기 시작했다. 1년이 지난 지금, 여전히 우리 삶에 남아있는 코로나의 영향을 부동산 시장은 어떻게 받아들이고 있을까? ...Read more...

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상업용 부동산 자료 읽기

Power부동산

지난 글에서는 주거용 부동산 시장의 이해 방법을 알아봤고, 이번에는 상업용 부동산의 이해방법이다. 쉽게 상업용이라고 말하지만 더 세밀하게 상업용(Commercial), 산업용(In...Read more...

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오래된 집을 신축 할수 있나요?

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Q:현재 타운하우스에 살고 있고, 투자도 할 겸 이사갈 단독 하우스를 알아보고 있다. 지역은 Yonge Weldrick, 리치몬드힐 지역인데 대지가 대로변에 있는 오래된 2층 집...Read more...

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밀레니얼이 주택시장 이끈다

  • 전승훈
  • 17 Apr 2021 09:11 AM  
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초저금리와 공급부족이 맞물려 가격이 폭등 중인 주택시장을 밀레니얼세대(1980~1998년 출생)가 주도하고 있다.낮은 금리로 현금이 부족한 밀레니얼세대의 부담은 줄어든 반면 재택근...Read more...

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집 열쇠 받기까지 ‘산 넘어 산’

셀러가 오퍼를 수락했다고 해서 내 집이 마련됐다는 생각은 착각이다. 열쇠를 넘겨받기 전까지 넘어야 할 산들이 많다. 가장 넘기 힘든 산은 모기지 대출 승인을 받는 일이고 이 밖에도...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

최근 번(Vaughan)지역과 마캄(Markham)지역에 분양하는 타운홈의 가격이 인근의 단독주택보다 높게 책정되고 있어 놀라움을 주고 있다. 심지어 현재 거래되고 있는 타운홈도 ...Read more...

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영웅호걸이 다모였다! 5i5j 부동산

Power부동산
  • 관리자
  • 15 Apr 2021 03:25 PM  
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한자로 나는 내 집을 사랑한다 (I love my home) 라는 의미를 가진 5i5j는 우리에게는 다소 생소한 감이 있지만 중국 본토에서 20년 동안 지속적으로 성장한 중국 내 ...Read more...

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5i5j를 이끄는 Korean Power, 김현수 중개인

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  • 관리자
  • 15 Apr 2021 03:23 PM  
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김현수 중개인은 2001년부터 이 일을 시작해 올해 만 20년째 경력을 자랑한다. 그가 중화권의 강력한 파워를 자랑하는 5i5j Realty 에 둥지를 튼 것은 이제 8개월 정도 ...Read more...

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이자율 급등에 구입능력 상실

【LA】 최근 미국에서 거침없이 오르는 모기지 이자율이 주택시장의 최대 변수로 떠올랐다.그동안 주택가격이 고공행진을 거듭했지만 낮은 이자율이 바이어들의 구입 부담을 크게 덜어줬다....Read more...

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시장의 흐름과 전망

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부동산 시장이 어떻게 흐르고 있고 앞으로 어떤 방향으로 나아갈 것인지 예측하는 것이 투자의 중요한 관점이다. 모든 사람의 중요한 관심이 당연함에도 불구하고 실질적으로 그렇지 못한 ...Read more...

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부동산 투자에 대한 두려움

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이제는 나름 많은 분들과 상담을 하다 보니, 고객분들의 유형과 트랜드를 빠르게 파악할 수 있다. 데이터 분석의 배경이 있는 내게는 선천적으로 그에 대한 관심이 가지 않을 수가 없다...Read more...

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분양 절차 입주 부터 등기까지

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분양부동산의 Closing 은 일반 매매와는 달리 두번을 한다. 입주(Occupancy Closing)와 등기(Final Closing) 이다. 입주는 최종 전체공사가 마무리되지는...Read more...

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정부 코비드19 부양책의 세금문제 총정리

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■ Canada Emergency Response Benefit (CERB) 전액 과세소득 (T4A CRA 에서 우송) - 코로나 19 사태로 인해 어쩔 수 없이 소득이 월 $...Read more...

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이웃에 사는 중개인이 내 집을 사겠다는데?

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물론 중개인들도 자신을 위해서 집을 살 수 있다. 그들 역시 소비자이며, 일반인들처럼 개인적인 용도나 투자목적으로 부동산을 사거나 팔 수 있다.하지만 잘 못하면 이해상충Confli...Read more...