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믿을 만한 세입자 가려 받아야

이재형의 하우스이야기

337. 코로나 사태 이후 콘도 시장의 변화와 대처 방안코로나 사태 이후로 토론토 부동산 시장에 많은 변화가 예상된다. 가장 큰 우려는 한인들이 많이 보유하고 있는 다운타운 콘도의...Read more...

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주택보다 빠른 가격 상승.. 물류창고에 주목

이재형의 하우스이야기

코로나 사태를 겪으면서 생존에 필요한 의료나 식품이 얼마나 중요한지 다시 깨달았다. 코로나 이후엔 지금 필수적 비즈니스와 연관된 산업이 핵심 업종으로 주목을 받을 것이다. 그중에서...Read more...

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COVID-19을 이겨낸 토론토 미드타운 부동산보이지 않는 바이러스와의 전쟁에서 잃은 것도 많지만 중요한 교훈도 얻어냈다. 3월 중순 비필수적 비즈니스와 학교가 문을 닫은 이후 대...Read more...

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334. COVID-19 PANDEMIC이후 안전 자산 재조명전쟁에 준하는 사망자와 학교, 비즈니스, 종교, 취미 등 모든 일상의 생활을 바꾼 코로나 바이러스 사태가 안정된 후에는...Read more...

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신규이민자 또는 타주에서 토론토로 이주하는 가족들에게 가장 힘든 관문은 주거지를 결정하는 일일 것이다.자녀교육, 직장, 교통, 생활 편리성 등을 이리 저리 살펴보면서 집을 찾아보지...Read more...

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가격 크게 오른 집 처분하면비싼 콘도 구입해도 돈 남아여유자금으로 임대업까지요즘은 지금까지 알고 있던 다운사이징의 개념과 사뭇 다른 스마트사이징이란 용어가 등장해 베이비부머 세대에...Read more...

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2017년부터 3년간 이민자를 100만 명으로 늘리겠다는 연방정부의 계획은 4차산업 혁명에 기여할 첨단기술 인재들에게 주목하고 있다는 것으로 인지해야 한다.근래에 성황을 이루고 있...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

드디어 정원에 쌓였던 눈이 녹아 없어지고 녹색 잔디를 볼 수 있게 되었다.눈 녹듯이 부동산시장에도 훈훈한 기운이 감돌았으면 좋겠지만 작년 말부터 시장에 내놓고 기다리고 있는 집들이...Read more...

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주택가격이 작년에 이어 계속 정체되는 모습을 보이는 반면 콘도시장은 2018년에도 부동산시장에서 주도적인 역할을 할 것으로 보인다.콘도 분양 건설사들도 이러한 콘도가격 상승에 힘을...Read more...

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2018년이 무술년 황금개띠의 해이기에 덕담으로 개와 관련된 소재로 칼럼을 시작하겠다.가까이 사는 이웃이 강아지를 입양하겠다고 연초부터 어떤 품종을 어떻게 키워야 하는지 큰 개를 ...Read more...

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277. 이재형의 하우스 이야기

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유난히 추웠던 지난 연말과 연초에 아마도 난방기(furnace)에 문제가 생겨 고생한 사람이 있었을 것이다.영하 20도 이하의 날씨에 실내 온도를 20도 정도로 맞추려면 40도 정...Read more...

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이재형의 하우스 이야기(276)

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그래프: 미국 농산부에서 발표한 2030년 세계 경제 규모 예상 순위.지난 연말의 송년회와 연초에 이어지는 여러 모임에서 한국의 정치와 광역토론토(GTA)의 부동산시장 이야기는 빠...Read more...

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지난해 연말 칼럼에서 2017년 부동산시장에 대해 정부의 부동산시장 개입, 밴쿠버와는 다른 규제안 도입, 봄시장에 판매하고 현금 보유로 기다릴 것 등 3가지로 예측했는데 두 가지는...Read more...

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단기임대업인 에어비엔비(airbnb)의 인기가 갈수록 높아지고 있는 가운데 캐나다의 주요 지자체들이 이에 따른 부작용과 이웃 주민들의 민원 제기로 골머리를 앓고 있다.지자체에서는 ...Read more...

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5년 넘게 칼럼을 쓰면서 얻는 장점 중 하나가 그동안 기록했던 부동산 통계 자료들이 어떻게 바뀌었는지 검토하면서 스스로 변화를 받아들이고 빨리 이해하게 된다는 점이다.최근 시장이 ...Read more...

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이재형의 하우스이야기

한국의 정치경제가 갈수록 불확실성이 커지면서 그동안 고국에 남겨두었던 자산을 이곳으로 가지고 들어오는 사람이 많아졌다.또한 토론토에서 한국으로 다시 돌아가 몇년 동안 연락이 없다가...Read more...

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최근 부동산 뉴스에서 단연 화제는 넓은 땅을 확보한 뒤 20년에 걸친 개발 노력으로 천문학적인 금액을 받고 캐나다에서 제일 규모가 큰 주택 건설사에 판매한 성공 사례일 것이다.지난...Read more...

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최근 언론을 통해연방정부가 향후 3년간 이민자 100만 명을 받아들이겠다는 계획을 발표했다.무엇보다도 100만 명 중 통계적으로 60% 이상이 광역토론토로 올텐데 주택 공급은 어떻...Read more...

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올해 4월 이후 과열되었던 부동산시장이 한풀 꺾이면서 여기저기서 더 빠지는 것이 아닌지 우려를 나타내는 사람들이 많다.또한 내년 초부터 바뀔 모기지 스트레스 테스트 강화에 대비해 ...Read more...

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이재형의 하우스이야기

요즘은 고속도로를 타고 광역토론토 어디를 나가도 신규주택 분양 광고를 쉽게 볼 수 있다.하지만 광역토론토 인근의 신규주택 분양가가 기존주택보다도 훨씬 비싼 가격표가 붙어 있어 새집...Read more...