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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

334. COVID-19 PANDEMIC이후 안전 자산 재조명전쟁에 준하는 사망자와 학교, 비즈니스, 종교, 취미 등 모든 일상의 생활을 바꾼 코로나 바이러스 사태가 안정된 후에는...Read more...

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신규이민자 또는 타주에서 토론토로 이주하는 가족들에게 가장 힘든 관문은 주거지를 결정하는 일일 것이다.자녀교육, 직장, 교통, 생활 편리성 등을 이리 저리 살펴보면서 집을 찾아보지...Read more...

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가격 크게 오른 집 처분하면비싼 콘도 구입해도 돈 남아여유자금으로 임대업까지요즘은 지금까지 알고 있던 다운사이징의 개념과 사뭇 다른 스마트사이징이란 용어가 등장해 베이비부머 세대에...Read more...

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2017년부터 3년간 이민자를 100만 명으로 늘리겠다는 연방정부의 계획은 4차산업 혁명에 기여할 첨단기술 인재들에게 주목하고 있다는 것으로 인지해야 한다.근래에 성황을 이루고 있...Read more...

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드디어 정원에 쌓였던 눈이 녹아 없어지고 녹색 잔디를 볼 수 있게 되었다.눈 녹듯이 부동산시장에도 훈훈한 기운이 감돌았으면 좋겠지만 작년 말부터 시장에 내놓고 기다리고 있는 집들이...Read more...

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주택가격이 작년에 이어 계속 정체되는 모습을 보이는 반면 콘도시장은 2018년에도 부동산시장에서 주도적인 역할을 할 것으로 보인다.콘도 분양 건설사들도 이러한 콘도가격 상승에 힘을...Read more...

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2018년이 무술년 황금개띠의 해이기에 덕담으로 개와 관련된 소재로 칼럼을 시작하겠다.가까이 사는 이웃이 강아지를 입양하겠다고 연초부터 어떤 품종을 어떻게 키워야 하는지 큰 개를 ...Read more...

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277. 이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

유난히 추웠던 지난 연말과 연초에 아마도 난방기(furnace)에 문제가 생겨 고생한 사람이 있었을 것이다.영하 20도 이하의 날씨에 실내 온도를 20도 정도로 맞추려면 40도 정...Read more...

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이재형의 하우스 이야기(276)

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그래프: 미국 농산부에서 발표한 2030년 세계 경제 규모 예상 순위.지난 연말의 송년회와 연초에 이어지는 여러 모임에서 한국의 정치와 광역토론토(GTA)의 부동산시장 이야기는 빠...Read more...

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지난해 연말 칼럼에서 2017년 부동산시장에 대해 정부의 부동산시장 개입, 밴쿠버와는 다른 규제안 도입, 봄시장에 판매하고 현금 보유로 기다릴 것 등 3가지로 예측했는데 두 가지는...Read more...

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단기임대업인 에어비엔비(airbnb)의 인기가 갈수록 높아지고 있는 가운데 캐나다의 주요 지자체들이 이에 따른 부작용과 이웃 주민들의 민원 제기로 골머리를 앓고 있다.지자체에서는 ...Read more...

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5년 넘게 칼럼을 쓰면서 얻는 장점 중 하나가 그동안 기록했던 부동산 통계 자료들이 어떻게 바뀌었는지 검토하면서 스스로 변화를 받아들이고 빨리 이해하게 된다는 점이다.최근 시장이 ...Read more...

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한국의 정치경제가 갈수록 불확실성이 커지면서 그동안 고국에 남겨두었던 자산을 이곳으로 가지고 들어오는 사람이 많아졌다.또한 토론토에서 한국으로 다시 돌아가 몇년 동안 연락이 없다가...Read more...

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최근 부동산 뉴스에서 단연 화제는 넓은 땅을 확보한 뒤 20년에 걸친 개발 노력으로 천문학적인 금액을 받고 캐나다에서 제일 규모가 큰 주택 건설사에 판매한 성공 사례일 것이다.지난...Read more...

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최근 언론을 통해연방정부가 향후 3년간 이민자 100만 명을 받아들이겠다는 계획을 발표했다.무엇보다도 100만 명 중 통계적으로 60% 이상이 광역토론토로 올텐데 주택 공급은 어떻...Read more...

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올해 4월 이후 과열되었던 부동산시장이 한풀 꺾이면서 여기저기서 더 빠지는 것이 아닌지 우려를 나타내는 사람들이 많다.또한 내년 초부터 바뀔 모기지 스트레스 테스트 강화에 대비해 ...Read more...

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요즘은 고속도로를 타고 광역토론토 어디를 나가도 신규주택 분양 광고를 쉽게 볼 수 있다.하지만 광역토론토 인근의 신규주택 분양가가 기존주택보다도 훨씬 비싼 가격표가 붙어 있어 새집...Read more...

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타리온(Tarion)은 빌더의 부도, 공사지연 등으로 소비자가 피해를 입을 때 보상을 약속하는 일종의 보증서다.물론 대형 시공사나 유명한 주택 빌더들은 대부분 이 타리온 보험에 가...Read more...

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요즘 광역토론토는 일반 주택시장보다 콘도 시장이 훨씬 열기를 띠고 있다.토론토에서 가장 높은 콘도 프로젝트 더원(The One)에 모두들 비상한 관심을 가지고 있어 한인 부동산 중...Read more...

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265. 재테크는 보수적으로

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이번 칼럼의 제목과 관련하여 정치적 의미의 보수가 아닌 재테크의 리스크에 대해 보수적으로 대처하자는 의미이니 오해가 없기를 바란다.지난해 11월 예상치 못했던 도널드 트럼프의 미국...Read more...