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이재형의 하우스 이야기

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타리온(Tarion)은 빌더의 부도, 공사지연 등으로 소비자가 피해를 입을 때 보상을 약속하는 일종의 보증서다.물론 대형 시공사나 유명한 주택 빌더들은 대부분 이 타리온 보험에 가...Read more...

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요즘 광역토론토는 일반 주택시장보다 콘도 시장이 훨씬 열기를 띠고 있다.토론토에서 가장 높은 콘도 프로젝트 더원(The One)에 모두들 비상한 관심을 가지고 있어 한인 부동산 중...Read more...

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265. 재테크는 보수적으로

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이번 칼럼의 제목과 관련하여 정치적 의미의 보수가 아닌 재테크의 리스크에 대해 보수적으로 대처하자는 의미이니 오해가 없기를 바란다.지난해 11월 예상치 못했던 도널드 트럼프의 미국...Read more...

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벌써 연말을 준비해야 하는 시기에 접어들었다. 2017년이 3개월 정도밖에 남지 않았다고 생각하니 연초에 계획했던 것들을 떠올리며 다시 한 번 점검하는 음으로 이번 칼럼을 준비했다...Read more...

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최근 지인과의 저녁 식사 중 대화의 주제가 결국은 광역토론토(GTA) 부동산으로 돌아가 어쩔 수 없이 몇마디 거들었다. 부동산이 10년간 많이 오른 것이기도 하지만 돈의 가치가 1...Read more...

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최근 오랫동안 알고 지내던 후배가 캐나다의 모든 재산을 정리해 한국으로 돌아갈 것이라고 하여 장시간에 걸쳐 설득을 했지만 이미 굳은 결심을 한 후라서 돌이킬 수가 없었다. 안타까운...Read more...

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최근에 만난전문직한인 2세와 부동산 상담을 하면서 현금 흐름이 몇년간은 필요 없고 주말이나 휴가 때 쉴 곳을 찾는다면 토론토 북쪽의 농장을 구입해 놓으라고 조언을 해주었다. 세입자...Read more...

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광역토론토 주택시장이 5개월간 조정기에 들어가 있는 사이에도 신규콘도는 불티나게 팔려 나가는 추세다. 또한 광역토론토 북쪽의 교통과 학군 좋은 동네의 신규주택 분양도 조정기와 상관...Read more...

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2015년 조사에 따르면 캐나다 가구의 연간 평균소득이 8만 달러 정도다. 전문직 종사자들의 연봉은 일반인의 3배가 훌쩍 넘는 25만~50만 달러선이다. 이들 중엔 금융 자산으로 ...Read more...

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10년간 지속적으로 오르기만 했던 광역토론토 부동산이 지난 4월20일 정부의 제재안 도입 이후 하락폭이 두자릿수로 빠져있다. 그동안 집을 장만하지 못해 기다렸던 사람들에겐 절호의 ...Read more...

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숨은 비용과 세금 유의하고 결정 전 전문가와 상의할 것최근 몇 년간 광역토론토 집값이 너무 올라 자녀들이 월급을 모아 집을 장만하기란거의 불가능해졌다. 부모의 입장에서는 향후 집값...Read more...

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초기에 잘 대처하는 것이 중요 계절별 온도차 큰 곳 누수 주의오래된 도시가 점점 새로운 모습으로 바뀌면서 최근에 인기를 끄는 집은 단연 신축주택이라고 할 수 있다. 모기지를 얻기 ...Read more...

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부동산시장이 잠시 숨고르기를 하는 동안 다시 기본으로 돌아가 광역토론토(GTA)의 도시 성장이 어떻게 이루어지고 그 과정에서 혜택을 보는 동네는 어느 지역인지 확인할 필요가 있다....Read more...

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면접 때 친구 데려오면 경계할 것계약 서두르는 세입자도 조심해야 괴짜 세입자를 만나면 부동산 투자에 대한 의욕이 꺾이고 머리가 아파진다. 결국 세입자 스트레스에 못이겨 단기간에 별...Read more...

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나만의전략 잘 짜려면지역별 변동폭 파악해야2017년 상반기 부동산시장은 변동이 심했던 해로 6개월 사이에 이미 한해 변동분 이상의 요동을 친 셈이다. 온타리오 정부가 4월20일 부...Read more...

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타 커뮤니티처럼 적극 뛰어들 때지자체 공청회서 배울 점 많아 투자자의 입장에서는 쉽게 콘도나 주택을 구입해서 세를 놓고 부동산 투자 입문을 할 수 있지만 정작 큰 돈을 만지려면 부...Read more...

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인기 동네 직접 방문해 조사할 것잘 모르면 북쪽으로 가는 게 유리 10년간 상승했던 광역토론토 부동산시장이 정부의 부동산 억제책으로 최근 2개월간 조정기에 들어섰고 본격적인 여름 ...Read more...

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유학생들도 주택시장 효자현 흐름 당분간 지속될 것 캐나다의 이민 문호가 확대됐다.뜨거운 감자인 광역토론토 부동산시장이 잠시 쉬고 있는 동안에 보다 큰 그림에서 근본적인 부동산 전망...Read more...

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부동산 폭락 우려할 필요 없어 시장에 대한 믿음 갖고 움직여야 오픈하우스나 세미나 시 비한인들과 기회가 될 때마다 부동산 얘기는 물론 생활에 대한 많은 대화를 나누는 편이다. 잠재...Read more...

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노후에 집 줄여 이사할때임대수익 높은 곳 고려할 것지난 10년간 상승하기만 했던 광역토론토 부동산시장이 처음으로 두 자리 숫자(10% 정도)의 조정을 받았다. 집을 가지고 있는 사...Read more...