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(11) 칼리지 파크/ 헤일로(Halo) 콘도

부동산 전망대

예전에 고객 한 분이 칼리지 파크 콘도와 관련해 필자에게 얘기한 게 생각난다. 캐나다에 이민한 후 성실하게 직장생활만 했던 분인데, 월급이 많지 않았지만 어렵게 조그만 타운하우...Read more...

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(10) 칼리지 파크 콘도(College Park Condo)

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토론토 다운타운에서 콘도 거래를 한번이라도 해 본 한인이라면 칼리지 파크 콘도(College Park Condo)라는 이름이 낯설지는 않을 것이다. 정확히 어떤 콘도인지 모...Read more...

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(9)토론토 중심 영/블루어 콘도

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토론토 시민들에게 캐나다 최대 도시의 중심지가 어디냐고 묻는다면 아마 대부분이 영/블루어 지역을 꼽을 것이다. 이 지역은 토론토의 지리적 중심지일 뿐만 아니라, 토론토의 남북 성장...Read more...

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(8) 노스욕 콘도시장 집중분석(하)

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이번 주에는 공사 중이거나 분양중인 노스욕 콘도를 살펴본다. 2010년 멘키스(Menkes)가 분양한 깁슨 스퀘어(Gibson Square) 이후 실로 오랜만에 영 스트릿 상에...Read more...

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(7) 노스욕 콘도시장 집중분석

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노스욕 콘도(사진)는 지난 10년간 단독주택에 비해 가격상승률이 낮았지만, 적은 투자액으로 높은 수익률을 올린투자자들도 많았다. 한인 밀집지역인 노스욕은 지난 10년간 광역토...Read more...

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(6) 콘도 등기비용과 HST 리베이트 등

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(지난주 요약: 전매 시 유의사항과 신규 콘도 입주 및 등기절차에 대해 살펴봤습니다.) 신규 콘도 구입시에는 취득세와 개발세(DevelopmentCharge) 등 각...Read more...

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(5) 콘도 입주(Occupancy Closing) 절차 등

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(필자 주: 지난주에는 전매 시 부과되는 각종 세금과 일부 콘도의 전매사례를 소개했는데 이번 주에는 멘키스(Menkes) 등의 케이스를 추가로 설명한 후 입주, 등기 절차...Read more...

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(4) 콘도 전매시 세금 부과 등

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(지난주 요약: 전매는 합법이지만 실제 거래 시 각종 제한이 따른다. 대부분의 건설회사는 분양 초기 및 입주나 등기 전 일정 시점부터 전매를 승인하지 않는다. 또한 상당수의 건설사...Read more...

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(3) 콘도 전매시 주의할 점

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토론토 다운타운의 콘도 분양이 절정을 이뤘던 2011~2012년에 분양 받았던 많은 구입자 및 투자자들은 작년부터 시작해 금년 중에 파이널 클로징(Final Closing)이라는 ...Read more...

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(2) 왜 '유 콘도(U Condo)'에 열광하는가

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작년 여름 이후 토론토 다운타운 콘도 중에서 가장 화제를 집중시키며, 투자자 및 실수요자들에게서 가장 많은 문의를 받은 것은 단연 유 콘도(U Condo)다. 약 1년 전부터 ...Read more...