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모기지 칼럼(34) 총선 모기지 공약 분석

김태완의 모기지 칼럼

바야흐로 정치의 계절입니다. 오는 21일은 연방총선거일입니다. 4년마다 치러지는 이 총선은 캐나다의 대표적인 정치 일정 중 하나로, 하원의원(MP)을 가장 많이 배출하는 다수당의 ...Read more...

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모기지 칼럼(33) 첫집 구매자 지원정책 시행

김태완의 모기지 칼럼

이미 예고된 바와 같이 첫 집 구매자 지원책(FTHBI, First Time Home Buyer Incentive)이 9월2일부터 시행됩니다. 연방자유당 정부의 마지막 예산안에 포...Read more...

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모기지 칼럼(32) 심사이자율 인하의 의미

김태완의 모기지 칼럼

지난 7월22일중앙은행은5년 고정모기지 심사이자율(Qualifying Rate)을 기존 5.34%에서 0.15%P인하한5.19%로 발표했습니다. 이런 변화가 2018년 1월 모기지...Read more...

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모기지 칼럼(31) 모기지를 통해 바라본 캐-미 차이(하)

김태완의 모기지 칼럼

이번 칼럼에서는 캐나다와 미국을 구별짓는 보다 구체적인 차이를 살펴보도록 하겠습니다.먼저 캐나다는 모기지에 완전한 상환 책임(Full Recourse Mortgage)을 부과합니다...Read more...

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모기지 칼럼(30) 모기지를 통해 바라본 캐-미 차이(상)

김태완의 모기지 칼럼

캐나다는 이웃나라 미국과 정치제도나 권력구조, 경제 및 사회시스템 등 모든 면에서 비슷한 점이 많은 반면 다른 점도 적지 않습니다. 모기지 관련 기사나 칼럼을 인터넷에서 검색하다보...Read more...

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모기지 칼럼(29)--첫  집 구매자 지원정책 전망(하)

김태완의 모기지 칼럼

실제로 연방정부의 보조금 지원과 유사한 정책이 BC주의 자유당 정부에 의해 이미 시행된 적이 있으나 지난 3월 신민당정부에 의해 중단되었는데, 애초 4만2천명이 수혜받을 것이라고 ...Read more...

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모기지 칼럼(28) 첫 주택구매자 지원정책 전망(상)

김태완의 모기지 칼럼

저스틴트뤼도 총리의 연방자유당 정부는 지난달 19일 현 정부 임기 중 마지막 예산안을 발표했습니다. 중산층에 대한 투자(investing in the middle class)라고 ...Read more...

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모기지 칼럼(27) 리버스 모기지를 다시 생각한다(하)

김태완의 모기지 칼럼

리버스 모기지의 가장 큰 단점으로 이자율이 상대적으로 비싸다는 점과 높은 이자의 누적분만큼씩 집에 대한 자신의 지분(equity)이 점차 줄어들게 된다는 점을 꼽습니다.많은 한인들...Read more...

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모기지 칼럼(26) 리버스 모기지를 다시 생각한다(상)

김태완의 모기지 칼럼

올해 80세가 된 A씨는 시가 60만 달러상당의 콘도를 소유하고 있습니다. 그간 비즈니스를 하며 모기지를 잘 갚은 덕에 이 콘도에 남아 있는 모기지는 제로입니다. 그야말로 누구나 ...Read more...

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모기지 칼럼(25) 스트레스 테스트 정책의 향방

김태완의 모기지 칼럼

모기지 스트레스 테스트 정책이 강화된지 이제 1년 남짓 지났습니다. 정부는 그 전까지는 소위 고부채비율 모기지(High Ratio Mortgage)에만 적용해 오던 스트레스 테스트...Read more...