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모기지 칼럼 코로나와 모기지(2)

김태완의 모기지 칼럼

지난 칼럼에서는 코로나 사태에 대응하는 정부의 통화 및 재정 정책 그리고 이런 조치들이 부동산과 모기지 시장에 미칠 영향 등을 살펴보았습니다. 그 사이 코로나바이러스는 기하급수적으...Read more...

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모기지 칼럼(39) 코로나와 모기지

김태완의 모기지 칼럼

온 세상이 코로나바이러스 때문에 들끓고 있습니다. 진원지인 중국뿐만이 아니라 이웃한 한국, 일본 그리고 유럽, 미국, 중동 등 전세계 어디 하나 자유로운 곳이 없습니다. 급기야 세...Read more...

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모기지 칼럼(38) 모기지 정책 변경의 의미와 전망

김태완의 모기지 칼럼

연방재무장관 빌 모르노(Bill Morneau)가 탈도 많고 말도 많았던 모기지 스트레스 테스트 정책에 대한 변경을 지난 2월18일 발표했습니다.2019년 12월 저스틴 트뤼도 총...Read more...

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모기지 칼럼(37) 2020년 모기지시장 환경 분석

김태완의 모기지 칼럼

지난 2018년의 스트레스 테스트 정책 강화로 침체기에 들었던 부동산과 모기지 시장은 2019년 하반기부터 변화의 조짐을 보이기 시작했습니다. 주택유형 및 지역별로 다소간의 편차는...Read more...

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모기지 칼럼(36) 프라이빗 랜더 '등록제' 임박

김태완의 모기지 칼럼

스트레스 테스트가 강화된 2018년 1월 이후 부동산과 모기지 시장에는 크게 두가지 기류가 나타났습니다.먼저 부동산과 모기지 거래량이 줄어들었습니다. 두 번째는 스트레스 테스트를 ...Read more...

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모기지 칼럼(35) 이자율 하락으로 꿈틀대는 주택시장

김태완의 모기지 칼럼

중간 정도 가격의 집 소유자가 매월 내는 모기지 납부액이 소득 대비 차지하는 비율을 주택구매 지수(Housing Affordability Index)라고 합니다.수치가 낮을수록 주...Read more...

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모기지 칼럼(34) 총선 모기지 공약 분석

김태완의 모기지 칼럼

바야흐로 정치의 계절입니다. 오는 21일은 연방총선거일입니다. 4년마다 치러지는 이 총선은 캐나다의 대표적인 정치 일정 중 하나로, 하원의원(MP)을 가장 많이 배출하는 다수당의 ...Read more...

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모기지 칼럼(33) 첫집 구매자 지원정책 시행

김태완의 모기지 칼럼

이미 예고된 바와 같이 첫 집 구매자 지원책(FTHBI, First Time Home Buyer Incentive)이 9월2일부터 시행됩니다. 연방자유당 정부의 마지막 예산안에 포...Read more...

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모기지 칼럼(32) 심사이자율 인하의 의미

김태완의 모기지 칼럼

지난 7월22일중앙은행은5년 고정모기지 심사이자율(Qualifying Rate)을 기존 5.34%에서 0.15%P인하한5.19%로 발표했습니다. 이런 변화가 2018년 1월 모기지...Read more...

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모기지 칼럼(31) 모기지를 통해 바라본 캐-미 차이(하)

김태완의 모기지 칼럼

이번 칼럼에서는 캐나다와 미국을 구별짓는 보다 구체적인 차이를 살펴보도록 하겠습니다.먼저 캐나다는 모기지에 완전한 상환 책임(Full Recourse Mortgage)을 부과합니다...Read more...