huntington cross.jpg

주택 매매 관련 Date 의미

헌팅턴크로스 모기지

주택을 매매할 경우 여러 종류의 의미있는 날들이 있다. 각 Date가 어떤 의미를 가지며 어떤 내용들이 수행되는 지 알아 보고 중요한 사안들을 놓치지 않도록 사전에 대비하자.Ope...Read more...

huntington cross.jpg

콘도 분양 시 알아두어야 할 사항들 (2)

헌팅턴크로스 모기지

임시 입주소유권 이전등기 전에 임시 입주를 저층부터 시작한다. 이 기간 동안에는 빌더가 구매자에게 Monthly Occupancy Fee를 부과하는데 잔금에 대한 이자, 재산세 추...Read more...

11.jpg

콘도 분양 시 알아두어야 할 사항들 (1)

헌팅턴크로스 모기지

콘도 빌더에게 여러분은 VIP (Very Important Purchaser)이다. 콘도를 산다는 것은 또한 생활방식에 제약을 줄 수 있는 regulations(규정), oblig...Read more...

huntington cross.jpg

온타리오 취득세

헌팅턴크로스 모기지

온타리오주에서는 부동산을 취득할 경우, 취득금액에 따 른 세금을 납부해야 한다. LTT(Land Transfer Tax)라고 부른다. 토론토 시에 있는 부동산일 경우는 여기에 ML...Read more...

huntington cross.jpg

HST 새집 리베이트

헌팅턴크로스 모기지

온타리오에서는 새 집을 취득할 경우 HST(현재 13%)를 납부해야 하는데 법인이 아닌 개인 자격으로 주어진 조건 을 만족하면 HST 리베이트를 받을 수 있다. 두 종류의 리 베이...Read more...

huntington cross.jpg

콘도 개발과 분양의 처음과 끝

헌팅턴크로스 모기지

Friends and Family : 우선 가족과 친구들에게 할인된 가격으로 선 분양 한다.Platinum Launch : 선택된 그룹과 Agents에게 먼저 유 닛을 할인된 가격...Read more...

huntington cross.jpg

리버스 모기지

헌팅턴크로스 모기지

사실상 현업에서 은퇴를 했다 함은 더 이상 생계 목적으로 일을 하지 않음을 뜻한다. 현재 살고 있는 주택에 모기지 부담 이 없고 모아 놓은 자금과 연금 등으로 노부부만 살아간다면 ...Read more...

huntington cross.jpg

모기지 옵션

헌팅턴크로스 모기지

모기지 상품들의 기본적인 개념이나 구조는 거의 비슷하 지만 상품들 마다 제공하는 옵션들에는 차이가 있다. 이자율 이 낮으면 좋은 상품이긴 하지만 내가 필요로 하는 옵션들이 없다면 ...Read more...

huntington cross.jpg

모기지 갱신(하)

헌팅턴크로스 모기지

다른 금융기관으로 이전시 비용이 많이 든다는것은 오해다.대부분의 금융기관이 갱신 날짜(Renewal Date) 3개월 전에서 6개월 전에 Renewal Letter를 보내고 새로운...Read more...

헌팅턴 크로스 모기지.jpg

모기지 소득 심사

헌팅턴크로스 모기지

모기지 대출 심사 시 기본사항 중 하나는 소득(Income)이다. 흔히 소득은 내가 또는 내 가족이 버는 수입으로 정의 할 수 있지만, 모기지 대출 시 금융기관에서 요구하는 소득은...Read more...