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비지니스 또는 개인통장에 찍히는 금액을 소득으로 인정, 모기지 허용

헌팅턴크로스 모기지

Stated Income 을 영어 사전으로 찾아 보면 명시된 소득 이라고 나옵니다. 모기지에서는 명시된 이라는 뜻을 보통 개인이 매년 정부에 신고해서 받는 NOA 보다는 비지니스 ...Read more...

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리버스 모기지 소득세도 없고 연금에도 영향 없어

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리버스 모기지란 글자 그대로 일반 모기지의 반대를 말합니다. 주택을 담보로 은행으로부터 매월 또는 목돈을 받아쓰는 것이지요. 주택 소유중인 사람이라면 집을 팔지 않고 매달 내는 비...Read more...

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콘도 클로징 비용

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요즘 같이 집값이 높은 시점에서 집을 구입 하기란 쉽지 않습니다.그러다 보니 집보다 좀 저렴한 콘도로 사람들이 몰리고 있습니다. 분양 콘도가 나오면 초기에 큰 자금을 들이지 않고 ...Read more...

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Net Worth 모기지

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과거엔 Down Payment 35%만 하고 신용점수만 나쁘지 않으면 시장 최저 이자율로 모기지 대출이 가능했었다. 한국에서는 아직까지도 소득이 부족하더라도 감정가의 60-70%까...Read more...

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전문가 통한 전략적 접근의 필요성

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현재 모기지가 남아 있는 하우스를 소유하고 있고 임대용 콘도를 구입했다고 가정하자. 집의 PITH(Principal, Interest, Taxes, Heating)를 D1, 콘도의...Read more...

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임대용 콘도 모기지

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2-3년 전에 토론토 다운타운에 임대 수익을 목적으로 콘도를 분양 받으신 분들은 이제 Final Closing을 준비해야 한다. 20%의 Deposit은 문제가 없었지만 나머지 잔...Read more...

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신용평가보고서 (Credit Report)

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모기지를 신청하고 나서 제일 궁금해 하는 것은 승인 여부와 얼마를 어떤 이율로 어떤 조건으로 받는 가이다. 모기지 가능 금액 및 이율을 결정하는 것은 수입, 재정 상황, 신용점수 ...Read more...

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‘변동금리 크로즈드’가 이자율 최저

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수입 증명, 스트레스 테스트 등 강화된 자격 요건으로 모기지 얻기가 점점 힘들어진다. 현명한 모기지 Borrower가 되기 위해서 최소한도로 알아야 되는 모기지 용어들은 어떤 것들...Read more...

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모기지 기본 용어 ②

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수입 증명, 스트레스 테스트 등 강화된 자격 요건으로 모기지 얻기가 점점 힘들어진다. 현명한 모기지 Borrower가 되기 위해서 최소한도로 알아야 되는 모기지 용어들은 어떤 것들...Read more...

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모기지 칼럼(11)

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너무 늦게 비즈니스론을 신청하는 것만약 여유자금이 충분하여 이를 이용 비즈니스를 확장코자 할 경우, 예상치 않던 문제나 혹은 공사기간, 준비기간등의 연장으로 예상치 않던 비용이 발...Read more...