부동산·재정


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빈 아파트 구하기 너무 어려워

Updated: Jan 27 2023 03:27 PM
  • 원미숙
  • Jan 27 2023 02:26 PM  
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◆ 전국의 임대아파트 공실률이 2021년 3.1%에서 2022년 1.9%까지 떨어졌다. 이에 렌트 매물 부족으로 임대료가 상승했다.임대아파트공실률이 20년 만에 최저를 기록하면서 ...Read more...

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집값 하락에 밑지고 판다?

Updated: Jan 23 2023 02:42 PM
  • 원미숙
  • Jan 23 2023 02:39 PM  
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◆ 최근광역토론토(GTA) 부동산시장에서 매입 가격보다 낮은 가격에 집을 매도한 사례가 증가했다.매년 가격상승을 이어온 광역토론토(GTA) 부동산시장에서 손해 보고 파는 셀러 비율...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

◆ 그린벨트가 주택지로 바뀌면 땅값이 급상승하기에 개발사들은 용도변경이 최대의 관심사다. 온타리오주의 그린벨트에 표지판이 세워져 있다.지금 한국에서는 부정한 토지개발 인허가 및 용...Read more...

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모기지 칼럼(69)- 상업용 모기지 개요

김태완의 모기지 칼럼

상업용 모기지는 크게 두가지로 대별됩니다. 하나는 자산(건물) 소유주가 직접 비즈니스를 하는 경우이고, 두 번 째는 임차인에게 세를 주고 임대료를 받는 경우입니다. 앞서 2회에 걸...Read more...

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치솟는 월세에 서민은 서럽다

  • 전승훈
  • Jan 19 2023 02:37 PM  
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◆ 지난달토론토 1베드룸 콘도의 평균 월세는 2,457달러, 2베드룸은 3,215달러로 1년 전 같은 기간보다각각 21.3%, 18.1% 올랐다.하늘 높은줄 모르고 치솟는 월세에 ...Read more...

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지난달 전국 집값 기록적 하락

  • 전승훈
  • Jan 17 2023 02:46 PM  
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◆ 지난달 전국의 평균 주택가격이 전년 동기 대비 12% 떨어졌다.지난달 전국의 평균 집값이 기록적인 하락세를 기록했다.전국부동산위원회(Canadian Real Estate Ass...Read more...

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금감원, 불난집에 기름 붓나

Updated: Jan 17 2023 03:17 PM
  • 전승훈
  • Jan 17 2023 02:46 PM  
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◆ 금융규제당국이 모기지 스트레스 테스트의강화를 고려하고 있는 가운데,주택구매자들이 한꺼번에 시장에 몰리는 패닉 현상이 나타날 수 있다는 우려가 제기되고 있다.이자율이 많은 오른 ...Read more...

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분양콘도 클로징을 위한 모기지 준비

Power부동산

계약서에 명시된 날짜에 빌더에게서 구매자로 소유자 등기를 옮기는 과정을 클로징(Closing)이라고 한다. 최근 신규 콘도 클로징에 관한 상담을 진행해보면, 적지 않은 구매자들이 ...Read more...

화면 캡처 2023-01-15 115210.jpg

캐나다 경제의 심장 Downtown Toronto 새 콘도 분양

Power부동산

캐나다 경제의 심장 Downtown Toronto는 온타리오주의 중심 업무 지구이다. 이 지역은 토론토의 스카이 라인을 형성하는 캐나다에서 가장 높은 초고층 빌딩들로 구성되어 있다...Read more...

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렌트 구하기 어려운 10가지 이유

Power부동산 Updated: Jan 15 2023 03:31 PM

게티이미지1. 감당할 수 없는 높은 임대료주거용 임대료는 집값이 올라가는 시기엔 집주인의 취득가격 상승으로 인해 투자수익률을 맞추려고 따라서 올리곤 했다. 그런데 집값이 주춤하거나...Read more...

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부동산거래 실적 1위 비결은?

Updated: Jan 13 2023 03:51 PM
  • 전승훈
  • Jan 12 2023 02:48 PM  
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온타리오 부동산시장이 침체기에 들어섰던 지난해였지만 수백명에 달하는 온주의 한인 중개인 가운데일부는 여전히 괄목할만한 실적을 기록했다.한인사회의 대표적인 부동산중개업체에서 실적 1...Read more...

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일부 지자체 재산세 100% 인상 고려

  • 전승훈
  • Jan 09 2023 03:03 PM  
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광역토론토 대다수의 지자체가 재산세 인상을 논의하면서 주택소유주들이 긴장하고 있다.지난달 광역토론토 25개 지자체를 대상으로 지자체 인상 여부를 조사한 결과 대다수는 막대한 세수입...Read more...

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올해는 불황의 해? 맞는가?

Power부동산 Updated: Jan 08 2023 05:02 PM

요즘 온라인에는 이런 자극적인 제목의 영상들이 많다. 조회수 늘리기에는 좋은 제목이지만 큰 그림은 다르다.일단 첫 번 째로, 원래 경기침체Recession는 갑자기 닥치지 요즘처럼...Read more...

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2023 절세 혜택 받으려면

Power부동산 Updated: Jan 09 2023 09:18 AM

2022년 RRSP(Registered Retirement Savings Plan) 구입 기한은 2023년 3월 1일이다. 2021년 소득세 보고 후 CRA에서 우송된 NOA를 확...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

◆토론토에서 6개월 이상 집을 비워두면 빈집세가 부과될 수 있으니 주의해야 한다.토론토시가 부동산 매물이 더 나오게 할 목적으로 빈집세를 도입하고 연방정부는 수요를 억제시킬 방안으...Read more...

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광역토론토 주택시장 의외로 선전

Updated: Jan 05 2023 03:15 PM
  • 전승훈
  • Jan 05 2023 02:39 PM  
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지난해 봄철 이후 광역토론토의 주택시장이 위축되긴 했지만 연간 평균 집값은전년 대비 8.6% 오른 것으로 파악됐다.토론토지역부동산위원회가 5일 발표한 보고서에 따르면 지난해 광역토...Read more...

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GTA에 임대용 콘도 쏟아진다

  • 전승훈
  • Jan 05 2023 02:39 PM  
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◆ 토론토 다운타운에 새로운 콘도 건물이 공사중이다.올해 광역토론토(GTA)에 역대 최다 수준의 신규 콘도 매물이 쏟아지면서 임대난이 다소 완화될 수 있다는 전망이 나왔다.부동산시...Read more...

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분양콘도 클로징 앞두고 고민 늘어

Updated: Jan 03 2023 03:09 PM
  • 전승훈
  • Jan 03 2023 02:49 PM  
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◆ 토론토 다운타운에서 콘도 신축공사가 진행 중이다.올해 토론토 다수의 신규콘도가 완공을 앞둔 가운데 치솟는 주택담보대출(모기지) 이자율 때문에 다수의 한인 콘도 구입자들이 클로징...Read more...

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내년 토론토 집값 얼마나 떨어질까

내년 토론토 부동산시장은 올해보다 가격 하락세가 소폭 줄어드는 등 보합세를 유지할 것이라는 각계의 전망이 나왔다.케빈 크리거(Kevin Crigger) 토론토지역부동산위원회장은 금...Read more...

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1월부터 외국인 주택구입 금지

  • 전승훈
  • Dec 22 2022 03:56 PM  
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【2보 종합】 연방정부가 전국적인 주택난을 해소하기 위해 새해부터 실시하는 외국인 비거주자에 대한 주택구입 금지조치의 세부내용이 공개됐다.연방정부의 21일 발표에 따르면 우선 금지...Read more...