부동산·재정

2월 마지막 날에 시작된 중동전쟁이 곧 두 달이 되어 갑니다. 당사자간의 종전을 위한 협상이 진행되고 있지만 넘어야 할 산이 만만치 않은 듯합니다. 언제 종전이 되느냐와 무관하게 ...Read more...

전쟁의 연속입니다. 작년에는 무역전쟁이 가장 큰 화두였다면, 올해는 미/이스라엘이 이란을 침공하면서 발발한 중동전쟁이 언제 끝날지 알 수 없는 형국입니다. 2차 세계대전 후 약 8...Read more...

캐나다의 역모기지 시장은 최초진입자이면서 여전히 마켓리더인 Home Equity Bank를 필두로 지속적인 성장을 거듭해 왔습니다. 최근 5년간의 통계만 보더라도 약 2배 이상의 ...Read more...

캐나다 중앙은행은 2025년 들어 기준 금리를 4번 인하함으로써 1월초 3.25%이던 이자율이 1%P 낮아진 2.25%가 되었습니다. 부동산 시장이 여전히 침체일로에 있는 지금, ...Read more...

온타리오 의료연금 계획(HOOPP: Healthcare Of Ontario Pension Plan)이 실시한 2025년 캐나다 은퇴 인식 조사에 따르면, 성인의 62%가 주택 소유...Read more...

통계청에 따르면 캐나다의 국내총생산(GDP)은 6월에 0.1% 감소했습니다. 이는 2022년 이후 처음으로 나타나는 감소 추세입니다. 또한 지난 7월 인플레이션 지수(헤드라인 및 ...Read more...

한 나라의 전체 인구 중 65세가 넘는 사람의 비율이 20%가 넘으면 초고령사회라고 합니다. 캐나다와 한국 등이 2025년 초고령 사회로 진입했습니다. 초고령사회는 일하지 않는 인...Read more...

도널드 트럼프가 미국 47대 대통령으로 재선출이 확정된 2024년 11월부터 세계 경제는 요동을 치기 시작했습니다. 이웃한 캐나다와 멕시코를 향해 모든 수입품에 25%의 관세를 부...Read more...

최근 한 연구 보고서는 캐나다의 시니어 들이 어떻게 하면 행복과 만족을 누릴 수 있는지 그 열쇠를 찾아냈다고 발표했습니다. 소위 행복의 3각 편대라 고 명명했는데, 그것은 먼저 가...Read more...

2025년, 캐나다에서는120만명 이상이 모기지를 갱신(Renew)해야 합니다. 이들 중 다수가 이자율이 사상 최저였던 팬데믹 때 모기지를 받았는데, 올해 모기지를 갱신하면 월평균...Read more...

은퇴!, 수십년을 쉬지 않고 달려왔던 생업전선에서 벗어나 편안한 노후의 삶이 기대되는 순간, 바야흐로 진정한 제2의 인생이 시작되는 시점입니다.일에 파묻혀 그동안 즐기지 못했던 여...Read more...

2024년은 기준이자율에 관한한, 방향이 아래로만 정해진, 미끄럼틀을 탄 한 해였습니다. 6월부터 시작된 기준 이자율 인하가 다섯번에 걸쳐 1.75%P에 이르러, 연초에 5%이던 ...Read more...

중앙은행의 기준이자율 인하가 탄력을 받고 있습니다. 6월부터 시작된 이자율 인하 랠리가 4회에 걸쳐 1.25%P만큼 인하되어 기준이자율이 3.75%까지 내려 왔습니다. 올해 마지막...Read more...

올들어 9월까지 3차례 이어진 기준이자율의 인하로 향후 추가이자율 인하에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 이는 부동산 경기와 직결되어 관망하고 있던 부동산 잠재 고객들의 구매...Read more...

중앙은행은 지난 6월부터 시작하여, 7월, 9월 3차례에 걸쳐 각각 0.25% 씩 이자율을 하향 조정했고 이에 따라 이전까지 5%였던 기준금리가 4.25%까지 내려갔습니다. 그리고...Read more...

역모기지(Reverse Mortgage)는 이 <모기지칼럼>에서 여러번 강조했듯이 잘 활용하면 매우 유용한 자산 운용 수단이 됩니다. 가장 큰 혜택은 6개월 이상 소유한...Read more...

지난 6월5일 중앙은행은 기준이자를 0.25%P 내려 4.75%가 되었습니다. 2022년 3월 0.25%이던 기준금리가2023년 7월 5%로 최고점을 찍은 후 근 1년만입니다. G...Read more...

상업용 모기지는 크게 두가지로 대별됩니다. 하나는 자산(건물) 소유주가 직접 비즈니스를 하는 경우이고, 두 번 째는 임차인에게 세를 주고 임대료를 받는 경우입니다. 앞서 2회에 걸...Read more...

올 초부터 오르기 시작한 이자율은 천정부지입니다. 기준 이자율은 2022년 1월 0.25%에서 11월 현재 3.5%P오른 3.75%가 되었고, 대부분의 은행에서 2.45% 였던 우...Read more...

복수의 렌탈 콘도에서 나오는 수익을 기반으로 진행하는 커머셜 모기지를 한마디로 요약하면, 동일한(렌탈) 소스에서 나오는 인컴/수익 인정 방식이 주택모기지 대비 비교적 너그러우며, ...Read more...