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백 마디 말보다 더 강한 설득, 3분을 디자인한다!

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이자율 상승으로 집을 사서 투자 수익을 올리고자 했던 이들의 환경이 열악해졌고 이자가 높으니 가계의 부담이 높아져서 수요가 잠잠해졌을 뿐 토론토의 주택난이 해소된 것은 아니다. 요...Read more...

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전매시장, 지난 30년 중 가장 어려운 시기

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분양안내를 하다보면 많은 고객들로부터 전매에 대한 문의도 많이 받는다. 오랜기간동 동안 저금리시대로 인해 대중들이 저금리에 익숙해졌지만 근 1-2년 사이 금리인상으로 모기지 받을수...Read more...

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금리 추이... 부채관리에 객관적인 판단이 중요한 시점

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2020년 3월 코로나 19 팬데믹 위기에 따른 경제불황으로 인해 미연준과 캐나다 중앙은행은 중앙금리를 제로금리에 가까운 0.25%로 대폭 인하시키고 2년간 유지했었다. 하지만 팬...Read more...

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토론토 개발전선 이상없음! The show must go on!

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어느 날 갑자기 찾아온 코로나 팬데믹은 우리 일상의 많은 것을 바꿔 놓았다. 어쩔 수 없이 사람들과의 물리적 만남을 제한하게 되었던 일상의 변화는 팬데믹이 끝난 후에도 완전히 그 ...Read more...

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고금리 개인 모기지 만기가 다가올 경우 옵션은 뭐가 있을까?

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스트레스 테스트가 더욱 엄격하고 이자율도 올라간 상황에서 점점 더 많은 사람들이 은행이 아닌 개인 모기지 (private mortgages)를 받고 있다. 전문가들은 주택 소유주들...Read more...

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콘도의 방향 선택할 때 고려할 것

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콘도유닛을 구입할 때 동서남북 방향(Exposure; 거실 창문의 방향)의 선호도에 따라 다양한 인종적(Ethnic) 특징을 엿볼 수 있다. 이는 문화적 배경과 믿음, 신념, 기후...Read more...

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"주거의 명품" 나는 욕빌에 산다!

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파크로드 콘도Park Road Condos는 토론토 다운타운 717 Church St, near Bloor St E 에 들어오는 Capital Developments의 새로운 콘도...Read more...

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캐나다 연금제도에 대해 알아보자

Power부동산 Updated: Sep 06 2023 02:10 PM

Canada Pension Plan(CPP)은 캐나다에서 $3,500 이상의 소득을 보고하는 18세 이상 거주자라면 누구나 불입해야 하는 정부의 개인연금 제도로 납입되는 모든 CP...Read more...

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피커링에 대단지 콘도 상륙하다!

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불과 작년 초까지만 하더라도 토론토 지역의 집값 오름세와 유동성으로 그나마 적은 자본으로 집을 마련하려는 사람들의 열망으로 불타오르던 신규분양 콘도의 열기는 언제 그랬냐는듯 잠잠해...Read more...

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인생의 중요한 선택, 집 살까 렌트할까

Power부동산 Updated: Aug 22 2023 12:04 PM

집을 산다는 것은 인생에 있어 가장 중요한 일 중 하나다. 사실 집을 사고 나면 재정적 안정과 함께 장기적으로 부를 축적하게 된다. 그렇지만 때로는 집을 소유하는 것이 자신에게 꼭...Read more...

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집값을 올려주는 확실한 투자!!

Power부동산 Updated: Aug 22 2023 12:04 PM

리스팅을 위해 대대적으로 집을 고치는 것이 부담스럽다면 페인트 등의 간단한 작업을 통해 산뜻하고 후레쉬한 느낌으로 집의 가치를 확 올릴 수 있다. 집 내부에서 가장 큰 면적을 차지...Read more...

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살던 집을 먼저 팔까, 이사 갈 집을 먼저 살까?

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살던 집을 먼저 팔지, 아니면 이사 갈 집을 먼저 사야할지? 이런 질문을 자주 받는다. 어느 쪽을 선택하든지 다음과 같은 장단점이 있다.1. 살던 집을 먼저 팔고 이사 갈 집을 구...Read more...

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생명보험사 계약자 보호 제도

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최근 미국 지역은행 뱅크런 사태를 보면서 예금자와 투자자들이 은행이나 금융기관이 파산할 경우 내 돈을 과연 얼마나 돌려받을 수 있을지에 관심이 많았다. 은행예금에 대해서는 예금자 ...Read more...

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6월 부동산 그래프 한눈에 읽기

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연초부터 시작된 거래증가, 5월까지 이어지던 가격상승이 중앙은행의 금리인상 발표로 한풀 꺾인 분위기다. 그러나 주택가격은 여전히 일 년 전보다 높았고, 매물은 지난해보다 적었다. ...Read more...

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2023년 후반기 부동산 시장 동향

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2023년 중반을 지나면서 남은 기간동안 토론토 지역의 부동산시장 흐름을 알아보자. 최근에 발표된 토론토부동산협회의 자료들을 검토해 보면 우선적으로 눈에 띄는 것이 판매 데이터이다...Read more...

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홈스테이징으로 집값 올리기!!

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홈스테이징의 첫걸음인 청소와 정리 정돈이 끝났다면 집의 가치를 올려서 좋은 가격을 받올 수 있도록 본격적인 스테이징을 하여 효과를 극대화하는 작업이 필요하다.스테이징은 House를...Read more...

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렌트 때 구비할 필수서류 3가지

Power부동산 Updated: Jul 18 2023 07:19 PM

온타리오주에서 렌트할 집을 구하는 몇가지 방법을 소개한다. 렌트 전용 아파트는 관리회사가 직접 임대관리를 하며, 단독주택의 지하실이나 상가 윗층에 있는 주거용 임대공간, 그리고 룸...Read more...

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Canada Child Benefit 제도

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오래 전부터 한인들에게 소위 우유값이라 불리던 정부의 CCB(Canada Child Benefit) 제도는 지난 2016년 7월 20일 연방 자유당 정부를 통해 대대적으로 개편됐다...Read more...

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5월 부동산 그래프 한눈에 읽기

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연초 시작된 거래증가, 가격상승은 5월에도 이어졌다. 상승세에도 여전히 일 년 전보다 낮았던 주택가격은 대부분 전년 가격을 갱신했다. 4월보다30% 이상 많은 매물이 시장에 나오면...Read more...

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홈스테이징으로 집값 올리기!!

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선을 보거나 입사를 위한 면접 등 모르는 사람과 처음 만날 때 우리는 상대에게 본인이 가지고 있는 매력을 최대한으로 어필하기 위해 스타일링을 한다. 목적은 저 사람과 결혼하고 싶다...Read more...