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이자율 상승시기 변동이냐 고정이냐… 정답은?

Power부동산

이자가 오르는 요즘, 변동 금리 모기지를 가진 사람들이나 모기지를 갱신하려는 사람들은 어떻게 해야 조금이라도 이자를 절약할 수 있는지 고민이다. 중앙은행은 지난 7월 13일에 기준...Read more...

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집의 가치를 결정하는 5가지 핵심 요소

Power부동산 Updated: Aug 11 2022 11:26 AM

우리가 집의 자산가치에 대해 특별히 관심을 가지는 때가 있다, 그 첫째는 모기지 대출을 받아 집을 구입할 때 감정가격이 얼마가 되는지 결정할 때이다. 담보가 될만한 자산가치가 인정...Read more...

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금리인상 1% 가 부동산 가격에 미치는 영향... 하락장에서의 현명한 자세

Power부동산 Updated: Aug 11 2022 11:14 AM

이자율 1% 올라가면 부동산 가격 얼마나 내려오나?$1m 가격의 집을 예로 들어보자. 30%를 다운페이 하고, 70만불 모기지를 받았을 경우.3년Fixed 고정 모기지로 선택하고,...Read more...

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대출 금리 얼마나 더 오를까?

Power부동산 Updated: Aug 04 2022 09:59 AM

포스트 코로나로 인한 공급망 차질과 유동성 회수 그리고 전쟁여파 등에 따른 40여 년만의 인플레이션 심화로 미연준과 캐나다 중앙은행은 본격적인 금리인상을 추진하고 있다. 향후 점진...Read more...

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6월 광역토론토 부동산 시장 살펴보기

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주택거래가 감소하는 여름 휴가철, 하락세를 이어가던 광역토론토 주택 가격과 거래량은 한층 더 차분한 양상을 보였다. 주택가격은 하락하고 거래량은 줄었으며, 시장에 남아있는 주택 재...Read more...

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소득이 적어도 모기지를 받을 수 있나요?

Power부동산 Updated: Jul 25 2022 01:16 PM

지금도 그렇지만 몇 년 전부터 모기지 받기가 힘들어진 이유는 바로 소득증명 때문이다. 충분한 소득이 증빙되지 못하면 아무리 신용점수가 높고, 모기지 비율을 낮게 해도 승인을 받기가...Read more...

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"평생 함께하는 중개인으로 남아라"

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캐나다에 살게 된 계기는?중학교 졸업식 바로 다음 날 밴쿠버행 비행기를 탔다. 학업을 위한 부모님의 선택이셨다. 어머니와 오빠,나는 BC 주의 작은 도시에 자리를 잡았고 아버지는 ...Read more...

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콘도, 가격은 오르는데 공간은 줄어들어

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주택 가격이 쉽게 투자할 수 있는 가격 범위를 벗어나면서 콘도가 대체 주거 수단으로 자리잡아 가고 있다. 빌더들도 수요자들에게 가격을 올리는 대신 사이즈를 줄이고 있어 콘도의 거주...Read more...

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모기지 스트레스 테스트와 나의 모기지

Power부동산 Updated: Jul 14 2022 09:12 AM

최근 부동산 경기의 하락으로 거래 건수가 줄어 모기지의 수요도 적어지면서 모기지 스트레스 테스트 때문에 예상한 금액과 실제 금액간에 다소 차이가 난다. 요즘 대부분의 5년 만기 고...Read more...

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빠르게 성장하는 도시, 넉넉한 공간 여유, 밀턴

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캐나다에서 가장 빠르게 성장하는 도시라는 칭호를 얻은 Milton은 2001년 인구 30,000명이 조금 넘는 도시였지만, 2016년에는 인구110만이 넘었고 지금도 지속적으로 성...Read more...

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가치를 올리는 리노베이션 5가지 원칙

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집은 생활하면서 불편한 부분을 수리하거나 보다 큰 규모의 리노베이션(renovation) 공사를 하는 경우도 있지만, 시장에 내놓기 전에 좋은 값을 받기 위해 미리 수리하는 경우가...Read more...

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하락장에선 어디에 투자하는 것이 현명한가?

Power부동산 Updated: Jul 06 2022 10:52 AM

부동산 시장이 하락 하고 있는 것은 이제 누구나 다 아는 사실이다. 이 시점에서 관건은, how long and how much, 얼마동안 그리고 얼마나이다.현재 금리인상이 최소 ...Read more...

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Whole Life 생명보험이란?

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Whole Life 보험은 종신 생명보험의 일종이다. WL 보험은 사망보험금에 대한 보장과 더불어 해약환급금이라는 별도의 현금가치가 적립되거나 보험사를 통한 배당금 지급 옵션의 혜...Read more...

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모기지 금리 상승... 갱신 때 30% 더 부담

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금리가 오르면 매달 대출금 상환액도 늘어날 가능성이 있기 때문에 모기지를 갱신할 때 이에 대비해야 한다. 가스, 식료품 등 주요 품목의 가격 상승이 이미 가계에 부담이 되기 때문에...Read more...

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걷잡을 수 없이 늘어난 빚… 파산신청 해야할까?

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코비드가 점차 잦아들었지만 팬데믹의 가장 어두운 부분이 부각되기 시작했다. 바로 심각한 채무다. 빚더미에서 헤어날 가망이 없다면 파산신청을 고려할 수도 있다. 이는 옳은 조치일 수...Read more...

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미시사가 포트 크레딧

Power부동산

미시사가 남부 온타리오 호숫가에 있는 아름다운 마을, 포트 크레딧! 서쪽으로는 론팍, 북쪽으로는 미네올라, 동쪽으로는 레이크뷰와 접한다. 또한 스퀘어 원 쇼핑 센터(Square O...Read more...

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뜨거운 주택시장, 이혼 더 힘들게 만든다

Power부동산 Updated: Jul 26 2022 02:23 PM

이혼은 매우 복잡하고 감정적인 절차로 이뤄진다. 특히 자녀가 있을 때는 더 그렇다. 모기지 금리가 상승하는 와중에 떨어져 살아야 하는 고민은 극복이 가능할까 싶을 정도다. 토론토 ...Read more...

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불안정한 주택 시장 손해 안 보는 입찰 방법

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부동산 경매는 높은 가격 시장에서 시장가 하락을 기다리거나 더 저렴한 매물을 찾는데 용이한 거래방식이다. 그러나 잠 못 이루는 밤, 팽팽한 긴장, 불편한 대화. 최근 GTA 부동산...Read more...

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임대인 보험을 파헤쳐 본다

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임대할 곳을 찾을 때 임대인 보험을 계약 조건으로 하는 곳을 종종 볼 수 있다. 임대인 보험은 임대인과 그의 재산을 보호하는데 도움을 준다. 하지만 TD보험의 2021년 조사에 따...Read more...

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언제 사고 팔까 타이밍 포착이 관건

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지난 겨울로 접어들면서 판매가 줄고 연중 가장 활동이 침체될 2월에 갑자기 판매량이 8월 물량을 초과하면서 가격은 최고치를 기록했고 판매대비 매물 증가가 1월에 비해 현저하게 늘어...Read more...