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착한 부자가 되는 길 (49)

김남수 착한부자가 되는길

1) 친절한 고객Jack Astro 라는 대중 체인 식당에 들어서면 분위기가 다르다. 직원들 얼굴이 밝고 활기가 넘친다. 일하는 태도가 종업원들 같지 않고 주인처럼 일한다. 알고보...Read more...

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연재 제 29회

김남수 착한부자가 되는길

임대용 건물가격은 어떻게 결정되나?그는 땅을 깊이 파서 반석 위에 기초를 놓고 집을 짓는 사람과 같다. 홍수가 나서 강물이 집에 들이닥쳐도 전혀 흔들리지 않는다 (루가 6: 48)...Read more...

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연재 제 28회

김남수 착한부자가 되는길

나. 상업용 부동산 체크포인트부지런한 이의 계획은 반드시 이익을 남기지만, 조급한 자는 모두 궁핍만 겪개 된다. (잠언 21: 5) 경제원론에서 배운 데이비드 리카르도(David ...Read more...

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연재 제 27회

김남수 착한부자가 되는길

가. 임대용 건물 체크 포인트의논이 없으면 경영이 무너지고, 지략이 많으면 경영이 성립하느니라. (잠언 15:22) 토지에 대한 학설은 고대 농경시대 때부터 여러가지 형태의 지대(...Read more...

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연재 제 26회

김남수 착한부자가 되는길

부동산 투자 성공 노하우2 ) 수익형 부동산 투자 성공 노하우소의 젖은 넉넉하여 너와 네 집의 음식이 되며 네 여종의 먹을 것이 되느니라 (잠언 27:27)농부가 소를 기르는 목적...Read more...

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연재 제 25회

김남수 착한부자가 되는길

1 ) 왜 부채도 자산인가?부지런한 이의 계획은 반드시 이익을 남기지만, 조급한 자는 모두 궁핍만 겪게 된다. ( 잠언 21:5) 자산 = 부채 + 자본 부동산 투자에서 부채도 자...Read more...

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연재 제 24회

김남수 착한부자가 되는길

바깥일을 정리하고 밭일을 준비한 다음에는 네 집을 지을지니라 (잠언 24:27)내집 장만의 경제 외적 유리성마. 내집을 쉽게 장만하는 요령 자기 집을 사는 것이 렌트하는 것보다 경...Read more...

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연재 제 23회

김남수 착한부자가 되는길

1 ) 부동산 투자는 내 집 장만부터바깥일을 정리하고 밭일을 준비한 다음에는 네 집을 지을지니라 (잠언 24:27)내집 장만의 경제 외적 유리성라. 좋은 주택 및 아파트 (콘도) ...Read more...

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연재 제 22회

김남수 착한부자가 되는길

바깥일을 정리하고 밭일을 준비한 다음에는 네 집을 지을지니라 (잠언 24:27)내집 장만의 경제 외적 유리성다. 내집 장만은 지역사회(Community)의 주인이 되는 길.집은 어...Read more...

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연재 제 21회

김남수 착한부자가 되는길

1 ) 부동산 투자는 내 집 장만부터바깥일을 정리하고 밭일을 준비한 다음에는 네 집을 지을지니라 (잠언 24:27)내집 장만의 경제 외적 유리성내가 소유하는 건물에서 사는 것과 남...Read more...

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연재 제 20회

김남수 착한부자가 되는길

1. 부동산 투자 성공 노하우B) 내집 장만과 임차의 경제성 검토1. 1억 원짜리 아파트를 구입하는 경우와 매월 세를 내고 임차하는 경우를 비교해 보자.이해를 쉽게 하기 위해 월세...Read more...

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연재 제 19회

김남수 착한부자가 되는길

1 ) 부동산 투자는 내 집 장만부터바깥일을 정리하고 밭일을 준비한 다음에는 네 집을 지을지니라 (잠언 24:27)내집 장만은 투자의 첫 도전 투자란 항상 위험을 수반한다.위험을 ...Read more...

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연재 제 18회

김남수 착한부자가 되는길

투자나 사업에서 멘토를 찾아라.마음이 불안한 이들에게 말하여라. 굳세어져라 두려워하지 마라. 맥 풀린 손에 힘을 불어 넣고 꺾인 무릎에 힘을 돋우어라. 그때에 눈 먼 이들은 눈이 ...Read more...

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연재 제 17회

김남수 착한부자가 되는길

투자를 하고 싶은데 배울 데가 없습니다.구하라. 받을 것이다. 찾아라, 얻을 것이다. 두드려라, 열릴것이다. 누구든지 구하면 받고, 찾으면 얻고, 두드리면 열릴것이다. 빵 달라는 ...Read more...

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연재 제 16회

김남수 착한부자가 되는길

투자는 너무 복잡하고 어렵습니다.주님께서는 지혜를 주시고, 그분 입에서는 지식과 슬기가 나온다. (잠2:6)농부는 지혜롭다. 자연의 이치를 알고 있기 때문이다. 봄에는 씨 뿌리고,...Read more...

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연재 제 15회

김남수 착한부자가 되는길

바람만 살피는 자는 씨 뿌리지 못하고, 구름만 바라보는 자는 거두지 못하리라. (전도서 11:4) 두려움 때문에 시작을 못했습니다. 투자를 시작하는 일은 분명 두렵다. 투지를 잘못...Read more...

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연재 제 14회

김남수 착한부자가 되는길

투자는 인생에서 선택이 아닌 필수.돈 이 있거든 눈감고 투자해 두어라. 참고 기다리면 언젠가는 이윤이 되어 돌아오리라. (전도서 11:1)투자를 해야 돈을 번다는 것은 어린이들도 ...Read more...

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연재 제 13회

김남수 착한부자가 되는길

5 ) 복리의 마력 (Magics of Compound Interest)변리와 이자로 재산을 불리는 자는 빈민을 불쌍히 여기는 이를 위해 그것을 쌓는 것이다. (잠언 28:8)은행...Read more...

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연재 제 12회

김남수 착한부자가 되는길

4 ) 인플레와 화폐가치물건 살 때에는 나쁘다, 나쁘다. 하다가도 집에 돌아와서는 잘 샀다고 흐뭇해 한다.(잠언 20:14)인플레(Inflation)란 물가가 오른다는 말이다. 시...Read more...

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연재 제 11회

김남수 착한부자가 되는길

3 ) 월급쟁이는 먹고 살 만큼만 받는다. 일꾼을 일하게 하는 것은 배고픈 입이 일하라고 그를 몰아세운다. (잠언16: 26)옛날에는 착한 주인(고용주)도 많았다. 세상살이도 지금...Read more...