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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

지난해 코로나 펜데믹이 시작되면서 토론토 외곽지역의 부동산이 불타오르고 올해 초부터는 다시 토론토지역으로 초점이 맞춰졌다. 전지역을 휩쓸고 지나간 부동산시장의 광풍이 조금 주춤한 ...Read more...

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코로나 팬데믹 3차유행의 절정이 수그러든 요즘도 여전히 부동산시장에는 주택구입 대기자들이 많다. 특히 젊은 첫 주택 구입자에게는 재산의 전부를 쏟아붓는, 요즘 말로 영끌하는 큰 결...Read more...

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2021년도 벌써 중반을 달리고 있다. 부동산시장이 뜨거웠던 상반기에 집을 팔려고 준비하다가 좋은 타이밍을 놓친 사람들이 의외로 많이 있다는 것을 알았다. 팔려고 내놨으나 가격이 ...Read more...

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타운홈이 왜 인기가 있고 단독주택보다 비싸게 팔리는가에 대해서는 이미 설명한 바 있다.이번에는 제각기 다른 구조의 타운홈에 어떤 장단점이 있는지 살펴보면서 타운홈을 잘 고르는 방법...Read more...

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세계 어디에서나 대도시는 팽창과 수축을 반복한다. 광역토론토에서도 코로나 팬데믹 중에 외곽지역의 가격이 20% 이상 상승했고 심지어 40% 이상 오른 지역도 있었다. 이제는 다시 ...Read more...

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2020년 코로나 사태로 다운타운 콘도에서의 탈출로 시작된 부동산 열기가 외곽 지역을 돌아 다시 토론토 단독주택을 찍은데 이어 다운타운을 뜨겁게 달구고 있다.임대료 하락과 변이코로...Read more...

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최근 번(Vaughan)지역과 마캄(Markham)지역에 분양하는 타운홈의 가격이 인근의 단독주택보다 높게 책정되고 있어 놀라움을 주고 있다. 심지어 현재 거래되고 있는 타운홈도 ...Read more...

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최근 광역토론토 부동산가격이 거침없이 상승하고 있고 2017년의 최고점을 4년만에 뚫었다.자고 나면 무서울 정도로 부동산가격이 상승하고 있고 미디어에서는 조만간 정부의 제재 조치가...Read more...

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코로나 팬데믹을 겪으면서 비즈니스의 영향으로 베이비부머 세대가 그동안 막연히 생각만 해왔던 다운사이징을 이제는 실천해야 할 시기가 한발짝더 빨리 다가왔다. 이번엔 적략적인 다운사이...Read more...

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부동산 칼럼을 쓰기 위해 항상 부동산 투자의 귀재들로부터 다양한 소재를 듣고 배우며 공유하고 있다. 최근에 깜짝 놀랄만한 부동산 투자의 귀재를 만나게 되었다. 먼저 얼마의 수익이 ...Read more...

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마캄에서 제일 핵심이 되는 유니언 빌리지 지역에 신규 타운홈과 주택 1,300여 세대가 들어선다.몇년 전 리치먼드힐의 베이뷰 천문대 800세대 분양보다 더 큰 프로젝트로 중국커뮤니...Read more...

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토론토 한인 상권의 가장 중요한 대로인 노스욕의 영(Yonge St.) 길을 6차선에서 4차선으로 축소하기로 최종 승인이 되었다. 과연 구체적으로 이 프로젝트가 어떤것이고 무슨 문...Read more...

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지난해부터 1년 넘게 이어지는 코로나 사태로 캐나다 사회에 뿌리가 깊지 못한 이민자들이 누구보다도 경제적 타격을 심각하게 겪고 있는 게 사실이다. 이런 상황에서 특히 베이비부머 세...Read more...

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신문이나 뉴스에 연일 토론토 콘도의 임대료 하락과 가격조정에 대한 기사가 쏟아져 나오고 있다. 공실률 제로를 자랑하던 다운타운 콘도 보유자들조차 어찌해야 할지 고민 중이고 공격적이...Read more...

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코로나 사태로 사람 만나기가 쉽지 않은 시기이기 떄문에 온라인상의 화상 세미나가 각광을 받고 있다. 최근엔 세무와 법률 전문가를 초빙하여 온라인 세미나를 열었고 활발한 질의응답이 ...Read more...

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코로나 사태 이후 세입자와 집주인간의 분쟁 건수가 기하급수로 늘어났다. 정부에서도 코로나 사태로 실직한 세입자가 임대료 연체 등의 이유로 인해 길거리로 부당하게 쫓겨나지 않도록 보...Read more...

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코로나19 펜데믹 이후 지난 몇달 동안 여행, 음식, 스포츠 등 많은 분야의 비즈니스들이 어려움을 겪고 있는 중에 부동산시장도 거래가 급격히 줄어 팔기 힘든 과정을 거쳐왔다. 하지...Read more...

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믿을 만한 세입자 가려 받아야

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337. 코로나 사태 이후 콘도 시장의 변화와 대처 방안코로나 사태 이후로 토론토 부동산 시장에 많은 변화가 예상된다. 가장 큰 우려는 한인들이 많이 보유하고 있는 다운타운 콘도의...Read more...

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주택보다 빠른 가격 상승.. 물류창고에 주목

이재형의 하우스이야기

코로나 사태를 겪으면서 생존에 필요한 의료나 식품이 얼마나 중요한지 다시 깨달았다. 코로나 이후엔 지금 필수적 비즈니스와 연관된 산업이 핵심 업종으로 주목을 받을 것이다. 그중에서...Read more...

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COVID-19을 이겨낸 토론토 미드타운 부동산보이지 않는 바이러스와의 전쟁에서 잃은 것도 많지만 중요한 교훈도 얻어냈다. 3월 중순 비필수적 비즈니스와 학교가 문을 닫은 이후 대...Read more...