부동산

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이재형의 하우스 이야기

투자용 임대주택을 찾기 위해 돌아다니다 보니 눈에 띄게 불법 개조와 불법 운영이 만연되고 있었다. 집주인의 대부분은 불법을 의식하지 못한 채 이웃이 하고 있으니 무슨 문제가 있겠는...Read more...

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편의점 한번 해볼까

1.4 트렌드와 주요 이슈커머셜 부동산의 경기는 시대의 흐름에 따라 변화하고 진화한다. 캐나다 정부의 외국인 투기세금 15% 과세는 과거 주거용 부동산에 집중되어 있는 수요를 상업...Read more...

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수리 이유로 세입자 내보내면...

집주인들이 건물수리 등을 핑계로 세입자들을 쫓아내고 월세를 올리는 횡포가 줄어들 전망이다.토론토시의회는 만장일치로(찬성 24) 세입자 권리보호 조례 개정안을 28일 통과시켰다.개정...Read more...

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"떨어진 집값 62만 불 물어주라"

온타리오 항소법원이 주택매매 계약을 취소한 바이어에게 셀러의 손해를 배상하라고 판결했다.이에 대해 부동산 전문가들은 계약을 취소하더라도 디파짓 금액만 손해보면 된다는 생각은 큰 오...Read more...

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집주인 "방 빼라" 요구 급증

토론토 집주인들이 세입자에게 퇴거를 요구하는 경우가 2015-16년 이후 큰폭으로 증가한 것으로 드러났다.집주인이 세놓았던 방을직접 사용하겠다는 이유가 84%나 늘었으며, 대대적인...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(13)

1. 커머셜 부동산의 이해1.1 비즈니스를 통한 안정된 삶비즈니스를 구입할 때는주택을 구입할 때와 달리 많은 차이점을 갖고 있다. 주택구입 시에는 물리적인 조건인 위치와 그 지역의...Read more...

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모기지 칼럼(35) 이자율 하락으로 꿈틀대는 주택시장

김태완의 모기지 칼럼

중간 정도 가격의 집 소유자가 매월 내는 모기지 납부액이 소득 대비 차지하는 비율을 주택구매 지수(Housing Affordability Index)라고 합니다.수치가 낮을수록 주...Read more...

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부동산중개법 대폭 손질

부동산중개에 관한 법률이 대폭 바뀐다.온타리오주 소비자보호부는 부동산 및 중개에 관한 법률(Real Estate and Business Brokers Act 2002)을부동산 중개...Read more...

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에어비앤비 등 규제 당연

토론토의 단기숙박업자들이 직격탄을 맞았다.토론토시가 에어비앤비 등의 단기숙박 서비스를 규제하기 위해 마련한 조례는 적법하다는 온타리오주 도시계획항소재판소(LPAT)의 판결이 19일...Read more...

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모기지 옵션

헌팅턴크로스 모기지

모기지 상품들의 기본적인 개념이나 구조는 거의 비슷하 지만 상품들 마다 제공하는 옵션들에는 차이가 있다. 이자율 이 낮으면 좋은 상품이긴 하지만 내가 필요로 하는 옵션들이 없다면 ...Read more...

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갑작스런 콘도 취소에 분노

지난해 돌연 취소된 번(Vaughan)시의 아이코나 콘도 프로젝트 피해자들이 개발회사를 상대로 집단소송을 제기했다.피해를 본 463명은 지난 14일 개발회사 굽타(Gupta)를 상...Read more...

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월세 7.7개월 모으면 콘도 구입

각종 매체에는 하루가 다르게 토론토 집값이 오르고 있다는소식을전한다. 그러나 1년만 열심히 월세를 모아도토론토 일원의 콘도 구입이 가능하다는 조사결과가 나왔다.부동산전문업체 주카사...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

최근 다운타운의 한 콘도 분양 사무실을 혼자 방문하여 사전 분양 공부를 하고 왔다. 이미 철지난 과일이 매장에서 빠져 나간 것처럼 1베드와 스튜디오는 솔드아웃된 상태이고 1베드+덴...Read more...

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멀어지는 내집 마련 꿈

지난 한해 첫집 구입자가 크게 감소한 것으로 나타났다.연방모기지주택공사(CMHC)는 보고서를 통해 올 한해 모기지 대출자 중 첫집 구입자의 비율은 47%로 지난해 56%와 비교해 ...Read more...

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광고기사: 주목받는 콘도 '언타이틀'

웨스트데일 부동산과 리저브 부동산은 지난 5일 인기가수 퍼렐 윌리엄스(사진)와의 콜라보레이션을 발표했다. 이는 토론토의 중심, 영/에글린튼에 지어질 새로운 타워 2곳의 주거단지다....Read more...

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LA서 집 사려면...

【LA】LA 지역에서 주택 구입을 위해서는 가구당 연소득이 최소 미화 12만7,200달러는 돼야 한다는 조사결과가 발표됐다.캘리포니아 부동산협회에 따르면 LA 카운티에서 주택매매 ...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(12)

4.2 [중개인] 부동산 중개인을 선택하는 기준은 무엇이 있나?부동산중개인 없이 혼자서 집을 찾고 계약하는 것은 가능하겠지만 어렵고 힘든 일이다. 함께 일할 중개인을 선정하기 전에...Read more...

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주택부지 1불에 판매

대서양연안뉴브런스윅주작은 마을이 주택용 부지를 단돈 1달러에 판매해 화제를 모으고 있다.뉴브런스웍주 서부 맥애덤시는 지난해 11월부터 16개의 구역으로 이뤄진 철도역 건물을 구역당...Read more...

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고급주택 거래 ↑

광역토론토 주택시장이 최근 상승세를 보이면서 고급주택시장도 덩달아 활기를 띠기 시작했다.부동산업체 르맥스는 보고서를 통해 올초부터 10월까지 광역토론토 내 200만 달러 이상의 호...Read more...

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모기지 갱신(하)

헌팅턴크로스 모기지

다른 금융기관으로 이전시 비용이 많이 든다는것은 오해다.대부분의 금융기관이 갱신 날짜(Renewal Date) 3개월 전에서 6개월 전에 Renewal Letter를 보내고 새로운...Read more...