부동산

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이재형의 하우스 이야기

콘도나 주택 임대를 경험해본 사람이면 상대적으로 짧은 임대 기간 때문에 귀찮아질 때가 많다. 그래서 자산이 좀 있는 투자자라면 기본 임대기간이 5년인 상업용 부동산을 선호한다. 하...Read more...

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'주택구입 미루겠다' 56%

국내 부동산 시장에서 5년여 만에 처음으로 수요와 공급이 균형을 이루는 것으로 나타났다.로열은행(RBC)이 최근 조사한 데 따르면 주택시장에서 가장 큰 변수는 구매력이 되고 있다....Read more...

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불법 단기임대 적발 ‘내게 맡겨라’

지자체 조례나 콘도 자체 규정을 어긴 단기 숙박업자를 적발하는 비즈니스가 등장했다.미국 내 주정부들이 불법 단기 숙박업자들로부터 세금을 징수할 수 있도록 돕기 위해 2011년 알렌...Read more...

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분양콘도에 대하여 알아야 할 사항(하)

주간한국 27페이지 참조.4. Development Levies 등 Closing Cost 토론토시의 Development Charge By-law 를 보면, 2 Bed Apart...Read more...

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부동산 실무 가이드(3)

2. 토론토 부동산시장 분석2.1 시장의 과거 이력부동산시장을 분석함에 있어 과거의 통계를 고찰하는 것은 중요한 의미를 가지고 있다. 대부분의 주택시장 거래 자료는 크게 브로커리지...Read more...

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PEI도 주택가격 상승세

캐나다 동부의 대표적 여름 여행지로 알려진 프린스 에드워드 아일랜드(P.E.I)의 부동산 가격도 최근 가파른 오름세를 보이는 것으로 나타났다.캐나다부동산협회(CREA) 자료를 보면...Read more...

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GTA 콘도 식지 않은 열기

광역토론토의 콘도 가격이 지난해 10% 가까이 오른 것으로 집계됐다.부동산업체 로열르페이지가 28일 공개한 자료에 따르면 GTA에서 거래된 콘도의 평방피트당 가격은 743달러로, ...Read more...

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모기지 칼럼(33) 첫집 구매자 지원정책 시행

김태완의 모기지 칼럼

이미 예고된 바와 같이 첫 집 구매자 지원책(FTHBI, First Time Home Buyer Incentive)이 9월2일부터 시행됩니다. 연방자유당 정부의 마지막 예산안에 포...Read more...

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벤쿠버 부동산 가격, 안정되는 듯 판매량 25% 상승

주간한국 40, 41페이지 참조.고급주택 가격 최고로 오른 도시는 베를린, 뉴욕, 런던, 상하이, 이스탄불 등 모두 추락얼마전까지 세계 어느 지역이든지 부동산 투자는 돈을 벌었다....Read more...

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이민자가 부동산시장 견인

1.2.1 General Understanding부동산의 일반적인 속성을 이해하고, 지역특성, 매매절차, 자금계획 등의 개념을 학습하는 과정이라고 할 수 있다. 토론토시청, 부동산...Read more...

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건축투자 8개월 만에 하락세

국내 건축투자가 8개월 만에 하락세를 나타냈다.통계청에 따르면 6월 현재 건축부문 투자는 150억 달러로, 전달보다 0.9% 줄었다.비주거용 건축은 1%가량 늘어난 것으로 집계됐으...Read more...

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가상화폐 재산세 납부 현실화?

리치먼드힐시가 비트코인으로도 재산세를 납부하는 방안(7월23일자 온라인판 보도)에 대해 조만간 주민 여론을 수렴할 예정이다.시 측은 토론토 IT업체와 협약을 맺고, 비트코인을 재산...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

지난번 칼럼에서 콘도의 수요와 공급 측면에서 토론토 콘도시장이 수요가 많음을 강조했는데 이번에는 경제 규모 측면에서 비슷한 캐나다와 한국의 콘도 가격을 비교하고 산업구조가 상반된 ...Read more...

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분양콘도에 대하여 미리 알아야 할 사항(상)

분양콘도는 건축 계획만 보고 사는 것이기 때문에 구입전에 다음 7가지 사항을 미리 알아야 한다. 1. Builder의 신뢰도가 중요하다. 콘도 경기가 좋았던 2017년에도 약 4천...Read more...

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토론토는 캐나다 최대 도시

부동산 실무 가이드본보는 부동산 분야별 전문가 10인이 전하는 생생한 실전 노하우 캐나다 부동산 실무 가이드(부연사)를 연재합니다.이 책은 부동산 관련 비즈니스 전문가들의 풍부한 ...Read more...

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단독주택 거래 회복세

광역토론토(GTA)의 단독주택 거래가 회복 조짐을 보이고 있다.부동산업체 리맥스에 따르면 올해 상반기 GTA에서 단독주택 거래는 평균 17% 증가했다.리맥스 관계자는 지역에 따라 ...Read more...

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GTA 상업용부동산 투자 증가

올해 2분기 광역토론토의 상업용 부동산 투자가 증가한 것으로 조사됐다.알투스 그룹이 조사한 자료에 따르면 4~6월의 상업용부동산 투자는 1~3월보다 43% 증가했다고 데일리커머셜뉴...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

요즘 연일 보도되는 한국의 정치경제사회적 상황이 어려운 시기에 처해 있다는 소식을 들으며 매우 안타까운 마음이다 .특히 일본과의 경제전쟁 선포로 주식시장이 2000선이 무너지고 미...Read more...

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주택시장 고민은 '구매력'

국내 주택시장의 가장 큰 걱정거리는 주택구매능력이라는 지적이 나왔다.로열은행이 최근 펴낸 보고서에 따르면 특히 이런 문제가 토론토와 밴쿠버에서 심각하다고 분석했다.캘거리의 경우 국...Read more...

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집주인 43%만 모기지 다 갚아

2016년 기준 국내 주택소유자가운데 43%만이 모기지를 모두 갚은 것으로 나타났다.통계청이 발표한 국내 가구의 모기지 보고서에 따르면 이 같은 비율은 1999년 46%보다 3%포...Read more...