부동산

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대학생용 임대주택 부족

대학생들이 이용할 만한 임대주택이 부족하다는 지적이 제기됐다. 수요는 지속적으로 늘고 있지만 공급이 따라가지 못한다는 것이다.상업용부동산 전문업체 SVN캐나다에 따르면 국내 상업용...Read more...

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"가족들이 10만 불만 도와주면..."

생애 첫 주택구입자 가운데 10%가량은 가족으로부터 10만 달러 이상의 지원을 기대하는 것으로 조사됐다.최근 몬트리올은행이발표한 자료에 따르면 온타리오 주민들은 가운데 10만 달러...Read more...

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콘도 클로징 비용

헌팅턴크로스 모기지

요즘 같이 집값이 높은 시점에서 집을 구입 하기란 쉽지 않습니다.그러다 보니 집보다 좀 저렴한 콘도로 사람들이 몰리고 있습니다. 분양 콘도가 나오면 초기에 큰 자금을 들이지 않고 ...Read more...

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모기지 칼럼(28) 첫 주택구매자 지원정책 전망(상)

김태완의 모기지 칼럼

저스틴트뤼도 총리의 연방자유당 정부는 지난달 19일 현 정부 임기 중 마지막 예산안을 발표했습니다. 중산층에 대한 투자(investing in the middle class)라고 ...Read more...

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이민자들 부동산에 더 관심

이민자들과 토박이들사이에 부를 축적하는 방식에서 차이가 있는 것으로 조사됐다.통계청이 1999년과 2016년 인구 센서스 자료를 비교 분석한 결과 20년 이상 캐나다에 거주한 이민...Read more...

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3월 부동산 거래 하락

3월 기준 전국부동산 매매가 지난해보다 줄었다.캐나다부동산협회(CERA) 통계에 따르면 지난달 부동산 매매는 작년 3월과 비교해 4.6% 감소했다. 또한 평균 가격도 48만1,74...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

올해 10월 연방선거를 앞두고 선심 정책이 거의 매일 발표되고 있는 와중에 제일 규모가 큰 영(Yonge)지하철 연장안이 공개되었다.이러고도 10년이 걸릴지 20년이 걸릴지 모르지...Read more...

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"모기지 대출규제 너무 심하다"

지난해 국내 모기지 대출 규모가 2017년 대비 8%, 약250억 달러 감소한 것으로 나타났다.가계부채 규모가 줄어든 것으로 긍정적인 면도 있지만 그 만큼 주택시장이 침체됐다는 해...Read more...

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마음에 꼭 들 수밖에 없는 XO콘도

개발회사 라이프타임과 부동산회사 파인데일의 새 프로젝트 XO콘도가 토론토 다운타운 킹/더프린남서쪽 부지(1221 King St. W.)에 들어선다.297유닛을 수용하는 14층 높이...Read more...

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내집 마련할 수만 있다면

가계수입의 40%가량을 모기지 대출 상환에 쏟아부으면서도, 10명 중 약 5명의 캐나다인은 충분히 가치 있는 일이라고 생각하는 것으로 조사됐다.여론조사기관 입소스에 따르면 66%의...Read more...

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온난화에 부동산도 타격

온난화로 지구 온도가 2도 이상 오르면 부동산도 큰 타격을 받을 것이라는 연구 결과가 나왔다.투자자문사 머서(Mercer)가 최근 발표한 보고서에 따르면 지구 온도가 산업화 이전 ...Read more...

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헤밍웨이 살던 토론토 콘도

헤밍웨이가 살았던 토론토 콘도가 매물로 나와 관심을 모으고 있다.미국 작가 어니스트 헤밍웨이(1899∼1961)가 살았던 토론토 콘도가 매물로 나왔다.배더스트/세인트클레어 ...Read more...

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Net Worth 모기지

헌팅턴크로스 모기지

과거엔 Down Payment 35%만 하고 신용점수만 나쁘지 않으면 시장 최저 이자율로 모기지 대출이 가능했었다. 한국에서는 아직까지도 소득이 부족하더라도 감정가의 60-70%까...Read more...

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하얏트호텔 리모델링

토론토의 파크 하얏트(Park Hyatt) 호텔이 최신식 리모델링 공사를 시작했다.공사가 마무리되면 파크하얏트호텔은 219개의 럭셔리 룸과 65채의 아파트, 최고급 상가 등이 들어...Read more...

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매물 줄고, 가격 소폭 올라

보합세를 이어가는 광역토론토 부동산시장을 두고 토론토부동산위원회가 모기지 대출 규정 완화를 다시 한 번 요구했다. 위원회 측은 모기지 대출 자격이나 상환 기간 등...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

올초부터 유난히 신규분양 콘도 설명회가 넘쳐1주일에 2번 정도는 다운타운에 드나들게 되었다.신문과 잡지엔 저마다 최고의 콘도임을 자랑하는 광고로 뒤덮이고구매자들의 선택을 기다리고 ...Read more...

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멘키스의 자랑거리 슈거 워프(광고 기사)

슈거 워프(Sugar Wharf)는 지난해 전국에서 가장 잘 팔린 새 콘도 프로젝트였다.부동산시장의 열기가 한풀 꺾였던 지난해 슈거 워프의 이러한 성과는 개발회사 멘키스(Menke...Read more...

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부동산 시장 하락세 지속

국내 부동산시장이 지난해 보다 조용한 것으로 나타났다.캐나다부동산협회에 따르면 2월 기준으로 새로 나온 매물과 대비한 거래량 비율(sales to new listings ratio...Read more...

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253평방피트 단독주택

253평방피트짜리 단독주택이 매물로 나와 경쟁이 뜨겁다. 일간지 토론토 스타에 따르면 토론토 동쪽 오샤와의 다운타운(96 Quebec St.)에 있는 소형 단독주...Read more...

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전문가 통한 전략적 접근의 필요성

헌팅턴크로스 모기지

현재 모기지가 남아 있는 하우스를 소유하고 있고 임대용 콘도를 구입했다고 가정하자. 집의 PITH(Principal, Interest, Taxes, Heating)를 D1, 콘도의...Read more...