부동산

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부동산 실무 가이드(37)

2. 주택 관리캐나다의 집의 종류는 여러가지가 있다. 방갈로(Bungalow), 세미 디테치(Semi-Detached). 백 스프릿트(Back Split), 사이드 스프릿트(Sid...Read more...

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침체된 주택시장 언제 회복?

  • 유지훈
  • 30 May 2020 08:40 AM  
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코로나19 여파로 침체된 주택시장이 최악의 경우 2022년까지도 완전하게 회복되기 어려울 것이란 전망이 나왔다.연방모기지주택공사(CMHC)는 27일 발표한 새 보고서를 통해 미래에...Read more...

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부동산 실무 가이드

1.4 콘도 홈 인스펙션콘도미니엄 (Condominium)이란 이름으로 된 공동주택을 종류별로 나누어 보면 아파트형 콘도와 타운홈 콘도가 있고, 요즘 실버타운(Silver Town...Read more...

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모기지칼럼(43) - 뉴노멀 시대를 준비하자

김태완의 모기지 칼럼

지구에 잠시 머무는동안 선한 관리자로서의 의무를 다하지 못한 인류에게 징벌처럼 내려진 코로나는 모두의 바램과는 무관하게 단막극으로 끝나지 않을듯 합니다. 우리는 이제 뉴노멀(new...Read more...

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“향후 1년간 집값 9~18% 하락”

  • 유지훈
  • 23 May 2020 07:08 AM  
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연방모기지주택공사(CMHC)는 향후 1년간 전국의 평균 집값이 최소 9%, 최대 18%까지 떨어질 수 있다고 전망했다.코로나 사태로 실업률이 오른데다 집값마저 하락하는 추세라고지적...Read more...

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대기업 도심 떠나 외곽으로 가나

  • 전승훈
  • 22 May 2020 03:27 PM  
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코로나19 사태로 재택근무 등이 확산하는 등 전통적인 업무공간 개념이 달라지면서 다운타운 고층빌딩 사무실들이 텅텅 빌 수 있다는 전망이 나왔다.기존의 사무공간에서는 사회적 거리두기...Read more...

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주택보다 빠른 가격 상승.. 물류창고에 주목

이재형의 하우스이야기

코로나 사태를 겪으면서 생존에 필요한 의료나 식품이 얼마나 중요한지 다시 깨달았다. 코로나 이후엔 지금 필수적 비즈니스와 연관된 산업이 핵심 업종으로 주목을 받을 것이다. 그중에서...Read more...

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눈으로 보면서 집 상태 점검

1.2 홈 인스펙션의 범위와 한계부동산 에이젠트로부터 작성된 거래 오퍼에 의해서 매매계약이 성사되면 집을 사는 사람의 결정에 의해지정한기일 내에 홈 인스펙션을 실시하게 된다.이 경...Read more...

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상업 모기지

헌팅턴크로스 모기지

상업모기지는 상업용 건물(오피스 빌딩, 스트립 프라자, store front, 주거용 다세대 아파트, 주유소, 세탁 플랜트 등)을 구입할 때 필요한 자금을 A-렌더 또는 B-렌더를...Read more...

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홈 인스펙터, 문틈까지 점검

(2일자 주택안전검사 P.D.I.의 검사항목에서 계속)그러나 업그레이드 부분이 잘못 시공되는 등 시정조치가 필요할 경우, 빌더에게 요구할 수 있으며, 빌더와 상반된 의견으로 마찰이...Read more...

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코로나19에 속수무책

  • 유지훈
  • 09 May 2020 09:51 AM  
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코로나19 사태 와중에 지난달 광역토론토(GTA)의 주택거래가 급감했다.토론토부동산위원회에 따르면 지난달 광역토론토에선 2,975채의 주택이 거래돼 전년 동기 대비 67% 감소를 ...Read more...

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홍콩 부동산 직격탄

코로나 확산으로 극심한 침체에 빠진 홍콩 부동산시장에 가격을 대거 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 거래는 제대로 이뤄지지 않고 있다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트가 최근 보도했다.모...Read more...

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집값 2022년까지 회복 어려워

  • 전승훈
  • 07 May 2020 03:10 PM  
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국내 주택가격이 오는 2022년까지 회복되기 힘들다는 비관적인 전망이 나왔다.연방모기지주택공사는 코로나 바이러스 대유행 이전에 최악을 가정했던 추정치마저넘어섰다고 설명했다.모기지주...Read more...

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‘고통분담’과 ‘고통편승’ 사이

김태완의 모기지 칼럼

수 많은 자화상으로 잘 알려진 네덜란드의 화가 렘브란트(Rembrandt van Rijn)의 그림 중 탕자의 귀향이라는 작품이 있습니다. 신약 성경 누가복음 15장에 나오는 이야기...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

COVID-19을 이겨낸 토론토 미드타운 부동산보이지 않는 바이러스와의 전쟁에서 잃은 것도 많지만 중요한 교훈도 얻어냈다. 3월 중순 비필수적 비즈니스와 학교가 문을 닫은 이후 대...Read more...

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부동산 실무 가이드

7장 주택 안전검사 실무1. 홈 인스펙션의 이해홈 인스펙션(Home Inspection)은 1970년도 초반 미국의 캘리포니아 주에서 처음으로 악천후, 기후변화로 생기는 토네이도에...Read more...

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“월세 보조금 직접 사업체에”

  • 유지훈
  • 03 May 2020 09:42 AM  
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중소 사업체에 대한 연방정부의 월세 지원책(4월25일자 A1면)에 대한 불만의 목소리가 높다.이를 못마땅하게 여기는 사업자들은 건물주에게 유리한 정책이라고 입을 모았다.월세 지원책...Read more...

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“올해 토론토 집값 8% 상승”

  • 유지훈
  • 02 May 2020 09:01 AM  
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코로나 사태로 주택시장이 위축됐음에도 불구하고 올해 토론토 주택가격이 7.8% 오를 것이란 전망이 나왔다.TD은행은 코로나 때문에 3월 중순부터 주택시장이 큰 타격을 입었지만 하반...Read more...

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GTA에 빈 콘도 10% 넘어

  • 전승훈
  • 01 May 2020 03:32 PM  
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비싼 렌트비로 악명 높은 광역토론토의 임대 시장이 코로나19 사태 이후 요동치고 있다.부동산업계 전문가들은 임대용 콘도 유닛의 공급이 증가하고, 수요가 줄면서 공실률이 증가하는 한...Read more...

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비지니스 론

헌팅턴크로스 모기지

비즈니스 론은 일반 주택이나 상업모기지와는 달리 물리적인 담보설정보다는 무형의 비즈니스 즉 경영에 의한 수익의 창출여부를 보고 대출을 설정해 주게 된다.물론 재고를 제외한 비즈니스...Read more...