부동산

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모기지 칼럼(22) 총상환 기간과 납부액

김태완의 모기지 칼럼

어떤 고객이 50만 달러의 모기지를 신청해서 A은행으로부터 5년 고정 모기지에 3.5%의 이자율을 받았습니다. 그런데 B은행은 3.8%의 이자율을 제시합니다. 이런 경우 이 고객은...Read more...

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새 책 소개

  • 조 욱 --
  • 23 Nov 2018 --
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캐나다 부동산에 관한 폭넓은 정보를 제공하는 캐나다 부동산 실무 가이드(부연사)가 출간됐다.블루에너지 대표인 박영석씨, 홈인스펙터 남영일씨,JP모기지 대표 박현건씨, 온주 건축사 ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

지난해부터 부쩍 주택가를 대상으로 하는 도둑이 늘어나 한인사회에 비상이 걸린적이 있었다. 얼마 전엔 같은 동네에 사는 아들 친구네 집에도 도둑이 들어 아예 트럭을 대고 여유있게 모...Read more...

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뉴욕 부동산에 '아마존 훈풍'

아마존 덕분에 미국 뉴욕 롱아일랜드시티의 부동산 시장이 달아올랐다.이곳의 일부 부동산 중개업소는 최근 나흘 만에 150건의 부동산을 거래했다. 평소보다 무려 15배나 많다.미 일간...Read more...

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부동산시장 주춤하지만...

최근 들어 국내 부동산 거래는 주춤하지만 주택 레노베이션 시장은 뜨겁다.거래가 활발할 때는 당연히 더 좋은 값에 집을 팔기 위해 인테리어를 새로 하지만, 열기가 식은 상황에서도 레...Read more...

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(광고기사) 호숫가에 살고 싶어라

토론토워터프론트는 샌프란시스코, 시드니, 스톡홀름 등에 위치한 워터프론트들과어깨를나란히 하는 세계적인 명소다.연방주시 정부의10억 달러 규모투자를 받아 구글사의 사이드워크랩(Sid...Read more...

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재외국민 주택임대 보호 받나

한국내에 거소신고를 한 재외국민도 주택임대차보호법에 규정한 권리를 보호받을 수 있는지를 놓고 대법원이 전원합의체를 열어 판단하기로 했다.한국 대법원은 최근 부동산개발업체 S사가 한...Read more...

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콘도가 부동산시장 견인

올 들어 토론토에서 거래된 콘도는 전체 부동산 매매의 36.7%를 차지했다. 기존 콘도와 신규 분양을 합쳐 2만5천 건을 넘었으며, 작년 30% 수준이던 비중이 훨씬 커졌다.부동산...Read more...

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#002–편의점을 구입하려는데…

헌팅턴크로스 모기지

이번 사례는 많은 한인들이 종사하는 편의점 구입 케이스다. 많은 한인들이 편의점은 스몰비즈니스 대출이 어렵거나, 아니면 승인이 나와도 금액이 적더라는 이야기를 한다. 실상은 그것이...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

최근 토론토 다운타운에서 신규 분양된 C개발회사의 Y콘도가 이틀만에 700여 유닛이 팔려나가는 진풍경이 벌어져 토론토 콘도시장 버블 주장을 일축하고 말았다.하지만 한편에서는 금리 ...Read more...

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GTA 부동산 소폭 오름세

10월 기준 광역토론토의 주택거래 건수와 가격이 모두 지난해 같은 기간과 비교해 상승했다.뜨거운 콘도 시장이 부동산 거래의 견인차 역할을 했다.토론토부동산위원회 집계에 따르면 지난...Read more...

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모기지 칼럼(21) 유효 이자율과 APR

김태완의 모기지 칼럼

요즘 같이 모기지 승인이 어려운 때는 뭐니뭐니 해도 자신의 조건으로 모기지를 받을 수 있는지 여부가 가장 관심의 대상이 되겠지만, 모기지 환경의 변화에 관계없이 언제나 일관되게 사...Read more...

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"지금이 구입 적기" "기형적 상황"

  • 조 욱 --
  • 07 Nov 2018 --
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토론토 부동산 시장에 대한 전망이 엇갈리고 있다.중앙은행의 금리인상과 대출조건 강화로 주택 구매력이 낮아질 것이라는 전망이 있는 반면, 모기지 심사가 강화되더라도 자금력있는 실수요...Read more...

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한국 펀드, 토론토 부동산 공략

한국의 부동산 펀드가 내년 약 6억 달러를 캐나다 시장에 투자할 예정이다.글로브앤메일에 따르면 KTB자산운용은 토론토와 밴쿠버에 사무용 빌딩과 호텔 물류센터 등 대형 부동산 투자를...Read more...

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#001 –스몰 비즈니스론이란?

헌팅턴크로스 모기지

어떤 업종이 가능한가?연간 매출이 1천만 달러 이하로, 캐나다 내에 있으며, 이익을 창출해야 한다. 농장이나, 종교단체 혹은 자선단체는 해당되지 않는다.최고 얼마까지 가능한가 ?이...Read more...

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미시사가 콘도 월세 급상승

미시사가의 콘도 월세가 치솟고 있다.토론토부동산위원회(TREB) 조사에 따르면 3분기 기준 미시사가의 1베드룸 콘도 렌트비는 한달 평균 1,962달러를 기록했다이는 지난 2분기보다...Read more...

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만만했던 콘도 구입마저...

중앙은행의 금리인상 가속도가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 지 주목된다.중앙은행은 지난 23일 기준금리를 0.25% 인상(25일자 A4면)했다. 지난해 초까지 0.5%이던 기준금...Read more...

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토론토 고가주택 거래 급감

토론토와 밴쿠버의 고급주택 매매가 주춤하고 있다.부동산업계는 외국인 특별세 도입이 주요 원인이라고 추정한다.부동산업체 르맥스 측은 올해 토론토와 밴쿠버에서 100만~200만 달러짜...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

세계 경제는 미국과 중국의 무역전쟁 때문에 어떤 불똥이 튈지 모르고 그 여파로 연쇄적인 공황이 올까봐 공포에 휩싸여 있다.캐나다도 물론 좋지 않은 영향을 받을 것이고 덩달아 금리도...Read more...

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부동산 바람 킹스턴·윈저로

지난 3분기 기준 마캄이나 리치먼드힐 등 905지역의 부동산 시장이 계속 침체를 보이고 있다.킹스턴과 윈저 등 다른 온타리오 주요도시의 주택가격이 15% 안팎의 오름세를 기록한 것...Read more...