부동산

2정션콘도.jpg

잠잠하던 '콘도 취소' 또 터져

  • 전승훈
  • 07 Feb 2020 05:09 PM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

콘도 개발회사 라이멘(Limen)이 토론토에서 추진하던 278유닛 규모의 정션 콘도 개발을 돌연 취소했다.라이멘 측은 건설에 필요한 자금을조달하지 못해 분양계획을 취소한다는 내용의...Read more...

부동산실무가이드_책.jpg

캐나다 부동산 실무 가이드(24)

2.5.5 보유 자산 및 부채은행에서 담보물의 가치를 중점으로 모기지를 승인하면서 신청자의 다른 부동산, 유동자산이나 현금 자산 등의 보유 현황을 요구할 수 있다. 이처럼 신청자의...Read more...

이재형 중개인.jpg

이재형의 하우스 이야기

얼마 전 한국의 지방 도시 버스터미널 부지의 용도 변경으로 대박이 났다는 뉴스가 한국에서 들려와 독자들의 많은 관심을 끌었을 것으로 생각한다. 과연 선진국 캐나다에서는 용도변경은 ...Read more...

huntington cross.jpg

HST 새집 리베이트

헌팅턴크로스 모기지

온타리오에서는 새 집을 취득할 경우 HST(현재 13%)를 납부해야 하는데 법인이 아닌 개인 자격으로 주어진 조건 을 만족하면 HST 리베이트를 받을 수 있다. 두 종류의 리 베이...Read more...

pei.jpg

PEI 아파트 대란

  • 전승훈
  • 02 Feb 2020 10:40 AM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

대서양연안 프린스에드워드아일랜드(PEI)주가 역대 최악의 임대난을 겪고 있다.PEI에서 2년 이상 지하 유닛을 임대해서 살고 있는 로라 쉐리씨는 최근 더욱 큰 공간의 주택을 임차하...Read more...

image.jpg

지난해 신축 주택 시장 호황

  • 전승훈
  • 02 Feb 2020 10:39 AM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

지난해 광역토론토지역(GTA) 신축 주택 판매가 급증한 것으로 나타났다.부동산 분석 업체 알튜스가 31일 발표한 보고서에 따르면 지난해 신규주택 거래량은 콘도와 단독주택의 주도로 ...Read more...

부동산_단독주택.jpg

토론토 단독주택 거래 활발

  • 전승훈
  • 01 Feb 2020 12:23 PM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

최근 토론토의 단독주택이 품귀현상을 빚고 있다.토론토부동산위원회(TREB)의 지난 12월 보고서에 따르면 총 1,984건의 단독주택이 거래돼 전년 같은 시기와 비교해 24.77%가...Read more...

모기지.jpg

모기지 칼럼(37) 2020년 모기지시장 환경 분석

김태완의 모기지 칼럼

지난 2018년의 스트레스 테스트 정책 강화로 침체기에 들었던 부동산과 모기지 시장은 2019년 하반기부터 변화의 조짐을 보이기 시작했습니다. 주택유형 및 지역별로 다소간의 편차는...Read more...

부동산실무가이드_책.jpg

상환능력·소득 입증해야

2.3 모기지 중개인모기지가 필요할 때 누구를 찾아가야 할까? 누구나 은행 예금계좌는 가지고 있기 때문에 은행이 일차적인 선택이 될 것이다. 그러나 은행 말고도 모기지를 받을 수 ...Read more...

huntington cross.jpg

콘도 개발과 분양의 처음과 끝

헌팅턴크로스 모기지

Friends and Family : 우선 가족과 친구들에게 할인된 가격으로 선 분양 한다.Platinum Launch : 선택된 그룹과 Agents에게 먼저 유 닛을 할인된 가격...Read more...

이재형 중개인.jpg

이재형의 하우스 이야기

새해 들어서 추운 날씨가 이어지고 눈도많이 쌓여 있음에도 불구하고 그동안 안 팔리던 집들에 하나둘솔드(SOLD) 사인이 붙어 있음을 볼 수 있을 것이다.덕분에 부동산 상담 이벤트를...Read more...

미시사가.jpg

미시사가에 대형 주상복합

  • 전승훈
  • 26 Jan 2020 10:16 AM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

미시사가 스퀘어원 쇼핑센터 인근에 대형 주상복합 단지가 추진된다.옥스포드그룹은 37개의 고층 건물에 1만8천개 이상의 주거용 유닛이 포함된 주상복합단지 건설계획을 21일 발표했다....Read more...

콘도.jpg

토론토 아파트 신축 활발

  • 전승훈
  • 25 Jan 2020 11:09 AM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

지난해 아파트 신축률이 사상 최고 수준을 기록한 가운데 토론토의 임대난 해소에는 다소 시간이 걸릴 것으로 예상된다.부동산시장 조사업체 어버네이션의 2019년 4분기 보고서에 따르면...Read more...

1부동산시장_02.jpg

비수기 사라진 토론토 주택시장

  • 조 욱
  • 24 Jan 2020 04:31 PM  
  • 2  
  • 0  
  • 0

이번 겨울 토론토 주택시장은 비수기를 건너뛰고 있다. 거래 실적과 매매가격이 급상승 곡선을 그리고 있는데, 올 봄 시장은 더 뜨거울 것이란 전망이 우세하다.최근 토론토부동산위원회(...Read more...

부동산실무가이드_책.jpg

모기지 원래 뜻은 '평생 갚는 계약'

1. 모기지의 이해1.1 모기지의 어원과 역사모기지(Mortgage)는 주택이나 토지구입 시 그것을 담보로 한 융자로, 쉽게 말하면 부동산 담보대출이다. 모기지는 죽음을 뜻하는 m...Read more...

4홍콩.jpg

홍콩, 집 사기 힘든 도시 1위

  • 전승훈
  • 21 Jan 2020 06:43 PM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

밴쿠버와 토론토가 세계에서 가장 집을 사기 힘든 도시 상위권에 올랐다.미국 컨설팅기업 데모그라피아가 세계 92개 지역을 대상으로 조사한 결과 밴쿠버가 호주 시드니를 제치고 2위에 ...Read more...

부동산_콘도.jpg

콘도 월세 무한정 올릴 순 없고...

  • 전승훈
  • 20 Jan 2020 10:21 AM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

토론토 콘도시장의 투자열기가 식을줄 모른다.끝없이 치솟는 부동산시장에 대비해 자녀들을 위한 안정적인 투자수단을 마련하고자 하는 부모들과 시세차익을 통한 은퇴자금 마련을 꿈꾸는 자영...Read more...

렌트.jpg

토론토 월세 '고공행진'

지난해 토론토 지역의 월세가 근래들어 가장 높은 상승세를 보인 것으로 나타났다.연방모기지주택공사에 따르면 지난해 토론토 지역의 아파트 평균 임대료는 전년보다 6.8%나오른 1,45...Read more...

주거용.jfif

토론토 주택난 숨통 트이나

  • 김용호
  • 18 Jan 2020 11:17 AM  
  • 0  
  • 0  
  • 0

토론토에 주거용 건축물 신축이 활발한 것으로 나타났다.부동산컨설팅업체 어버네이션이 17일 발표한 자료에 따르면 작년말 현재 토론토에는 1만2,367가구의 주거용 유닛이 공사 또는 ...Read more...

부동산실무가이드_책.jpg

캐나다 부동산 실무 가이드(21)

7. 질의 응답7.1 [정부허가] 아무런 시설이 없는 상업용 상가 유닛을 임대해서 카페를 운영하려고 한다. 정부로부터 받아야 하는 허가 사항은 어떤 것이 있나?영업허가(Zoning...Read more...