부동산

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해밀턴 '빈집세' 도입하나

  • 전승훈
  • 13 Dec 2019 06:19 PM  
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해밀턴이빈집세 도입을 고려 중이다.늘린더 난 시의원은 투자 목적으로 주택을 구입해 상당 기간 동안 비워놓는 소유주들에게 세금을 부과하는 제도를고려해줄 것을 시당국에 요청했다.외국자...Read more...

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리버스 모기지

헌팅턴크로스 모기지

사실상 현업에서 은퇴를 했다 함은 더 이상 생계 목적으로 일을 하지 않음을 뜻한다. 현재 살고 있는 주택에 모기지 부담 이 없고 모아 놓은 자금과 연금 등으로 노부부만 살아간다면 ...Read more...

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모기지 칼럼(36) 프라이빗 랜더 '등록제' 임박

김태완의 모기지 칼럼

스트레스 테스트가 강화된 2018년 1월 이후 부동산과 모기지 시장에는 크게 두가지 기류가 나타났습니다.먼저 부동산과 모기지 거래량이 줄어들었습니다. 두 번째는 스트레스 테스트를 ...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(15)

2.3 세탁업 매매 실무세탁업은크게 플랜트와 디포로 나눈다. 플랜트는 장비를 모두 갖추고 비즈니스를 하는 곳이고, 디포는 손님을 받아서 플랜트에서 클리닝을 하고 그곳(플랜트)에 비...Read more...

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11월 토론토 부동산시장 호황

  • 전승훈
  • 06 Dec 2019 06:43 PM  
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신규주택의 공급부족으로 11월 토론토 주택가격이 상승했다.토론토부동산위원회(TREB)가 4일 발표한 11월 보고서에 따르면 기존주택의 평균 가격이 지난해 11월 대비 7.1% 상승...Read more...

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재산세 6년간 8% 오를 수도

토론토의 재산세가 앞으로 6년간 8%가량 오를 것으로 전망된다.존 토리 토론토시장은 저소득층을 위한 주택 건축과 교통 인프라 개선에 필요한 기금을 마련하려면 세금 인상이 불가피하다...Read more...

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주택 시장 내년에도 상승세

  • 전승훈
  • 01 Dec 2019 01:00 PM  
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토론토의 내년 집값이 6%상승할 것이라는 전망이 나왔다.부동산중개업체 르맥스는 올초부터 10월까지의 토론토 주택평균거래가는 76만6,236달러를 기록했다며 내년에는 81만2,210...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

투자용 임대주택을 찾기 위해 돌아다니다 보니 눈에 띄게 불법 개조와 불법 운영이 만연되고 있었다. 집주인의 대부분은 불법을 의식하지 못한 채 이웃이 하고 있으니 무슨 문제가 있겠는...Read more...

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편의점 한번 해볼까

1.4 트렌드와 주요 이슈커머셜 부동산의 경기는 시대의 흐름에 따라 변화하고 진화한다. 캐나다 정부의 외국인 투기세금 15% 과세는 과거 주거용 부동산에 집중되어 있는 수요를 상업...Read more...

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수리 이유로 세입자 내보내면...

  • 전승훈
  • 28 Nov 2019 06:50 PM  
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집주인들이 건물수리 등을 핑계로 세입자들을 쫓아내고 월세를 올리는 횡포가 줄어들 전망이다.토론토시의회는 만장일치로(찬성 24) 세입자 권리보호 조례 개정안을 28일 통과시켰다.개정...Read more...

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"떨어진 집값 62만 불 물어주라"

  • 김용호
  • 27 Nov 2019 06:55 PM  
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온타리오 항소법원이 주택매매 계약을 취소한 바이어에게 셀러의 손해를 배상하라고 판결했다.이에 대해 부동산 전문가들은 계약을 취소하더라도 디파짓 금액만 손해보면 된다는 생각은 큰 오...Read more...

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집주인 "방 빼라" 요구 급증

  • 김용호
  • 23 Nov 2019 10:52 AM  
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토론토 집주인들이 세입자에게 퇴거를 요구하는 경우가 2015-16년 이후 큰폭으로 증가한 것으로 드러났다.집주인이 세놓았던 방을직접 사용하겠다는 이유가 84%나 늘었으며, 대대적인...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(13)

1. 커머셜 부동산의 이해1.1 비즈니스를 통한 안정된 삶비즈니스를 구입할 때는주택을 구입할 때와 달리 많은 차이점을 갖고 있다. 주택구입 시에는 물리적인 조건인 위치와 그 지역의...Read more...

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모기지 칼럼(35) 이자율 하락으로 꿈틀대는 주택시장

김태완의 모기지 칼럼

중간 정도 가격의 집 소유자가 매월 내는 모기지 납부액이 소득 대비 차지하는 비율을 주택구매 지수(Housing Affordability Index)라고 합니다.수치가 낮을수록 주...Read more...

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부동산중개법 대폭 손질

  • 전승훈
  • 20 Nov 2019 06:40 PM  
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부동산중개에 관한 법률이 대폭 바뀐다.온타리오주 소비자보호부는 부동산 및 중개에 관한 법률(Real Estate and Business Brokers Act 2002)을부동산 중개...Read more...

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에어비앤비 등 규제 당연

  • 전승훈
  • 19 Nov 2019 12:26 PM  
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토론토의 단기숙박업자들이 직격탄을 맞았다.토론토시가 에어비앤비 등의 단기숙박 서비스를 규제하기 위해 마련한 조례는 적법하다는 온타리오주 도시계획항소재판소(LPAT)의 판결이 19일...Read more...

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모기지 옵션

헌팅턴크로스 모기지

모기지 상품들의 기본적인 개념이나 구조는 거의 비슷하 지만 상품들 마다 제공하는 옵션들에는 차이가 있다. 이자율 이 낮으면 좋은 상품이긴 하지만 내가 필요로 하는 옵션들이 없다면 ...Read more...

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갑작스런 콘도 취소에 분노

  • 전승훈
  • 18 Nov 2019 06:54 PM  
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지난해 돌연 취소된 번(Vaughan)시의 아이코나 콘도 프로젝트 피해자들이 개발회사를 상대로 집단소송을 제기했다.피해를 본 463명은 지난 14일 개발회사 굽타(Gupta)를 상...Read more...

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월세 7.7개월 모으면 콘도 구입

  • 전승훈
  • 15 Nov 2019 06:54 PM  
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각종 매체에는 하루가 다르게 토론토 집값이 오르고 있다는소식을전한다. 그러나 1년만 열심히 월세를 모아도토론토 일원의 콘도 구입이 가능하다는 조사결과가 나왔다.부동산전문업체 주카사...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

최근 다운타운의 한 콘도 분양 사무실을 혼자 방문하여 사전 분양 공부를 하고 왔다. 이미 철지난 과일이 매장에서 빠져 나간 것처럼 1베드와 스튜디오는 솔드아웃된 상태이고 1베드+덴...Read more...