부동산

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단독주택 평균가 다시 100만 불대로

  • 조 욱
  • 05 Dec 2018 05:30 PM  
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토론토 부동산시장이 안정세에 들어선 것으로 보인다.토론토부동산위원회(TREB)에 따르면 지난달 토론토 평균 집값은 작년 같은 기간 대비 3.5% 상승했다.이 중 단독주택은 1.3%...Read more...

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쭉쭉 뻗는 고층콘도 일조권 논란

  • 김신동
  • 02 Dec 2018 02:34 PM  
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토론토에 고층 콘도가 줄이어 들어서면서 일조권 침해 논란이 거세다.토론토시는 신축빌딩에 인접한 사유지와 인도공원과 같은 공공장소의 일조량 관련 정책을 실행 중이다.또한 개발업자와 ...Read more...

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'월세 지옥' 못 면하는 토론토

  • 김신동
  • 01 Dec 2018 02:40 PM  
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날로 늘어나는 인구와 그에 따른 수요에 비해 토론토의 주택공급은 더디기만 하다.점점 더 높아지는 월세를 감당하지 못하는 세입자들이 토론토에서 보금자리를 찾기란 하늘의 별따기다.앨터...Read more...

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#003 –음식점을 구입하려는데

헌팅턴크로스 모기지

문의: 현재 토론토 다운타운 소재 일식당에서 요리사로 일을 하고 있는데, 최근 노스욕에 스포츠바(Sports Bar)가 매물로 나왔다는 이야기를 듣고, 이를 구입해 한식과 일식을 ...Read more...

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모기지 칼럼(22) 총상환 기간과 납부액

김태완의 모기지 칼럼

어떤 고객이 50만 달러의 모기지를 신청해서 A은행으로부터 5년 고정 모기지에 3.5%의 이자율을 받았습니다. 그런데 B은행은 3.8%의 이자율을 제시합니다. 이런 경우 이 고객은...Read more...

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새 책 소개

  • 조 욱
  • 23 Nov 2018 05:50 PM  
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캐나다 부동산에 관한 폭넓은 정보를 제공하는 캐나다 부동산 실무 가이드(부연사)가 출간됐다.블루에너지 대표인 박영석씨, 홈인스펙터 남영일씨,JP모기지 대표 박현건씨, 온주 건축사 ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

지난해부터 부쩍 주택가를 대상으로 하는 도둑이 늘어나 한인사회에 비상이 걸린적이 있었다. 얼마 전엔 같은 동네에 사는 아들 친구네 집에도 도둑이 들어 아예 트럭을 대고 여유있게 모...Read more...

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뉴욕 부동산에 '아마존 훈풍'

  • 김용호
  • 23 Nov 2018 05:35 PM  
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아마존 덕분에 미국 뉴욕 롱아일랜드시티의 부동산 시장이 달아올랐다.이곳의 일부 부동산 중개업소는 최근 나흘 만에 150건의 부동산을 거래했다. 평소보다 무려 15배나 많다.미 일간...Read more...

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부동산시장 주춤하지만...

  • 김용호
  • 23 Nov 2018 05:35 PM  
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최근 들어 국내 부동산 거래는 주춤하지만 주택 레노베이션 시장은 뜨겁다.거래가 활발할 때는 당연히 더 좋은 값에 집을 팔기 위해 인테리어를 새로 하지만, 열기가 식은 상황에서도 레...Read more...

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(광고기사) 호숫가에 살고 싶어라

  • 김신동
  • 16 Nov 2018 05:36 PM  
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토론토워터프론트는 샌프란시스코, 시드니, 스톡홀름 등에 위치한 워터프론트들과어깨를나란히 하는 세계적인 명소다.연방주시 정부의10억 달러 규모투자를 받아 구글사의 사이드워크랩(Sid...Read more...

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재외국민 주택임대 보호 받나

  • 김용호
  • 16 Nov 2018 05:36 PM  
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한국내에 거소신고를 한 재외국민도 주택임대차보호법에 규정한 권리를 보호받을 수 있는지를 놓고 대법원이 전원합의체를 열어 판단하기로 했다.한국 대법원은 최근 부동산개발업체 S사가 한...Read more...

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콘도가 부동산시장 견인

  • 김용호
  • 16 Nov 2018 05:26 PM  
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올 들어 토론토에서 거래된 콘도는 전체 부동산 매매의 36.7%를 차지했다. 기존 콘도와 신규 분양을 합쳐 2만5천 건을 넘었으며, 작년 30% 수준이던 비중이 훨씬 커졌다.부동산...Read more...

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#002–편의점을 구입하려는데…

헌팅턴크로스 모기지

이번 사례는 많은 한인들이 종사하는 편의점 구입 케이스다. 많은 한인들이 편의점은 스몰비즈니스 대출이 어렵거나, 아니면 승인이 나와도 금액이 적더라는 이야기를 한다. 실상은 그것이...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

최근 토론토 다운타운에서 신규 분양된 C개발회사의 Y콘도가 이틀만에 700여 유닛이 팔려나가는 진풍경이 벌어져 토론토 콘도시장 버블 주장을 일축하고 말았다.하지만 한편에서는 금리 ...Read more...

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GTA 부동산 소폭 오름세

  • 김용호
  • 09 Nov 2018 05:30 PM  
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10월 기준 광역토론토의 주택거래 건수와 가격이 모두 지난해 같은 기간과 비교해 상승했다.뜨거운 콘도 시장이 부동산 거래의 견인차 역할을 했다.토론토부동산위원회 집계에 따르면 지난...Read more...

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모기지 칼럼(21) 유효 이자율과 APR

김태완의 모기지 칼럼

요즘 같이 모기지 승인이 어려운 때는 뭐니뭐니 해도 자신의 조건으로 모기지를 받을 수 있는지 여부가 가장 관심의 대상이 되겠지만, 모기지 환경의 변화에 관계없이 언제나 일관되게 사...Read more...

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"지금이 구입 적기" "기형적 상황"

  • 조 욱
  • 07 Nov 2018 05:39 PM  
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토론토 부동산 시장에 대한 전망이 엇갈리고 있다.중앙은행의 금리인상과 대출조건 강화로 주택 구매력이 낮아질 것이라는 전망이 있는 반면, 모기지 심사가 강화되더라도 자금력있는 실수요...Read more...

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한국 펀드, 토론토 부동산 공략

  • 김용호
  • 02 Nov 2018 05:24 PM  
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한국의 부동산 펀드가 내년 약 6억 달러를 캐나다 시장에 투자할 예정이다.글로브앤메일에 따르면 KTB자산운용은 토론토와 밴쿠버에 사무용 빌딩과 호텔 물류센터 등 대형 부동산 투자를...Read more...

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#001 –스몰 비즈니스론이란?

헌팅턴크로스 모기지

어떤 업종이 가능한가?연간 매출이 1천만 달러 이하로, 캐나다 내에 있으며, 이익을 창출해야 한다. 농장이나, 종교단체 혹은 자선단체는 해당되지 않는다.최고 얼마까지 가능한가 ?이...Read more...

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미시사가 콘도 월세 급상승

  • 김용호
  • 26 Oct 2018 06:23 PM  
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미시사가의 콘도 월세가 치솟고 있다.토론토부동산위원회(TREB) 조사에 따르면 3분기 기준 미시사가의 1베드룸 콘도 렌트비는 한달 평균 1,962달러를 기록했다이는 지난 2분기보다...Read more...