부동산

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캐나다 국부 절반 이상이 부동산

  • 전승훈
  • 23 Aug 2020 09:04 AM  
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캐나다가 영국 등과 더불어 최근 국부 대비 부동산 비중이 크게 상승한 국가로 조사됐다.경제협력개발기구(OECD)가 최근 공개한 2018년 데이터에 따르면 캐나다를 비롯한 6개국이 ...Read more...

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구글, 스마트시티 좌초 후 철수?

  • 전승훈
  • 22 Aug 2020 09:10 AM  
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무려 13억 달러를 쏟아부으며 야심차게 추진하다 결국 좌초된 토론토 워터프런트의 스마트시티 프로젝트와 관련해 구글의 자회사 사이드워크랩이 사무실을 임대로 내 놓았다.글로벌 뉴스 등...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

코로나 사태 이후 세입자와 집주인간의 분쟁 건수가 기하급수로 늘어났다. 정부에서도 코로나 사태로 실직한 세입자가 임대료 연체 등의 이유로 인해 길거리로 부당하게 쫓겨나지 않도록 보...Read more...

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Private Mortgage (1)

헌팅턴크로스 모기지

자금을 대출해 주는 금융권을 크게 나눠 보면 시중은행과 같은 제1금융권, Trust 계통이나 보험 회사 계통의 제2금융권, 무슨 무슨 캐피털 회사와 같은 제3금융권 그리고 개인이나...Read more...

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코로나 불구 주택시장은 훨훨

  • 전승훈
  • 18 Aug 2020 02:53 PM  
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7월 전국 주택시장이 40년 이래 월간기준 거래 최대치를 기록했다.캐나다부동산위원회(CREA)는 7월 보고서를 통해 지난해 같은 기간과 비교 거래량이 30.5%늘어난 6만2,355...Read more...

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‘매스터 베드룸’ 용어 인종차별 연상

【LA】 미국 부동산업계에서 인종차별을연상케하는 대표적인 단어매스터(master) 없애기에 나서고 있다.주택에서 안방과 안방에 연결된 욕실을 지칭할 때 매스터 베드룸과 매스터 욕실...Read more...

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7월 주택착공 16% 늘어

  • 전승훈
  • 16 Aug 2020 11:50 AM  
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지난달 전국의 주택착공 실적이 전달에 비해 크게 증가했다.연방모기지주택공사는 7월 착공된 주택은 24만5,604채(이하 계절별 환산치) 로 6월 21만2,095 채와 비교해 16%...Read more...

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부동산 실무 가이드

2.4 클로징 (열쇠 받을 수 있는) 예상 시간클로징 날 모기지 대출금이 변호사 사무실 법인 신탁계좌로 이르면 오전 11시, 늦으면 오후 3시쯤에 입금이 된다. 모기지 은행에 따라...Read more...

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모기지 칼럼(47) - 초저금리 시대의 모기지 선택

김태완의 모기지 칼럼

코로나에도 불구하고 6월에 주택시장이 반전 양상을 보이자, 시장 상승의 본격적인 신호라기보다는 3~5월 동안 팬데믹에 눌려 있던 실수요가 수면위로 올라 온 것이라는 분석이 설득력 ...Read more...

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"집 사고 싶다" 주택구매욕 '쑥'

  • 전승훈
  • 09 Aug 2020 08:37 AM  
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코로나 사태에 따른 경기 침체에도 불구하고 국민들의 주택 구매 열망은 더 높아지고 있다.캐나다모기지협회(Mortgage Professionals Canada)가 6일 발표한 설문조...Read more...

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토론토 부동산 마구 달리네

  • 전승훈
  • 08 Aug 2020 08:25 AM  
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코로나로 억눌렸던 수요가 폭발했는가. 토론토 부동산시장이 마구 달린다. 토론토부동산위원회(TRREB)가 발표한 7월 보고서에 따르면 토론토의 평균 주택거래가격은 작년 7월과 비교하...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

코로나 팬데믹이 예상보다 길게 지속되면서 각종 미디어에서 부동산가격이 하향할 것이라는 의견이 많아지고 있다. 지금 당장은 부정적인 의견이 맞는 것 같지만 기본으로 돌아가보면 보다 ...Read more...

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매물 줄고 거래는 늘고

6월 통계(토론토부동산위원회 발표)평균 가격(모든 종류 포함) $930,869매매계약(5월보다 89% 증가) 8,701건반단독형(Semi-detached)의 1년간 가격상승 22%...Read more...

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신축콘도, 거래는 절벽·가격은 소폭 상승

  • 전승훈
  • 03 Aug 2020 11:03 AM  
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올 2분기 신축콘도 거래가 지난 2009년 금융위기 이후 최악의 성적표를 냈다.부동산 분석업체 어버네이션은 올 2분기 광역토론토에서 총 1,385채의 콘도 유닛이 거래돼 2009년...Read more...

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모기지 심사 기준 (3끝)

헌팅턴크로스 모기지

[지난주에 이어 ☞]렌더들은 실제로 어떤 계산 방식을 이용하여 승인을 내는지 알아보자.a. GDS(Gross Debt Service Ratio)모기지를 얻는 개인의 소득(Incom...Read more...

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물품보관 창고 임대업 뜬다

  • 전승훈
  • 01 Aug 2020 08:18 AM  
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코로나19 사태에 각광받는 임대사업이 있다. 바로 물품보관 서비스(self-storage)다.전국지 글로브앤메일은 재택근무에 따른 사무공간 공실률이 높아지고 소매점들이 문을 닫으면...Read more...

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다운타운 콘도매물 급증

  • 전승훈
  • 26 Jul 2020 08:33 AM  
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코로나 사태 이전 단기임대에 사용되던 콘도 매물들이 수익감소에 따라 시장에 나오면서 콘도시장이 변화하고 있다.토론토 부동산업체 주카사는 지난 6월 콘도 매물이 지난해 같은 시기와 ...Read more...

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젊은층 도심탈출 늘어

  • 전승훈
  • 25 Jul 2020 09:00 AM  
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도심을 벗어나 외곽지역에 정착하는 젊은층이 늘고 있다. 사진은 최근 주택거래가 늘고 있는 토론토 동부 프린스에드워드 카운티.코로나19 사태영향으로 젊은층이 이젠 도심보다 외곽지역을...Read more...

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부동산 실무가이드

제9장 부동산 계약과 법률 실무2.1.4 부동산 등기캐나다의 모든 사유지 부동산은 해당 주의 법률에 의거 등록되어야 한다. 온타리오의 경우 (극소수의 지역을 제외하곤) 전산망으로 ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

코로나19 펜데믹 이후 지난 몇달 동안 여행, 음식, 스포츠 등 많은 분야의 비즈니스들이 어려움을 겪고 있는 중에 부동산시장도 거래가 급격히 줄어 팔기 힘든 과정을 거쳐왔다. 하지...Read more...