부동산

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상업 모기지

헌팅턴크로스 모기지

상업모기지는 상업용 건물(오피스 빌딩, 스트립 프라자, store front, 주거용 다세대 아파트, 주유소, 세탁 플랜트 등)을 구입할 때 필요한 자금을 A-렌더 또는 B-렌더를...Read more...

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홈 인스펙터, 문틈까지 점검

(2일자 주택안전검사 P.D.I.의 검사항목에서 계속)그러나 업그레이드 부분이 잘못 시공되는 등 시정조치가 필요할 경우, 빌더에게 요구할 수 있으며, 빌더와 상반된 의견으로 마찰이...Read more...

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코로나19에 속수무책

코로나19 사태 와중에 지난달 광역토론토(GTA)의 주택거래가 급감했다.토론토부동산위원회에 따르면 지난달 광역토론토에선 2,975채의 주택이 거래돼 전년 동기 대비 67% 감소를 ...Read more...

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홍콩 부동산 직격탄

코로나 확산으로 극심한 침체에 빠진 홍콩 부동산시장에 가격을 대거 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 거래는 제대로 이뤄지지 않고 있다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트가 최근 보도했다.모...Read more...

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집값 2022년까지 회복 어려워

국내 주택가격이 오는 2022년까지 회복되기 힘들다는 비관적인 전망이 나왔다.연방모기지주택공사는 코로나 바이러스 대유행 이전에 최악을 가정했던 추정치마저넘어섰다고 설명했다.모기지주...Read more...

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‘고통분담’과 ‘고통편승’ 사이

김태완의 모기지 칼럼

수 많은 자화상으로 잘 알려진 네덜란드의 화가 렘브란트(Rembrandt van Rijn)의 그림 중 탕자의 귀향이라는 작품이 있습니다. 신약 성경 누가복음 15장에 나오는 이야기...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

COVID-19을 이겨낸 토론토 미드타운 부동산보이지 않는 바이러스와의 전쟁에서 잃은 것도 많지만 중요한 교훈도 얻어냈다. 3월 중순 비필수적 비즈니스와 학교가 문을 닫은 이후 대...Read more...

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부동산 실무 가이드

7장 주택 안전검사 실무1. 홈 인스펙션의 이해홈 인스펙션(Home Inspection)은 1970년도 초반 미국의 캘리포니아 주에서 처음으로 악천후, 기후변화로 생기는 토네이도에...Read more...

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“월세 보조금 직접 사업체에”

중소 사업체에 대한 연방정부의 월세 지원책(4월25일자 A1면)에 대한 불만의 목소리가 높다.이를 못마땅하게 여기는 사업자들은 건물주에게 유리한 정책이라고 입을 모았다.월세 지원책...Read more...

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“올해 토론토 집값 8% 상승”

코로나 사태로 주택시장이 위축됐음에도 불구하고 올해 토론토 주택가격이 7.8% 오를 것이란 전망이 나왔다.TD은행은 코로나 때문에 3월 중순부터 주택시장이 큰 타격을 입었지만 하반...Read more...

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GTA에 빈 콘도 10% 넘어

비싼 렌트비로 악명 높은 광역토론토의 임대 시장이 코로나19 사태 이후 요동치고 있다.부동산업계 전문가들은 임대용 콘도 유닛의 공급이 증가하고, 수요가 줄면서 공실률이 증가하는 한...Read more...

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비지니스 론

헌팅턴크로스 모기지

비즈니스 론은 일반 주택이나 상업모기지와는 달리 물리적인 담보설정보다는 무형의 비즈니스 즉 경영에 의한 수익의 창출여부를 보고 대출을 설정해 주게 된다.물론 재고를 제외한 비즈니스...Read more...

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부동산 실무 가이드

3.3 [Low Budget Construction] 저렴한 예산으로 건물을 지으려면 어떻게 해야 하는가?건축주들은 당연히 적은 비용을 들여 공사를 하고 싶어 한다. 비용을 절감하...Read more...

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코로나 충격, 미 주택시장에도

미국의 지난달 주택판매가 급감한 것으로 나타났다.전미 부동산중개인협회(NAR)는 3월 기존주택 판매가 527만채(연율 기준)로 전달보다 8.5% 줄었다고 최근 밝혔다.이는 2015...Read more...

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중소기업 살리려 돈 풀었더니

중국 정부가 코로나19사태로 어려움에 빠진 중소기업과 자영업자들을 도우려 싼 이자로 자금을 공급하자 난데없이 부동산시장이 들썩거리고 있다.최저 연 2%의 저리로 돈을 빌려 간 중소...Read more...

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토론토 부동산 ‘거래절벽’

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다.토론토부동산위원회가 이달 초부터 17일간 주택시장을 분석한 결과 지난해 같은 시기와 비교해 거래...Read more...

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코로나 피하긴 어려웠다

주택시장이 코로나19를 피하긴 불가능했다.캐나다부동산협회에 따르면 코로나 여파로 지난달 전국의 주택거래는 전달에 비해 14.3% 줄었다.특히 광역토론토의 감소폭은 20.8%에 달했...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

334. COVID-19 PANDEMIC이후 안전 자산 재조명전쟁에 준하는 사망자와 학교, 비즈니스, 종교, 취미 등 모든 일상의 생활을 바꾼 코로나 바이러스 사태가 안정된 후에는...Read more...

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부동산 실무 가이드

3.2 [Take-over Procedure] 당초 허가 받은 내용과 달리 공사가 진행되었다면 준공 시 어떠한 절차를 따라야 하는가?가끔씩 설계도대로 공사하지 않은 사항에 대하여 ...Read more...

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상반기 중 잠잠해지면…

부동산중개회사 로열르페이지는 올해 상반기 중에 코로나 확산세가 누그러지면 토론토 집값이 소폭 오르는 선에서 올해 시장이 마감될 것이라고 예상했다.로열르페이지는 2분기 말(6월 말)...Read more...