부동산·재정


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9월 GTA 신규주택 거래 303% 늘어

  • 원미숙
  • Oct 27 2023 03:53 PM  
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◆고전 중인 주택시장이 내년 봄 반등할 것이란 전망이 나왔다.내년 봄주택시장에훈풍이 불 것이라는 전망이 나왔다.TD은행최근 보고서를 통해 전국의 주택거래량과 평균 가격이 앞으로 몇...Read more...

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좋은부채, 나쁜부채

헌팅턴크로스 모기지 Updated: Oct 24 2023 01:53 PM

자산 = 자본 + 부채회계학을 공부하지 않았다 하더라도 부채와 자본의 합이 총자산이라는 말은 많이 들어왔다. 그러나 약간은 의아하기도 하고 억울한 부분이 있다. 어떻게 부채가 자산...Read more...

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바이어 마켓으로 변한 토론토 부동산 시장

Power부동산 Updated: Oct 24 2023 01:50 PM

높은 모기지 비용 부담과 인플레이션, 향후 캐나다 중앙은행의 금리 결정에 대한 불확실성, 경제 성장 둔화 등의 영향이 9월달 광역토론토 지역(GTA) 주택 거래에 계속 부담을 주고...Read more...

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부동산 사기에 당하지 않으려면…

Power부동산

어떤 경우든 모기지 사기는 범죄다. 이런 범죄들이 부동산 업계에서 지속적으로 일어나고 있으므로 늘 주의할 필요가 있다. 온타리오 부동산 협회에서 발행하는 Edge News 는 온타...Read more...

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취득세 오르기 전에 구입하자

Updated: Oct 19 2023 08:10 AM
  • 유지훈
  • Oct 18 2023 03:13 PM  
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◆올해 여름 토론토의 고급주택 거래가급증했다.토론토에서 부유층을 상대하는 부동산중개인들은 올해 돈 좀 만졌다.고급주택이활발하게 거래됐기 때문이다.부동산중개회사 소더비 캐나다에 따르...Read more...

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사업을 시작할 때 반드시 고려해야 할 8가지

Power부동산

시간이 지남에 따라 잘 되던 업종이 시들해지기도 하고, 새로운 업종이 부상하기도 한다. 사업환경은 끊임없이 바뀌고 경쟁도 심해지므로 해마다 유망한 소규모 사업[Small Busin...Read more...

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백 마디 말보다 더 강한 설득, 3분을 디자인한다!

Power부동산

이자율 상승으로 집을 사서 투자 수익을 올리고자 했던 이들의 환경이 열악해졌고 이자가 높으니 가계의 부담이 높아져서 수요가 잠잠해졌을 뿐 토론토의 주택난이 해소된 것은 아니다. 요...Read more...

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올해 전국 주택거래 10%↓, 가격 3.3%↓

Updated: Oct 16 2023 09:59 AM

◆전국부동산협회는 올해 전국의 부동산거래가 작년 대비 10%가량 감소할 것으로 전망했다.올해 전국의 주택거래가 작년보다 10% 가까이 줄어들 것으로 예상됐다.전국부동산협회는 13일...Read more...

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토론토 빈집세 1%→3%

◆토론토 빈집세가 1%에서 3%로 오른다.토론토시의빈집세(Vacant Home Tax) 인상안이11일 시의회서 찬반 21-2로 통과됐다.이에 따라 현행 1%인 빈집세는 내년부터 3...Read more...

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전매시장, 지난 30년 중 가장 어려운 시기

Power부동산

분양안내를 하다보면 많은 고객들로부터 전매에 대한 문의도 많이 받는다. 오랜기간동 동안 저금리시대로 인해 대중들이 저금리에 익숙해졌지만 근 1-2년 사이 금리인상으로 모기지 받을수...Read more...

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금리 추이... 부채관리에 객관적인 판단이 중요한 시점

Power부동산

2020년 3월 코로나 19 팬데믹 위기에 따른 경제불황으로 인해 미연준과 캐나다 중앙은행은 중앙금리를 제로금리에 가까운 0.25%로 대폭 인하시키고 2년간 유지했었다. 하지만 팬...Read more...

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주택거래 부진 속 가격 상승

Updated: Oct 04 2023 12:15 PM
  • 유지훈
  • Oct 04 2023 09:08 AM  
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◆지난 9월 광역토론토의 주택거래는 7.1% 줄고 평균 가격은 3% 상승했다.지난달 광역토론토(GTA)의 주택거래는 감소하고 평균 가격은 상승한 것으로 집계됐다.토론토부동산위원회는...Read more...

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토론토 개발전선 이상없음! The show must go on!

Power부동산

어느 날 갑자기 찾아온 코로나 팬데믹은 우리 일상의 많은 것을 바꿔 놓았다. 어쩔 수 없이 사람들과의 물리적 만남을 제한하게 되었던 일상의 변화는 팬데믹이 끝난 후에도 완전히 그 ...Read more...

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캐나다 소기업 금융프로그램 <3>

헌팅턴크로스 모기지

지난 편에서는 각각 CSBFP에 관한 주요한 사항과 CSBFP를 통하여 기존 사업장을 인수하는 경우를 살펴보았다. 곧바로 CSBFP 신청절차와 신청자가 알고 있어야 하는 사항들을 ...Read more...

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고금리 개인 모기지 만기가 다가올 경우 옵션은 뭐가 있을까?

Power부동산

스트레스 테스트가 더욱 엄격하고 이자율도 올라간 상황에서 점점 더 많은 사람들이 은행이 아닌 개인 모기지 (private mortgages)를 받고 있다. 전문가들은 주택 소유주들...Read more...

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콘도의 방향 선택할 때 고려할 것

Power부동산

콘도유닛을 구입할 때 동서남북 방향(Exposure; 거실 창문의 방향)의 선호도에 따라 다양한 인종적(Ethnic) 특징을 엿볼 수 있다. 이는 문화적 배경과 믿음, 신념, 기후...Read more...

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소상공인을 위한 사업자금 대출 <2>

헌팅턴크로스 모기지

지난 편에서 언급한 대로, CSBFP를 통하여 컨비니언스와 부동산을 인수한 김 사업氏(가명)의 사례를 살펴보자.(1) 활용사례 (사업체와 부동산을 함께 인수하는 경우)김 사업氏는 ...Read more...

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"주거의 명품" 나는 욕빌에 산다!

Power부동산

파크로드 콘도Park Road Condos는 토론토 다운타운 717 Church St, near Bloor St E 에 들어오는 Capital Developments의 새로운 콘도...Read more...

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캐나다 연금제도에 대해 알아보자

Power부동산 Updated: Sep 06 2023 02:10 PM

Canada Pension Plan(CPP)은 캐나다에서 $3,500 이상의 소득을 보고하는 18세 이상 거주자라면 누구나 불입해야 하는 정부의 개인연금 제도로 납입되는 모든 CP...Read more...

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피커링에 대단지 콘도 상륙하다!

Power부동산

불과 작년 초까지만 하더라도 토론토 지역의 집값 오름세와 유동성으로 그나마 적은 자본으로 집을 마련하려는 사람들의 열망으로 불타오르던 신규분양 콘도의 열기는 언제 그랬냐는듯 잠잠해...Read more...