부동산·재정


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온주 콘도 소유주 42%는 투자자

  • 전승훈
  • Feb 07 2023 01:59 PM  
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◆ 통계청 발표에 따르면 온타리오주 콘도의 42%는 투자자들이 소유하고 있는 것으로 나타났다.온타리오주 대다수 콘도는 투자용이라는 조사결과가 나왔다.통계청이 7일 발표한 보고서에 ...Read more...

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주택 홍수·폭풍 피해 가능성 예측

  • 원미숙
  • Feb 06 2023 04:52 PM  
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◆ 홍수와 폭풍 등 기후 재난 가능성을 점수로 수치화한 기후 위험점수(Climate Risk Score)가 등장해 눈길을 끌고 있다.사진은홍수 피해로 집 앞에 물에 잠겨 있는 모습...Read more...

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RRSP 인출 관련 절세계획 효과적으로 수립해야

Power부동산

RRSP 계획RRSP(Registered Retirement Savings Plan)는 과세소득에 대한 소득세 공제의 절세혜택과 은퇴 자금을 위한 절세투자 수단으로 캐나다에서 가장...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

◆ 다운타운 토론토대학 근처의 뒷골목 주택 전경.캐나다에서 이민자로 살면서 정부의 정책이나 절차가 엄청느리다는 것은 누구나 공감할 것이다. 특히 광역토론토의 개발에 대한 기존 승인...Read more...

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1월 GTA 주택거래 반토막

Updated: Feb 03 2023 05:49 PM
  • 원미숙
  • Feb 03 2023 03:43 PM  
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1월 광역토론토(GTA) 집값이 전년 대비 16.4% 하락했다.토론토지역부동산협회의 통계에 따르면 지난달 평균 주택가격은103만8,668달러로 전년 같은 기간 가격인124만2,40...Read more...

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빈집세 신고기한 연장

  • 원미숙
  • Feb 03 2023 02:14 PM  
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◆ 토론토 빈집세(Vacant Home Tax) 신고기간이 2월 말까지 연장됐다.지난 2일까지였던 토론토 빈집세(Vacant Home Tax) 신고기간이 이달 28일까지로 연장됐다...Read more...

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토론토 '빈집세' 신고 2일까지

  • 원미숙
  • Jan 30 2023 02:36 PM  
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◆ 토론토 주택소유주는 거주 여부와 상관없이 오는 2일(목)까지 빈집세 신고를 마쳐야 한다.토론토 주택소유주라면, 빈집이 아니더라도 오는 2일(목)까지 빈집세(Vacant Home...Read more...

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12월 부동산 시장 그래프 한눈에 읽기

조이스의 부동산그래프 한눈에 읽기 Updated: Apr 06 2023 11:45 AM

힘찬 상승세로 출발했던 2022년 부동산시장, 그러나 연이은 금리인상으로 주택가격 조정은 불가피했다. 낮은 수준의 거래량과 적은 신규매물, 가격 하락으로 마무리된 12월 시장. 그...Read more...

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소득 없어도 살고 있는 집으로 대출 받을 수 있을까

Power부동산

몇 년 전에 직장을 은퇴하고 연금 수입만으로 생활을 하고 있는 지인과 우연한 대화 중에, 지인께서 자녀의 사업을 재정적으로 도움을 줄 수 있는 방법을 질문받고 대화를 이어가게 되었...Read more...

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날씨, 하키 그리고 부동산 <1>

Power부동산

먼저 날씨에 대해서는 개인적으로 캐나다의 서부와 중부 그리고 동부 지역을 골고루 살아본 사람으로서 왜 캐네디언들이 날씨에 그토록 관심을 가지는지 이해할 만하다. 비교적 온화한 날씨...Read more...

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빈 아파트 구하기 너무 어려워

Updated: Jan 27 2023 04:27 PM
  • 원미숙
  • Jan 27 2023 03:26 PM  
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◆ 전국의 임대아파트 공실률이 2021년 3.1%에서 2022년 1.9%까지 떨어졌다. 이에 렌트 매물 부족으로 임대료가 상승했다.임대아파트공실률이 20년 만에 최저를 기록하면서 ...Read more...

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집값 하락에 밑지고 판다?

Updated: Jan 23 2023 03:42 PM
  • 원미숙
  • Jan 23 2023 03:39 PM  
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◆ 최근광역토론토(GTA) 부동산시장에서 매입 가격보다 낮은 가격에 집을 매도한 사례가 증가했다.매년 가격상승을 이어온 광역토론토(GTA) 부동산시장에서 손해 보고 파는 셀러 비율...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

◆ 그린벨트가 주택지로 바뀌면 땅값이 급상승하기에 개발사들은 용도변경이 최대의 관심사다. 온타리오주의 그린벨트에 표지판이 세워져 있다.지금 한국에서는 부정한 토지개발 인허가 및 용...Read more...

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모기지 칼럼(69)- 상업용 모기지 개요

김태완의 모기지 칼럼

상업용 모기지는 크게 두가지로 대별됩니다. 하나는 자산(건물) 소유주가 직접 비즈니스를 하는 경우이고, 두 번 째는 임차인에게 세를 주고 임대료를 받는 경우입니다. 앞서 2회에 걸...Read more...

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치솟는 월세에 서민은 서럽다

  • 전승훈
  • Jan 19 2023 03:37 PM  
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◆ 지난달토론토 1베드룸 콘도의 평균 월세는 2,457달러, 2베드룸은 3,215달러로 1년 전 같은 기간보다각각 21.3%, 18.1% 올랐다.하늘 높은줄 모르고 치솟는 월세에 ...Read more...

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지난달 전국 집값 기록적 하락

  • 전승훈
  • Jan 17 2023 03:46 PM  
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◆ 지난달 전국의 평균 주택가격이 전년 동기 대비 12% 떨어졌다.지난달 전국의 평균 집값이 기록적인 하락세를 기록했다.전국부동산위원회(Canadian Real Estate Ass...Read more...

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금감원, 불난집에 기름 붓나

Updated: Jan 17 2023 04:17 PM
  • 전승훈
  • Jan 17 2023 03:46 PM  
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◆ 금융규제당국이 모기지 스트레스 테스트의강화를 고려하고 있는 가운데,주택구매자들이 한꺼번에 시장에 몰리는 패닉 현상이 나타날 수 있다는 우려가 제기되고 있다.이자율이 많은 오른 ...Read more...

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분양콘도 클로징을 위한 모기지 준비

Power부동산

계약서에 명시된 날짜에 빌더에게서 구매자로 소유자 등기를 옮기는 과정을 클로징(Closing)이라고 한다. 최근 신규 콘도 클로징에 관한 상담을 진행해보면, 적지 않은 구매자들이 ...Read more...

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캐나다 경제의 심장 Downtown Toronto 새 콘도 분양

Power부동산

캐나다 경제의 심장 Downtown Toronto는 온타리오주의 중심 업무 지구이다. 이 지역은 토론토의 스카이 라인을 형성하는 캐나다에서 가장 높은 초고층 빌딩들로 구성되어 있다...Read more...

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렌트 구하기 어려운 10가지 이유

Power부동산 Updated: Jan 15 2023 04:31 PM

게티이미지1. 감당할 수 없는 높은 임대료주거용 임대료는 집값이 올라가는 시기엔 집주인의 취득가격 상승으로 인해 투자수익률을 맞추려고 따라서 올리곤 했다. 그런데 집값이 주춤하거나...Read more...