부동산

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올해 전국 주택거래 30%↓

코로나19 영향으로 올해 전국의 주택거래가 급감할 것이란 예상이 나왔다.1일 로열은행은 보고서를 통해 올해 캐나다 전역의 주택거래는 지난해에 비해 최고 30%나줄어들 것으로 내다봤...Read more...

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코로나에 부동산 시장도 흔들

코로나19 여파가 부동산 시장에도 나타나기 시작했다.3일 발표된 토론토부동산위원회(TREB) 3월 통계에 따르면 총 8,012채의 주택이 거래돼 지난달 같은 시기와 비교하면거래량이...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(30)

2.6 토지의 분할 (Land Severance)가끔 기존의 필지를 분할하여 각각의 필지를 따로 팔거나 각 필지마다 주택을 지어 파는 등의 개발 프로젝트를 의뢰해오는 고객들이 있다...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

지난번 다운사이징을 설명했을땐 베이비부머들의 건강, 즉 인생을 살아가며 어느 시점이 되면 예측할 수 있는 건강에 초점을 맞췄다. 하지만 예기치 못한 코로나 바이러스의 창궐로 잘 되...Read more...

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부동산 시장 둔화 조짐 뚜렷

코로나19 여파가 부동산 시장에도 서서히 영향을 미치기 시작하고 있다.토론토 부동산 위원회 3월 통계에 따르면 총 8,012채의 주택이 거래돼 지난달 같은 시기와 비교해 거래량이 ...Read more...

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주택 매매 관련 Date 의미

헌팅턴크로스 모기지

주택을 매매할 경우 여러 종류의 의미있는 날들이 있다. 각 Date가 어떤 의미를 가지며 어떤 내용들이 수행되는 지 알아 보고 중요한 사안들을 놓치지 않도록 사전에 대비하자.Ope...Read more...

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법정관리 콘도 한인도 다수 구입

법정관리에 들어간 크레스포드 그룹의 다운타운 콘도 프로젝트 3개(2일자 A5면)와 관련, 다수의 한인들이 분양을 받은 것으로 알려졌다.개발회사 크레스포드그룹이 다운타운 요지에 지으...Read more...

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고급콘도 3곳 법정관리로

토론토에서 진행 중이던 3개의 고급 콘도 프로젝트가 법정관리에 들어갔다.개발회사 크레스포드그룹이 다운타운 요지에 지으려던 ◆요크빌 콘도(33 Yorkville Ave.) ◆할로(영...Read more...

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"4월분 월세 받지 말아라"

전국적으로 4월 월세를 아예 받지 말라는 목소리가 온라인 청원으로 이어졌다.코로나 사태로 직장을 잃었거나 수입이 줄어든 세입자들을 위한 이 캠페인에 31일기준 75만5천 명이 동참...Read more...

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코로나 탓 주택시장 주춤?

코로나19 여파가 토론토 주택시장에서도 감지되기 시작했다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면3월 셋째 주 토론토 주택 거래가전주와 비교해 무려 55%나감소했다. 다만 전년도 같...Read more...

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토론토 월세 5% 내려갈 수도

고공 행진 중인 토론토의 주택 임대료가 코로나19 사태로 다소 진정될 수 있다는 전망이 나왔다.부동산 전문가 샤운 힐데브랜드는 올해 임대료가 5%가량 하락해 2018년 수준으로 돌...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(29)

2.3.3 건축허가의 신청 방법건축허가 신청은 직접 도면 및 신청서를 인쇄하거나 DVD에 넣어 해당 시청에 제출하거나 또는 예외적으로 이메일로 신청이 가능한 경우도 있다. 필요 서...Read more...

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모기지 칼럼 코로나와 모기지(2)

김태완의 모기지 칼럼

지난 칼럼에서는 코로나 사태에 대응하는 정부의 통화 및 재정 정책 그리고 이런 조치들이 부동산과 모기지 시장에 미칠 영향 등을 살펴보았습니다. 그 사이 코로나바이러스는 기하급수적으...Read more...

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'오픈하우스'도 중단해야

코로나19 사태의 여파가 급기야 토론토부동산업계에도 미치고 있다.온타리오부동산협회(OREA)는 코로나 사태가 진정될 때까지 주택 매물을 일반인들에게 공개하는 오픈하우스를 중단할 것...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(28)

2.3 건축허가 내용 및 절차2.3.1 건축허가가 필요한 경우캐나다의 건축법상 건물의 철거시나 증개축, 신축 및 주요 자재 변경의 경우 건축허가(Building Permit)를받도...Read more...

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콘도 분양 시 알아두어야 할 사항들 (2)

헌팅턴크로스 모기지

임시 입주소유권 이전등기 전에 임시 입주를 저층부터 시작한다. 이 기간 동안에는 빌더가 구매자에게 Monthly Occupancy Fee를 부과하는데 잔금에 대한 이자, 재산세 추...Read more...

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"정부는 월세 왜 안깎아주나"

코로나19 사태로 6대 시중은행이 일제히 모기지 상환을 6개월간 유예한다고 발표한 것과 관련 매달 월세를 지불하는 서민들을 고려치 않은 불공평한 조치라는 불만이 높다.18일 모기지...Read more...

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코로나에 부동산시장 긴장

토론토 부동산시장이 코로나 여파로 요동칠 수 있다는 주장이 나왔다.부동산업체 PPS의 알리 살라리안은 최근 세계적 대유행으로 발전된 코로나의 확산 현상은 토론토 증시 폭락과 국제 ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

불과 1주일 전 복수오퍼 경쟁으로 열기를 올리던 부동산시장이 저스틴 트뤼도 총리 부인 등 코로나바이러스에 감염된 확진자가 늘어 정부에서 강력한 셧다운 대책을 내자 부동산 열기도 갑...Read more...

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모기지 칼럼(39) 코로나와 모기지

김태완의 모기지 칼럼

온 세상이 코로나바이러스 때문에 들끓고 있습니다. 진원지인 중국뿐만이 아니라 이웃한 한국, 일본 그리고 유럽, 미국, 중동 등 전세계 어디 하나 자유로운 곳이 없습니다. 급기야 세...Read more...