부동산

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부동산과 기술의 만남

기술과 정보과 만나면서 부동산시장의 판도를 흔들고 있다.부동산 자문업체 알투스 그룹이 전세계 400곳의 부동산 업체를 대상으로설문조사를 한 결과 대다수가 최근 떠오르고 있는 프롭테...Read more...

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'사랑스러운' '화려한' 등 어필

말 한 마디로 천냥 빚 갚는다는 속담이 있다. 적절한 언어 사용이 얼마나 중요한지를 알려주는 속담이다. 집을 팔 때도 적절한 언어 사용이 관건이다. 매물을 설명할 때 적절한 단어를...Read more...

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토론토 재산세 4.2% 인상

토론토시의회가 2020년 재산세4.2% 인상을 확정했다.시의회는 19일 본회의를 열고 총 135억 달러의 올 회계연도 시 운영예산안을 찬반 21-3으로 통과시켰다.인상안에 따르면 ...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(26)

4. 질의 응답4.1 [모기지 스트레스 테스트] 캐나다 정부의 모기지 규정이 까다로워졌다는데 자세히 설명해 달라.금융감독원(Office of the Superintendent Fi...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

통계적으로 52∼90세의 67%가 가족의 건강 문제로 살고 있던 집을 줄이게 된다고 한다.지금 베이비부머 세대에 곧 닥칠 일이기에 건강하고 비즈니스가 잘 되고 있을 때 미리...Read more...

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주택매매 12년 만에 최고치

지난 1월 캐나다 부동산 시장이 월 기준으로는 12년 만에 가장 뜨거웠다.캐나다부동산협회는 지난달 주택매매가 2019년 1월과 비교해 11.5% 증가했다고 밝혔다.평균 매매가격은 ...Read more...

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온타리오 취득세

헌팅턴크로스 모기지

온타리오주에서는 부동산을 취득할 경우, 취득금액에 따 른 세금을 납부해야 한다. LTT(Land Transfer Tax)라고 부른다. 토론토 시에 있는 부동산일 경우는 여기에 ML...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(25)

3. 모기지 용어 설명*상환기간(Amortization Period)상환기간이란 모기지 대출금을 전액 상환할 때까지 걸리는 햇수(year)를 말한다. 모기지 상환기간은 20년, 2...Read more...

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서울 3위, 토론토 9위

토론토 상위 5%에 해당하는 고급주택 가격이 작년 세계에서 9번째로 높은 상승률을 기록했다.영국 부동산 정보업체 나이트프랭크가 최근 발표한 프라임 글로벌 도시지수를 보면 지난해 4...Read more...

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우려되는 집값 급상승

최근 순항 중인 토론토 주택시장에 대해 전문가들이 우려를 제기하고 나섰다.토론토도미니언(TD)은행의 리시 선디 경제 분석 전문가는 토론토 주택가격이 모기지 스트레스 테스트가 도입되...Read more...

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부동산자격증, 코스 추가로 부담?

  • 조 욱 --
  • 13 Feb 2020 --
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온타리오부동산중개인 자격증 교육과 시험이 지난해 4월 말 험버칼리지로 이관된(2019년 3월13일자 A1면) 이후 한인 중개인 응시자가 크게 줄었다.로열르페이지 한인부동산(대표 조...Read more...

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콘도 사면 포르셰를 경품으로

지난 4일 토론토 유니버시티 애비뉴에 있는 샹그릴라 호텔 3층 연회장에서는 다운타운에 건설될 초고급 콘도 킹 토론토의 사전판매 행사가 열렸다. 상위 1%를 위한 럭셔리 이벤트였다....Read more...

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주택 평균 거래가 12% 올라

올해 초 주택시장이 지난해의 상승세를 이어갔다.토론토부동산위원회의 1월 통계에 따르면 총 4,581채의 주택이 거래돼 지난해 같은 시기와 비교해 무려 15.4%가 증가했다.평균거래...Read more...

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잠잠하던 '콘도 취소' 또 터져

콘도 개발회사 라이멘(Limen)이 토론토에서 추진하던 278유닛 규모의 정션 콘도 개발을 돌연 취소했다.라이멘 측은 건설에 필요한 자금을조달하지 못해 분양계획을 취소한다는 내용의...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(24)

2.5.5 보유 자산 및 부채은행에서 담보물의 가치를 중점으로 모기지를 승인하면서 신청자의 다른 부동산, 유동자산이나 현금 자산 등의 보유 현황을 요구할 수 있다. 이처럼 신청자의...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

얼마 전 한국의 지방 도시 버스터미널 부지의 용도 변경으로 대박이 났다는 뉴스가 한국에서 들려와 독자들의 많은 관심을 끌었을 것으로 생각한다. 과연 선진국 캐나다에서는 용도변경은 ...Read more...

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HST 새집 리베이트

헌팅턴크로스 모기지

온타리오에서는 새 집을 취득할 경우 HST(현재 13%)를 납부해야 하는데 법인이 아닌 개인 자격으로 주어진 조건 을 만족하면 HST 리베이트를 받을 수 있다. 두 종류의 리 베이...Read more...

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PEI 아파트 대란

대서양연안 프린스에드워드아일랜드(PEI)주가 역대 최악의 임대난을 겪고 있다.PEI에서 2년 이상 지하 유닛을 임대해서 살고 있는 로라 쉐리씨는 최근 더욱 큰 공간의 주택을 임차하...Read more...

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지난해 신축 주택 시장 호황

지난해 광역토론토지역(GTA) 신축 주택 판매가 급증한 것으로 나타났다.부동산 분석 업체 알튜스가 31일 발표한 보고서에 따르면 지난해 신규주택 거래량은 콘도와 단독주택의 주도로 ...Read more...

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토론토 단독주택 거래 활발

최근 토론토의 단독주택이 품귀현상을 빚고 있다.토론토부동산위원회(TREB)의 지난 12월 보고서에 따르면 총 1,984건의 단독주택이 거래돼 전년 같은 시기와 비교해 24.77%가...Read more...