부동산

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상환능력·소득 입증해야

2.3 모기지 중개인모기지가 필요할 때 누구를 찾아가야 할까? 누구나 은행 예금계좌는 가지고 있기 때문에 은행이 일차적인 선택이 될 것이다. 그러나 은행 말고도 모기지를 받을 수 ...Read more...

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콘도 개발과 분양의 처음과 끝

헌팅턴크로스 모기지

Friends and Family : 우선 가족과 친구들에게 할인된 가격으로 선 분양 한다.Platinum Launch : 선택된 그룹과 Agents에게 먼저 유 닛을 할인된 가격...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

새해 들어서 추운 날씨가 이어지고 눈도많이 쌓여 있음에도 불구하고 그동안 안 팔리던 집들에 하나둘솔드(SOLD) 사인이 붙어 있음을 볼 수 있을 것이다.덕분에 부동산 상담 이벤트를...Read more...

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미시사가에 대형 주상복합

미시사가 스퀘어원 쇼핑센터 인근에 대형 주상복합 단지가 추진된다.옥스포드그룹은 37개의 고층 건물에 1만8천개 이상의 주거용 유닛이 포함된 주상복합단지 건설계획을 21일 발표했다....Read more...

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토론토 아파트 신축 활발

지난해 아파트 신축률이 사상 최고 수준을 기록한 가운데 토론토의 임대난 해소에는 다소 시간이 걸릴 것으로 예상된다.부동산시장 조사업체 어버네이션의 2019년 4분기 보고서에 따르면...Read more...

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비수기 사라진 토론토 주택시장

  • 조 욱 --
  • 24 Jan 2020 --
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이번 겨울 토론토 주택시장은 비수기를 건너뛰고 있다. 거래 실적과 매매가격이 급상승 곡선을 그리고 있는데, 올 봄 시장은 더 뜨거울 것이란 전망이 우세하다.최근 토론토부동산위원회(...Read more...

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모기지 원래 뜻은 '평생 갚는 계약'

1. 모기지의 이해1.1 모기지의 어원과 역사모기지(Mortgage)는 주택이나 토지구입 시 그것을 담보로 한 융자로, 쉽게 말하면 부동산 담보대출이다. 모기지는 죽음을 뜻하는 m...Read more...

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홍콩, 집 사기 힘든 도시 1위

밴쿠버와 토론토가 세계에서 가장 집을 사기 힘든 도시 상위권에 올랐다.미국 컨설팅기업 데모그라피아가 세계 92개 지역을 대상으로 조사한 결과 밴쿠버가 호주 시드니를 제치고 2위에 ...Read more...

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콘도 월세 무한정 올릴 순 없고...

토론토 콘도시장의 투자열기가 식을줄 모른다.끝없이 치솟는 부동산시장에 대비해 자녀들을 위한 안정적인 투자수단을 마련하고자 하는 부모들과 시세차익을 통한 은퇴자금 마련을 꿈꾸는 자영...Read more...

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토론토 월세 '고공행진'

지난해 토론토 지역의 월세가 근래들어 가장 높은 상승세를 보인 것으로 나타났다.연방모기지주택공사에 따르면 지난해 토론토 지역의 아파트 평균 임대료는 전년보다 6.8%나오른 1,45...Read more...

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토론토 주택난 숨통 트이나

토론토에 주거용 건축물 신축이 활발한 것으로 나타났다.부동산컨설팅업체 어버네이션이 17일 발표한 자료에 따르면 작년말 현재 토론토에는 1만2,367가구의 주거용 유닛이 공사 또는 ...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(21)

7. 질의 응답7.1 [정부허가] 아무런 시설이 없는 상업용 상가 유닛을 임대해서 카페를 운영하려고 한다. 정부로부터 받아야 하는 허가 사항은 어떤 것이 있나?영업허가(Zoning...Read more...

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빈집세, 부동산시장에 찬물되나

토론토시의회가 빈집세 도입과호화주택 거래세 인상을 추진 중이다.부동산업계는 시장을 위축시킬 수 있다며 반대의사를 나타내고 있다.아나 바이라오 토론토시의원(대븐포트 지역구)은 최근 ...Read more...

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캐나다 부동산 실무 가이드(20)

6. 상업용 임대 계약 사례6.1 스마트센터(Smart Centres)스마트센터는 토론토 뿐만 아니라 캐나다 전국 250곳 이상의 커머셜 임대를 운영하고 있는 대규모 리스회사다. ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

캐나다에서 집을 구입할 때 한국과 다른점 중의 하나가 바로 주택검사(Home Inspection)다.누구나 그렇듯 내가 살 집은 하자가 전혀 없는 완벽한 집을 꿈꾸기에 문제점이조금...Read more...

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"고객과의 소통, 신뢰가 중요"

로열르페이지 한인부동산 소속 중개인 김일봉(사진 왼쪽)씨가 2년 연속 최고 세일즈맨으로 등극했다.김씨는 지난달 6일 열렸던 로열르페이지 한인부동산 송년파티에서 소속 중개인 가운데 ...Read more...

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추위도 녹인 토론토 부동산 시장

다수의 예상대로 지난 12월 토론토 주택시장도 추위를 날려버릴 정도로 뜨거웠다.토론토부동산위원회(TREB)의 12월 보고서에 따르면 지난달 주택거래는 지난해 같은 시기에 비해 17...Read more...

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세입자에 퇴거 요구 급증

전국의 집주인들이 수리 등을이유로 세입자에게 퇴거를 요구하는 사례가 크게 증가하고 있다.몬트리올의 주택 전문가 마틴 블랜차드는 전국의 주요 대도시 주택난이 심화되면서 월세도 오르고...Read more...

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모기지 규정 완화 기대

부동산 웹사이트 주카사가 새해 부동산시장과 관련, 가격모기지 등과 관련된 전망 5가지를 내놓았다.1. 가격주카사는 연방정부의 모기지 스트레스 테스트 발표와 온타리오BC주의 외국인 ...Read more...

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25불에 넘기려던 주택

에세이 공모를 통해 자신의 주택을 처분하려고 했던 앨버타 여성(2019년 5월18일자 B8면)의 시도가 물거품으로 돌아갔다.앨라 와그너씨는 지난해에세이 공모접수비(1인당 25달러)...Read more...