부동산·재정

시간이 지남에 따라 잘 되던 업종이 시들해지기도 하고, 새로운 업종이 부상하기도 한다. 사업환경은 끊임없이 바뀌고 경쟁도 심해지므로 해마다 유망한 소규모 사업[Small Busin...Read more...

이자율 상승으로 집을 사서 투자 수익을 올리고자 했던 이들의 환경이 열악해졌고 이자가 높으니 가계의 부담이 높아져서 수요가 잠잠해졌을 뿐 토론토의 주택난이 해소된 것은 아니다. 요...Read more...

◆전국부동산협회는 올해 전국의 부동산거래가 작년 대비 10%가량 감소할 것으로 전망했다.올해 전국의 주택거래가 작년보다 10% 가까이 줄어들 것으로 예상됐다.전국부동산협회는 13일...Read more...

◆토론토 빈집세가 1%에서 3%로 오른다.토론토시의빈집세(Vacant Home Tax) 인상안이11일 시의회서 찬반 21-2로 통과됐다.이에 따라 현행 1%인 빈집세는 내년부터 3...Read more...

분양안내를 하다보면 많은 고객들로부터 전매에 대한 문의도 많이 받는다. 오랜기간동 동안 저금리시대로 인해 대중들이 저금리에 익숙해졌지만 근 1-2년 사이 금리인상으로 모기지 받을수...Read more...

2020년 3월 코로나 19 팬데믹 위기에 따른 경제불황으로 인해 미연준과 캐나다 중앙은행은 중앙금리를 제로금리에 가까운 0.25%로 대폭 인하시키고 2년간 유지했었다. 하지만 팬...Read more...

◆지난 9월 광역토론토의 주택거래는 7.1% 줄고 평균 가격은 3% 상승했다.지난달 광역토론토(GTA)의 주택거래는 감소하고 평균 가격은 상승한 것으로 집계됐다.토론토부동산위원회는...Read more...

어느 날 갑자기 찾아온 코로나 팬데믹은 우리 일상의 많은 것을 바꿔 놓았다. 어쩔 수 없이 사람들과의 물리적 만남을 제한하게 되었던 일상의 변화는 팬데믹이 끝난 후에도 완전히 그 ...Read more...

지난 편에서는 각각 CSBFP에 관한 주요한 사항과 CSBFP를 통하여 기존 사업장을 인수하는 경우를 살펴보았다. 곧바로 CSBFP 신청절차와 신청자가 알고 있어야 하는 사항들을 ...Read more...

스트레스 테스트가 더욱 엄격하고 이자율도 올라간 상황에서 점점 더 많은 사람들이 은행이 아닌 개인 모기지 (private mortgages)를 받고 있다. 전문가들은 주택 소유주들...Read more...

콘도유닛을 구입할 때 동서남북 방향(Exposure; 거실 창문의 방향)의 선호도에 따라 다양한 인종적(Ethnic) 특징을 엿볼 수 있다. 이는 문화적 배경과 믿음, 신념, 기후...Read more...

지난 편에서 언급한 대로, CSBFP를 통하여 컨비니언스와 부동산을 인수한 김 사업氏(가명)의 사례를 살펴보자.(1) 활용사례 (사업체와 부동산을 함께 인수하는 경우)김 사업氏는 ...Read more...

파크로드 콘도Park Road Condos는 토론토 다운타운 717 Church St, near Bloor St E 에 들어오는 Capital Developments의 새로운 콘도...Read more...

Canada Pension Plan(CPP)은 캐나다에서 $3,500 이상의 소득을 보고하는 18세 이상 거주자라면 누구나 불입해야 하는 정부의 개인연금 제도로 납입되는 모든 CP...Read more...

불과 작년 초까지만 하더라도 토론토 지역의 집값 오름세와 유동성으로 그나마 적은 자본으로 집을 마련하려는 사람들의 열망으로 불타오르던 신규분양 콘도의 열기는 언제 그랬냐는듯 잠잠해...Read more...

새로이 사업체를 창업하려는 개인(법인)이나 이미 사업체를 운영중인 사업자가 확장에 필요한 자금이 필요해 대출을 알아보는 경우를 주위에서 심심치 않게 찾아볼 수 있다. 다행히 필요한...Read more...

◆토론토 주택시장에서 바이어들이 셀러보다 유리해졌다.토론토 부동산시장이 매수자 우위 시장(Buyers Market) 범위에 도달한 것으로 나타났다.로열은행(RBC)이발표한 자료에 ...Read more...

집을 산다는 것은 인생에 있어 가장 중요한 일 중 하나다. 사실 집을 사고 나면 재정적 안정과 함께 장기적으로 부를 축적하게 된다. 그렇지만 때로는 집을 소유하는 것이 자신에게 꼭...Read more...

리스팅을 위해 대대적으로 집을 고치는 것이 부담스럽다면 페인트 등의 간단한 작업을 통해 산뜻하고 후레쉬한 느낌으로 집의 가치를 확 올릴 수 있다. 집 내부에서 가장 큰 면적을 차지...Read more...

◆지난달 토론토 1베드 아파트의 평균 월세가 2,600달러에 육박했다.토론토 아파트의 월세가 떨어질 것으로 기대한다면 착각에 불과하다.렌트 전문 웹사이트 Rentals.ca에 따르...Read more...