부동산

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‘재융자 막차’ 타세요

모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실제로 지난해 전체 모기지 신청 중 재융자가 차지한 비율이...Read more...

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토론토명물 큐브하우스 헐린다

  • 전승훈
  • 05 Sep 2021 08:14 AM  
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토론토의 명물로 소문난 일명 큐브하우스가 사라질 위기에 처했다.일간지 토론토스타는 토론토 수마흐 스트릿에 위치한 큐브하우스가 헐리고 이르면 내년 콘도와 공공주택이 들어설 계획이라고...Read more...

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토론토 집값상승 세계 최고수준

  • 전승훈
  • 04 Sep 2021 10:58 AM  
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캐나다 전역의 주택시장이 마침내 조정에 들어간 가운데 토론토와 밴쿠버의 과열현상은 잦아들 기미가 없다.로열은행RBC의 최근 보고서에 따르면 캐나다 부동산 거품 위험이 다소 감소해 ...Read more...

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홈 스테이징을 위한 예술작품(ARTWORK)

홈 스테이징은 부동산을 방문하는 구매자에게 집의 최고 가치를 보게하고 긍정적이고 매력적인 분위기를 조성하기 위한 것이다. 이는 구매자가 쇼잉을 통해 그 집에 살고 있는 자신을 상상...Read more...

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어디든 통한다! 사통팔달

Power부동산

토론토 셰퍼드와 앨런 로드를 변화시킬 WestLine 콘도가 9월에 분양한다.Downsview 지역은 캐나다 최대의 마스터플랜이며 WestLine 콘도는 이 역사적인 재개발을 위한...Read more...

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커뮤니티 탐방, 웰컴투 시리즈

Power부동산

몇 년 전 미국으로 자동차 여행을 한 적이 있었다. 목적지 없이 떠난 여행이라 발길 닿는 대로 인터넷을 뒤져 가며 이동네 저동네를 탐험했다. 미국 중부에 있는 이 작은 시골 마을에...Read more...

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모기지 얻기 준비와 주의할 점

헌팅턴크로스 모기지

주택을 구매하기 위해서는 100% 본인 자금이 아니라면 모기지가 필요하다. 그러나 모기지를 받는데 담보가치만 심사하여 대출을 해주면 얼마나 좋겠는가! 담보가치 외에 소득에 따른 상...Read more...

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경험이 손짓하는 가치투자

부동산 시장을 이해하기 위한 핵심은 무엇일까? 금리, 세금, 모기지, 통화량, 수요와 공급, 지역흐름, 정책방향, 가격비교, 투자자 개인의 결정력, 인플레이션, 시대의 흐름으로 정...Read more...

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모기지 칼럼(61) - 계약기간(Term)이 중요한 이유

김태완의 모기지 칼럼

모기지를 받을 때 최저 이자율이나 최대 모기지 금액보다 덜 중요하게 인식되는 것이 계약기간(term)입니다. 실제로 정기적으로 지불해야 하는 모기지 납부액을 계산할 때 영향을 주는...Read more...

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토론토 월세 가파르게 올라

  • 전승훈
  • 29 Aug 2021 09:30 AM  
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토론토 임대료가 빠르게 상승하면서 불과 1년 전만 해도 세입자들을 유치하기 위해 온갖 혜택을 제공하던 모습이 사라지고 있다.부동산 분석업체 어버네이션이 최근 발표한 자료에 따르면 ...Read more...

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"집값 상승에 부모도 부담"

  • 전승훈
  • 28 Aug 2021 08:37 AM  
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이제는 중개업계까지 과열 중인 토론토 부동산시장에 대해 경고하고 나섰다.중개업체 리얼소피Realsophy의 존 파살리스 회장은 현재 연소득이 12만 달러 수준인 가구는중위소득을 상...Read more...

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문화생활·교통의 중심 Queen Central Condo

Power부동산

토론토 다운타운 캐나다문화의 중심지 Queen Central 콘도를 분양한다. Yonge Queen Street에서 단 몇 걸음 떨어진 Queen Street 선상에 위치하며 기...Read more...

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두꺼비집이 어디 있지?

올해 내 집을 장만한 주택 구입자들은 험난했던 구입 과정을 다시 떠올리고 싶지 않을 것이다.어렵게 장만한 새집에서 잠시 쉬고 싶은 마음이겠지만 아직 마음을 놓기에 이르다. 진정한 ...Read more...

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주택의 효율적 증개축

Power부동산

현재 소유한 주택공간이 협소하거나 부동산의 가치를 높이기 위한 방편으로 주택의 증개축을 생각하는 분들이 많다. 그러나 건축조례가 구체적으로 정립되지 않은 산간벽지에 위치한 주택이 ...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

수년 전에 썼던 칼럼 내용을 최근 점검하다가 아주 흥미로운 내용을 발견했다. 지난 5년 전 다룬 칼럼 내용 중 은퇴 후 수익 만들기라는 주제로 다뤘던 단독주택과 콘도의 투자 수익률...Read more...

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"오히려 가격상승 부추겨"

  • 전승훈
  • 27 Aug 2021 01:44 PM  
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연방총선(9월20일) 선거전에 돌입한 집권자유당이 부동산 매물에 대한 복수오퍼 내용을 비공개하는 블라인드 비딩(Blind-bidding) 관행을 금지하겠다고 밝히면서 부동산중개업계...Read more...

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어려운 부동산 그래프 한눈에 쉽게 보기

주택 가격이 5월부터 연속 하락하고 있으며, 거래량 또한 줄고 있다. 그러나 현실 시장에서는 여전히 마음에 드는 집을 발견하거나 차지하는 일이 녹록치 않은데 그 이유는 뭘까? 콘도...Read more...

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한국 부동산매입 많은 외국인은?

【서울】중국인이 9년째 한국 부동산 매입이 가장 많은 외국인으로 나타났다.최근 한국 법원 등기정보광장에서 발표하는 매매에 의한 소유권이전등기 통계를 분석한 결과 올해 외국인의 부동...Read more...

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이제 외곽지역도 100만 불

  • 전승훈
  • 21 Aug 2021 08:22 AM  
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한때 수입이 부족한 젊은 신혼부부들이 즐겨 찾던 토론토 외곽 부동산의 집값이 100만 달러에 육박하고 있다.부동산중개업체 리맥스의 최근 보고서에 따르면 토론토부동산위원회TRREB ...Read more...

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아름드리나무, 결함 원인될 수도

요즘 바이어들은 집을 제대로 보고 살 여유가 없다. 나오자마자 팔리는 집이 대부분이어서 일부 바이어들은 아예 집을 보지도 않고 오퍼부터 제출한다. 앞으로 수십 년간 살지도 모를 집...Read more...